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[일문일답] 금융위 "대출자 90%는 DSR 도입 따른 변화 못 느낄 것" 2021-04-29 16:52:58
있으나 개인별 DSR이 적용되면 6억7천500만원으로 한도가 크게 줄어든다. 토지 투기자 역시 24억원(최대 LTV 80%)에서 6억7천500만원으로 한도가 축소된다. -- 고액 신용대출 분할상환 의무화는 이번 대책에 없는데. ▲ 개인별 DSR을 적용하면 고액 신용대출의 분할 상환은 자연스럽게 이뤄진다. 대출자가 해당 연도에 빚...
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1주택자 稅부담 완화 나선 與 "재산세 감면 상한선 6억→9억" 2021-04-20 17:40:16
LTV 한도 자체의 상향 필요성도 당내에서 꾸준히 거론되고 있다. LTV 한도는 현재 투기지역·투기과열지구에서 40%(주택가격 9억원 이하 기준), 조정대상지역은 50%다. 10%포인트 가산 대상이 되면 각각 50%, 60%로 상향된 LTV를 적용받는다. 홍익표 민주당 정책위원회 의장도 “장기 무주택자와 신혼부부를 대상으로 LTV를...
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재보선 참패하자 종부세 낮추자는 與…고민에 빠진 기재부 2021-04-13 17:14:35
수 있다. 여당은 여기에 장기 거주에 따른 공제 한도를 추가해 종부세 산출세액의 90% 이상을 공제해주는 방안을 검토하고 있다. 박홍근 민주당 의원은 20년 이상 장기 거주한 1주택자는 종부세액 전액을 공제받을 수 있도록 하는 내용의 종부세법 개정안을 발의한 상태다. 1주택자의 종부세 대상 제외 기준을 공시가격 9억...
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중국 소비 회복에 투자하려면…'90% 점유율' 면세업체 중국중면 주목 2021-03-31 14:10:28
등 타 공항과의 수수료 조정 부분은 2021년 실적에 기여할 전망이다. 중국중면의 2021년~2022년 순이익은 각각 전년 대비 83%, 35% 성장할 것으로 전망된다. 현재 12개월 선행 주가수익비율(PER)은 50배로 과거 5년 평균치인 41배를 상회하지만 글로벌 경쟁업체와 비교하면 밸류에이션 부담이 크지 않은 수준이다. 중국의...
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국민연금, 국내 주식매도 줄어들까…"목표비중 변경 논의" 2021-03-26 16:37:30
이날 국내주식 보유 목표와 관련된 이탈 허용범위를 일부 조정하는 방안을 논의한다. 올해 국민연금의 국내주식 보유 목표 비율은 16.8%다. 이는 전체 자산 중 16.8%를 국내주식으로 보유하겠다는 뜻이며, 목표에서 이탈이 허용되는 범위는 ±5%포인트다. 범위 이탈은 전략적 자산배분(SAA)과 전술적 자산배분(TAA)에 ...
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상속세 과세 기준 20년째 제자리...거세지는 현실화 목소리 2021-03-24 17:25:13
2000년 이후 한번도 조정되지 않았습니다. 배우자 상속공제 최소 5억원, 일괄공제 5억원 등 주요 공제 한도도 국제통화기금 IMF사태 이전 수준 그대롭니다. 당시는 강남 대치동 은마아파트 한채 가격이 2억원이던 시절. 10억원 이상 자산가는 부자라는 인식이 강해 10억원을 공제해주고도 남은 재산에 대해 상속세를 물리는...
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청년층·무주택자에 대출규제 완화…'LTV·DSR 10%P 상향' 혜택 확대 2021-03-17 15:16:27
무주택 가구는 2억5000만원(LTV 50%)까지 대출 한도가 늘어난다. 만약 부부 합산 연소득 기준을 1억원 이상으로 올리면 LTV 10%포인트 증가 혜택을 보는 사람이 늘어난다. LTV뿐만 아니라 총부채상환비율(DTI)도 마찬가지 방식으로 혜택 범위를 늘리겠다는 게 금융위의 구상이다. 청년층에 대출 규제를 완화해줄 때 나이...
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[한경 CFO Insight] PEF썰전-PE는 어떻게 투자수익을 내는가? 2021-03-08 05:38:04
없습니다. 그러나 조달이 가능한 대출한도나 상환능력에 비해서 자산 가격이 너무 높게 형성된 경우에는 레버리지가 주요한 투자수익의 원천이 될 수는 없습니다. 또한 인수금융 시장이 발달하고 일반화될수록 레버리지로 인한 투자수익 창출은 누구나 사용할 수 있는 기법에 불과하고 특정 PE운용사만의 차별화 포인트가...
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중국 커진 빚 걱정에 '부드러운 출구전략' 가동…부양 축소(종합) 2021-03-05 13:36:24
한도인 3억6천500만 위안도 2019년의 2조1천500억 위안에 비하면 여전히 많다. 리 총리는 이날 보고에서 '연속성'과 '안정성'을 강조했다. 그는 "거시 정책의 연속성과 안정성을 유지해 경제가 합리적 구간에서 운용될 수 있도록 촉진할 것"이라며 "시장 주체들의 어려움 해소를 위해 지원 강도를 유지하는...
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중국 커진 빚걱정에 '부드러운 출구전략' 가동…부양 축소 2021-03-05 11:47:26
한도인 3억6천500만 위안도 2019년의 2조1천500억 위안에 비하면 여전히 많다. 리 총리는 이날 보고에서 '연성성'과 '안정성'을 강조했다. 그는 "거시 정책의 연속성과 안정성을 유지해 경제가 합리적 구간에서 운용될 수 있도록 촉진할 것"이라며 "시장 주체들의 어려움 해소를 위해 지원 강도를 유지하는...
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