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"청약 시장에서도 인기 폭발"…2030들에 타깃 된 아파트 2021-05-30 11:48:55
어려워졌다. 현재 조정대상지역 내 9억원 초과 주택의 담보인정비율(LTV)은 30%, 9억원 이하는 50%다. 이 때문에 비교적 대출이 쉬운 9억원 이하 소형 아파트를 매수하는 수요자가 늘고 있다는 분석이다. 윤지해 부동산114 연구원은 “3.3㎡당 가격은 소형이 높을 수 있지만 소형이 중대형보다 매매가격이 상대적으로 낮아...
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소비자물가 2%대 상승 이어지나…대출규제 완화 발표도 임박 2021-05-29 11:07:12
주택담보인정비율(LTV)의 우대 폭을 현행 10%포인트에서 최대 20%포인트로 확대하는 것이 핵심이다. 주택 가격을 보면 투기지역·투기과열지구에서는 9억원 이하, 조정대상지역은 8억원 이하로 3억원씩 완화했다. 부부합산 연 소득 기준은 9천만원 이하(생애최초 구입자 1억원 이하)로 1천만원 낮췄다. 다만 대출 한도는...
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'비규제 프리미엄' 아산·군산·강릉 청약 열기 2021-05-28 17:38:36
1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨 제한이 없고 대출 때 담보인정비율(LTV)은 최대 70%까지 가능하다. 최대 6개월이 지나면 분양권을 팔 수 있다. 다음달까지 지방 비규제지역에서 총 22개 단지, 1만3785가구가 공급된다. 한화건설은 다음달 충주시 충주기업도시 4-1블록에서 ‘한화 포레나 서충주(478가구)’를 분양한다....
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與, 종부세 결론 못냈는데…송영길은 '자기 정치' 2021-05-28 17:15:48
주택담보대출 시 담보인정비율(LTV) 우대율을 최대 20%포인트 확대했다. 공급 측면에서는 ‘매물 잠김’ 논란이 일었던 주택 임대사업자제도를 사실상 폐지하고 청년·신혼부부 주택 1만 가구를 추가로 짓는 내용이 포함됐다. 그럼에도 이번 대책은 ‘용두사미’라는 비판을 피할 수 없을 전망이다. 지난 27일 민주당 정책...
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與, 4년전 장려한 등록임대 폐지키로…무주택자 LTV는 상향 2021-05-28 07:30:10
후 6개월만 인정해주는 방안도 추진한다. 기존 임대사업자가 자동말소(임대의무 기간이 종료) 후 6개월 내에 주택을 팔아야만 기존의 양도소득세 중과 배제 혜택을 받을 수 있도록 할 계획이다. 지금까지는 자동말소 된 임대사업자가 아무 때나 주택을 팔아도 세제 혜택을 받을 수 있었다. 특위는 이같은 영구 세제혜택이...
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[연합시론] 재산세만 완화한 민주당 의총…종부세·양도세도 빨리 매듭져야 2021-05-27 18:24:32
담보인정비율(LTV) 우대 폭을 지금의 10%포인트에서 20%포인트로 올리고 청년이나 신혼부부 주택공급을 확대하는 안도 채택됐다. 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대해주려는 취지지만 집값이 턱없이 오른 상황에서 대출액만 늘리는 것이어서 한계가 있어 보인다. 민주당은 오는 30일 고위 당정 협의를 거쳐 내주에...
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종부세·양도세 결론 미룬 채…재산세만 평균 18만원 '찔끔' 감면 2021-05-27 18:04:56
내용을 담았다. 무주택 서민에 대해선 담보인정비율(LTV)과 같은 대출 규제를 완화, 내집 마련을 지원하는 방안들도 포함됐다. 하지만 주택임대사업자 제도를 전면 폐지하면서 기존 세제 혜택까지 대폭 축소한 것은 개인의 재산권을 과도하게 제한했다는 비판이 나오고 있다. 입법 과정에서도 적지 않은 논란이 예상된다....
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與 "종부세, 공시가 상위 2% 부과로 조정" 2021-05-27 17:42:59
담보인정비율(LTV) 우대율을 최대 20%포인트로 확대해 LTV를 최대 70%로 높이기로 했다. 우대 대상자도 소득 기준을 연 9000만원 이하(부부 합산·생애 첫 주택 구입자)에서 1억원으로 상향한다. 주택임대사업자제도는 매입임대의 경우 모든 주택 유형의 신규 등록을 폐지하기로 했다. 시장에 매물을 유도하기 위해 기존...
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[사설] 오락가락하다 용두사미 된 與 부동산대책, 이대로 갈 건가 2021-05-27 17:33:55
6억원 이하에서 9억원 이하로 확대하고, 무주택자 담보인정비율(LTV)을 최대 70%로 높이기로 했다. 지난 4년간 정부·여당이 집값을 잡겠다고 세금 폭탄과 규제의 칼만 휘둘렀던 데서 한 발 물러선 것은 환영할 만하다. 하지만 대통령이 취임 4주년 특별연설에서 부동산정책 실패와 관련해 “죽비를 맞고 정신이 번쩍 들 만...
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6월에 비규제지역서 1.3만 가구 `분양 러시` 2021-05-27 09:26:49
시 담보인정비율(LTV)이 최대 70%까지 가능하다. 또한 계약 직후 분양권 전매가 가능하다. 추첨제 물량도 상대적으로 많아 청약 가점이 낮은 수요자들에게 기회가 되고 있다. 실제 조정대상지역은 전용면적 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급되는 반면, 비규제지역은 전용면적 85㎡ 이하 물량의 60%를...
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