[인터뷰] "건물주 되겠다면…무조건 세금 공부부터 해야" 2020-02-12 09:12:06

5로 나눴더라도 세무서에 공동계약서를 제출할 때 손익분배비율을 따로 정할 수 있다. 배 세무사는 “남편만 외벌이를 하는 부부라면 손익분배비율을 남편 30%, 아내 70% 등으로 설정해야 임대소득이 분산돼 전체 과표가 낮아지는 효과가 있다”며 “임대료 통장을 따로 관리하는 등 소득을 확실히 나눠야...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #인터뷰 건물주 #경우 #세금 #임대소득 #건물주 #부가세 #세무사 #건물

신종 코로나로 신차 출고 늦어지면 보상 가능한가? 2020-02-09 08:00:04

공정거래위원회 자동차(신차)매매표준약관에 따르면 제조사가 계약서에 표시된 기한 내에 자동차를 소비자에게 건네지 못할 때는 민법에 따라 발생한 손해배상금을 지급해야 한다. 그러나 천재지변이나 노동관계법이 보장하는 제조사 파업의 경우 책임이 면제된다. 따라서 신종 코로나 바이러스 사태가 '천재지변'이...

• 뉴스 > 산업.IT
• 바로가기
• #신종 코로나로 #지연 #생산 #제조사 #보상

정부, 편법 증여 등 부동산 이상거래 의심 사례 768건 적발 2020-02-04 14:00:01

중 매매계약이 완료되어 조사가 가능한 187건, 그리고 10월 신고된 공동주택(아파트 등, 분양권 포함) 거래 16,711건에서 추출된 1,247건(약 7.5%)의 이상거래 사례 중 매매 계약이 완결돼 현재 시점에서 조사 가능한 601건 등 총 1,333이다. 이에 대해 거래당사자 등에게 매매 계약서, 거래대금 지급 증빙자료, 자금...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정부 편법 #의심 #사례 #위반 #이상거 #편법 #증여 #조사

[식후땡 부동산] "이러다가 신상 털릴라" 매도인도 자금 소명 요구…전셋값 치솟는데 '집값' 정말 거품일까? 2020-02-04 12:50:02

소명서, 거래계약서 사본, 거래대금 지급을 확인할 수 있는 통장 사본 등을 요구하고 있습니다. 여기에 매수인은 주택취득 자금조달계획서에 따른 거래대금 지급 증빙자료, 매도인은 거래대금을 예금 외에 다른 용도로 지출할 경우 이를 증명할 수 있는 서류 등을 준비하라는 겁니다. ◆"서울 강남 포함 18개 구...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #식후땡 부동산 #서울 #아파트 #거품 #부동산 #전셋값 #규제 #청약시스템 #가격 #강남 #9억

상가 내부 기둥에 대해 고지하지 않았다면 부제소 합의서와 관계없이 계약취소 및 해지 가능해 2020-01-31 14:43:43

적어도 현재 계약서에 기재된 조건으로 계약을 체결하지 않았을 것이라고 설명하면서 기둥에 대해 고지하지 않은 고지의무위반은 부작위에 의한 기망행위에 해당한다고 판단하며 박모씨의 청구를 인용하였다. 이전에도 상가 기둥과 소화전 등의 미고지로 계약해지 판결을 이끌어낸 바 있는 법무법인 정향 박건호변호사는...

• 뉴스 > 정치·사회·국제
• 바로가기
• #상가 내부 #기둥 #시행사 #판결 #상가 #존재 #증언

아군인가 적군인가…'지분 쪼개기' 조합원 딜레마 2020-01-27 08:00:08

않는다는 특약을 건다”며 “재개발 물건 계약서에 이 같은 단서를 다는 건 굉장히 이례적”이라고 설명했다. ◆노후도 요건까지 떨어뜨려 재개발을 다시 추진하는 지역들도 늘어나는 신축 빌라가 복병으로 떠오르고 있다. 옛 염리5구역(염리동 105 일대)은 2016년 정비구역에서 해제됐지만 최근 주변 아파...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #아군인가 적군인가지분 #빌라 #재개발 #아파트 #지정 #관계자 #입주권 #일대 #신축 #정비구역 #지분

[집코노미] 오피스텔 잘못 샀다가 '세금폭탄' 맞는다 2020-01-19 07:00:02

업무용으로 사용할 사람을 찾아야 합니다. 그리고 임대차계약서도 주의해서 써야 합니다. 세입자에게 “임대차계약서에 절대 주거용으로 사용할 수 없을 것”과 “주거용으로 사용해서 문제가 될 경우에 그 모든 책임은 세입자가 진다”는 부분을 명시해야 합니다. 그렇지 않으면 본인이 보호를 받을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 오피스텔 #주택 #오피스텔 #등록 #임대 #주거 #사용 #사업자 #업무

국토부 부동산 이상거래 합동조사 계속…1,333건 2차 조사 중 2020-01-08 17:38:04

2차 조사를 진행 중이다. 합동조사팀은 매매 계약서와 거래대금 지급 증빙자료, 자금 출처 증빙자료, 금융거래확인서 등 소명자료를 제출받고 소명을 들으면서 검토 작업을 벌이고 있다. 편법증여 등 이상거래 사례를 적발하기 위해 차입금이 과다한 거래와 현금 위주 거래, 가족 간 대출 의심 거래 등은 특별히 가려내...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #국토부 부동산 #조사 #국토부 #부동산 #거래

매각 후폭풍 해마로푸드 "고용안정 반드시 지켜질 것" 2020-01-08 17:22:09

전환사채 매매계약서에 고용보장조항이 마련돼 있다"고 강조했다. 해당 문항에는 '임원을 제외한 해마로푸드서비스 직원들의 고용 관계를 유지하고, 근로조건을 불이익하게 변경하지 않는다'는 내용이 담겨 있다. 사측은 "고용 안정과 처우 보장은 계약서상에도 명기했을 정도로 분명히 약속된 사안"이라며 "반드시...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #매각 후폭풍 #사측 #고용 #매각 #약속