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세빌스IM “부동산 변동성 높을 때 ‘홀론 투자’ 관심 가져야” 2023-10-24 11:02:13
대출을 부동산 운용사 노드(Node)에 실행한 바 있다. 스페인 바르셀로나 시티 센터에 있는 주거용 부동산 자산을 담보로 300호실의 시설확충을 위해 실행된 대출이다. 보수적인 단위면적당 대출액 기준과 이자 지급이 보장될 수 있도록 이자준비금이 포함된 구조로 짜여졌다. 차주는 자산의 임대수익을 높이기 위한 600만...
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빌 애크먼 “장기채 공매도 포지션 청산” [글로벌 이슈&시황] 2023-10-24 08:10:49
주택시장을 비관적으로 바라보고 있는 이유는 앞서도 언급했지만 금리 때문입니다. 최근 미국의 모기지 금리는 8% 수준을 나타내고 있습니다. 프레디맥 기준 30년만기 고정 주택담보대출 금리는 7.63%로 8%를 바라보고 있고, 모기지뉴스 데일리 기준 이미 모기지 금리는 8%를 넘어섰습니다. 골드만삭스는 내년에도 모기지...
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방산 "큰 거 온다"…키움 뒷북에 2차전지 된서리 [마켓플러스] 2023-10-23 21:40:10
모기업 대양금속이 영풍제지 주식을 담보로 대출을 받은 바 있어 주가가 더 떨어질 수 있다는 겁니다. 리스크 관리를 위해 키움증권은 부랴부랴 다른 종목들의 미수거래 증거금률을 높였습니다. 코스피의 한미반도체와 이수페타시스, 코스닥의 에코프로비엠과 에코프로 등이 대상인데요. 신용과 담보대출을 막고 증거금...
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이창용 총재 “가계부채 안 잡히면 추가 인상 검토” 2023-10-23 17:36:19
가계부채 관리를 먼저 해보겠단 입장을 밝혔던 바 있습니다. [이창용/ 한국은행 총재: 가계부채는 저희가 미시적인 방법으로 조정해보고 안될 경우엔 올릴 수도 있는거죠. 기회를 놓쳤다 이렇게 생각하지 않고요.] DSR(총부채원리금상환비율), LTV(주택담보대출비율) 등 미시적인 조정을 통해 가계부채 관리를 해보고,...
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'미수쇼크' 키움증권, 리스크 관리 강화...23개 미수거래 차단 2023-10-23 11:35:20
종목의 신용융자와 담보대출을 막고 증거금률을 100%로 변경하겠다고 공지했다. 앞서 유니온머티리얼즈, 애경케미칼, 미래산업, 한창산업 등 8개의 종목의 증거금률을 100%로 변경한데 이은 조치이다. 키움증권측은 "내부적인 기준에 의해서 증거금 관리를 하고 있었는데 리스크 관리 강화를 위해 해당 조치를 취했다"고...
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월가 전문가 "내년 미국 경기침체…집값·주식 폭락" 2023-10-23 10:41:31
저금리로 모기지(주택담보대출)를 받은 사람이 새로 7% 금리를 받을 수는 없으므로 집이 불에 타지 않는 한 이사할 수 없는 이상한 상황이라고 평가했다. 이런 상황은 사람들이 직장을 잃고 수입이 줄기 전까지 지속될 것으로 내다봤다. 그는 "연방준비제도(연준)는 실업률이 올라갈 때까지 계속 긴축하거나 적어도 금리는...
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스타트업 '벤처대출' 활황…고금리에도 지분 맡기고 급전 대출 [긱스] 2023-10-22 10:52:00
이른바 ‘벤처대출(투자조건부 융자)’ 방식이다. 2018년 창업된 이 스타트업은 전기 오토바이를 제작하고, 배터리 교환 방식의 충전 플랫폼을 운영한다. 처음엔 오토바이 공장의 운영자금을 충당하려 시중은행 3곳을 찾았다가 쓴맛을 봤다. 주승돈 젠트로피 대표는 “관련 시장 점유율 1위를 내세울 정도로 기술력에 자신...
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"고통 이제 시작"...블랙스톤, 美 국채금리 쇼크 경고 2023-10-20 11:21:06
설명했다. 그는 "주택담보대출(모기지)과 자동차 대출 금리가 8%에 육박하게 되면 소비자 행동에 영향을 미치기 마련"이라며 "미국 경제가 놀라운 정도의 회복세를 나타냈지만 긴축 정책이 지속될 경우 경기침체가 불가피할 것"이라고 밝혔다. 이어 "미국의 국채금리 상승세가 앞으로 모든 자산에 직접적인 영향을 끼치게...
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중국, 기준금리 두 달 연속 동결…유동성 공급 '숨고르기'(종합) 2023-10-20 11:03:13
등의 조사에서 시장 전문가들 역시 동결을 전망한 바 있다. LPR은 명목상으로는 시중은행 우량 고객 대상 대출금리의 평균치이지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다. 1년 만기 LPR 3.45%는...
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中, '사실상 기준금리' 두 달 연속 동결 2023-10-20 10:24:13
역시 동결을 전망한 바 있다. LPR은 명목상으로는 시중은행 우량 고객 대상 대출금리의 평균치이지만, 인민은행이 각종 정책 수단을 통해 결정하는 것이어서 사실상의 기준금리로 볼 수 있다. 1년 만기는 일반대출, 5년 만기는 주택담보대출의 기준으로 알려져 있다. 1년 만기 LPR 3.45%는 인민은행이 LPR을 홈페이지에...
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