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[한경매물마당] 대치동 롯데백화점 인근 신축 빌딩 35억 등 16건 2013-01-06 15:59:40
수익형 빌딩 61억원 -월 수익 1500만원, 원목동역 수익형 신축 코너 빌딩 24억원 -수익률 9.5%, 용인시 흥덕지구 커피전문점 상가 15억8000만원 ◆서울 삼성동 사옥용 빌딩= 분당선 역세권 대로변 대지 1860㎡, 연면적 9970㎡의 8층 건물. 9호선 개통 때 더블 역세권이 되는 곳으로 삼릉공원 조망 가능. 투자 및 사옥용으로...
[부자되는 부동산 상식이야기] 배우자에 증여땐 6억원까지 공제 2013-01-06 10:13:14
인근 지역에 수익형 부동산 오피스텔을 구입하기로 했다. 시세를 알아봤더니 가치 대비 가격이 저평가돼 있어 구입을 결정했다. 그런데 김 사장은 본인 명의의 자산이 많아 오피스텔을 가족 명의로 해두고 싶었다. 이 경우 가족 중 누구 명의로 하는 것이 좋을까. 김 사장이 가족 명의로 오피스텔 소유권을 이전하면 증여세...
"세금 피하려고 차명계좌 쓰다간 낭패 당해요" 2013-01-06 10:11:30
한다”고 강조했다. ◆“수익형 부동산 관심 늘 듯” 금융회사에 있던 돈이 부동산으로 옮겨갈 가능성은 높지 않다고 그는 예상한다. 시세 차익을 기대하기 어려운 까닭이다. 원 팀장은 다만 수익형 부동산에 대한 관심은 높아질 것으로 내다봤다. 은행 이자 이상의 수익을 기대할 수 있는 데다 금융소득종합과세도 피할...
[한경매물마당] 연희동 투자 및 수익형 빌딩 29억 등 13건 2013-01-06 10:10:01
(02)512-7533 ◆서울 구로동 수익형 1층 약국 상가 1만2000여가구 상업지역 대로변 상가 건물의 1층 출입구 코너 점포 105㎡. 보증금 1억5000만원, 월 400만원에 약국으로 임대 중. 융자 2억4000만원 승계시 실투자금 3억원, 연 수익률 12%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 6억9000만원. 011-305-9797 ◆오산 세교택지지구...
[한경매물마당] 구미시 1공단 중심상권 원룸 등 12건 2013-01-06 10:09:56
실투자 23억7000만원에 월 수익 1500만원. 010-8935-6236◆인천 검단신도시 수익형 원룸 대지 430㎡, 연면적 660㎡ 원·투룸 20가구. 융자 6억원, 보증금 3억원, 월 수익 1000만원. 검단신도시 지하철 예정. 산업단지,중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981◆구미시 법원 인근 원룸 대지 360㎡,...
잘 나가던 부산 주택시장 '브레이크' 2013-01-04 16:53:25
수익형 부동산도 빨간불 급증하는 내·외국인 관광객 숙박수요를 잡기 위해 해운대구와 부산진구 등 주요 상업지역을 중심으로 신규 공급이 집중됐던 오피스텔 등 수익형 부동산 시장에도 경고등이 켜졌다. 부동산114에 따르면 2010년 485실에 그쳤던 부산 오피스텔 분양물량은 2011년(6109실)과 지난해(4627실) 10배 이상...
강남투자자, 서초동으로 몰리는 이유 알아봤더니....! 2013-01-04 14:33:05
공실율 걱정도 없어 부동산 불황 시기에 수익형 부동산을 찾는 사람들에게는 반가운 희소식이 될 전망이다.남부터미널 역세권으로 도보로 출퇴근이 가능하고, 도보로 문화생활을 즐기며, 도보로 등산까지 가능한 사통팔달 교통 요충지, 강남 황금 입지에 위치한 서초 중흥 s-클래스는 교대역 4번 출구 앞에 모델하우스를 ...
까치산역 '한양 아이클래스' 임대수익! 투자자들 눈길 2013-01-04 12:50:06
겸 소형오피스텔인 수익형부동산으로, 지상 2~4층은 오피스텔(32.988㎡), 지상 5~12층은 도시형생활주택 251가구(19.456㎡)로 구성됐다.그리고 주변으로 신월ic, 경인 고속도로, 남부순환도로, 서부간선도로, 올림픽대로 등의 도로뿐 아니라, 지하철 2·5호선으로 강남과 여의도 진입이 편리하며, 금융기관 및 주거,...
고려대, 성신여대 앞 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-01-04 12:46:06
속에도 나홀로 연일 성공 분양이 이뤄지는 수익형 부동산 대박지역이 있어 화제다. 그 주인공은 바로 고려대학, 성신여대 등이 몰려있는 대학인근 종로의 ‘숭인 한양립스’ 오피스텔이다. ‘숭인한양립스’의 대박행진 이유는 인근에 대학 캠퍼스가 몰려있어 기숙사 공급부족으로 인한 풍부한 임대수요를 갖추고...
소형오피스텔 인기 지속 실투자 3,000만원 2013-01-04 12:38:04
도시형생활주택, 소형 오피스텔, 상가 등의 수익형부동산은 꾸준한 인기를 얻고 있다. 최근 용인시 중심지역 역세권에 신축으로 들어서는 오피스텔·도시형생활주택 ‘에스원스마트빌’이 저렴하고 실속적인 분양가로 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 파격적인 분양가 거품 없는 가격으로 실질적인...
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