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아파트 동별 주민 절반만 동의하면 재건축 추진 가능해진다 2016-01-08 20:50:05
재개발·재건축 등 정비구역의 조합이나 시행사는 지방자치단체에 기부채납(공공기여) 일부를 현금으로 납부할 수 있는 법적 근거가 마련됐다.준주거지역과 상업지역의 재개발·재건축사업은 전체 연면적의 30% 이내에서 오피스텔을 공급할 수 있도록 허용하는 내용도 담겼다. 재건축·재개발조합 임원이...
서울 방배동 주택가, 아파트촌 변신 가속도 2015-12-14 18:04:52
데 이어 지난달 23일 재건축조합설립추진위원회 승인을 받았다. 16층, 2357가구를 짓기로 돼 있는 대단지다. 방현초·동덕여고 등이 근처에 있다.역시 재건축 규모가 1497가구(25층, 24개 동)에 달하는 방배15구역은 정비구역 지정을 추진 중이다. 방배7·14구역도 재건축이 예정돼 있으나 사업 속도는 다소...
지역주택조합 열풍! 왜? 2015-11-27 10:27:09
추진위 및 업무대행사가 투명한 자금 관리를 하지 않으면 피해가 발생할 수 있다. 이러한 부작용을 막기 위해 택지개발지구내에 지역주택조합을 모집하는 방법이 하나의 대안으로 떠오르고 있다. 택지개발지구내의 토지는 단일 공급자가 내정된 가격으로 토지를 공급하기 때문에 최초 계획보다 토지비가 상승할 가능성이...
한달새 1000만원 뛴 '장미'…다시 꽃피는 잠실 재건축 2015-11-10 18:28:52
송파구청이 재건축 사업의 첫 단추인 추진위원회 구성을 위해 주민설명회를 열면서 사업 본격 추진에 대한 기대도 커지고 있다. 장미 1·2·3차는 연말까지 추진위원장과 감사를 선출해 추진위원회를 꾸릴 계획이다. ▲여기를 누르면 크게 보실 수 있습니다박상언 유엔알컨설팅 대표는 “대지지분과...
서울시, 3~4년 사업지연·역사문화 보존가치 있는 곳 재개발 직권해제 나선다 2015-10-29 19:10:45
4년 안에 관리처분계획인가를 신청하지 않거나 추진위·조합이 총회를 2년 이상 열지 않을 때도 직권해제할 방침이다.서울시는 직권해제로 취소되는 추진위와 조합의 비용 보전 기준도 세웠다. 자진 滿鉞求?경우와 동일하게 그동안 썼던 비용의 70%까지 돌려받을 수 있게 했다.정비구역 지정 후 여건 변화에 따라...
서울 송파 장미아파트 재건축 추진 2015-10-29 15:52:38
재건축 조합설립 추진위원회 구성을 위한 주민설명회를 연다. 장미 1·2·3차는 한강변 아파트로 잠실주공5단지와 송파대로를 사이로 마주한 3522가구 대단지다. 지난 5월 정밀안전진단을 통과해 재건축 사업 추진이 결정됐다. 오는 12월 주민투표로 추진위원장과 감사를 선출해 재건축 추진위원회를 구성할...
송파구 장미아파트, 3,500가구로 재건축 2015-10-29 10:08:41
잠실중앙교회에서 장미 1·2·3차 아파트 재건축 조합설립추진위원회 구성을 위한 주민설명회를 연다고 29일 밝혔습니다. 장미아파트는 지난 2005년 서울시 잠실아파트지구 개발변경계획이 수립된 지 10년만인 올해 5월 주민 신청에 따라 정밀안전진단을 통과해 재건축 사업 추진이 결정됐습니다. 또, 12월 공공관리자...
'신반포 3형제' 통합 재건축…한강변 45층 3043가구 추진 2015-10-14 19:07:27
재건축단지인 만큼 한강공원과 연계한 지하공간을 조성해 공공성을 확보하는 방안도 검토 중”이라고 말했다.신반포3차(1140가구·15개 동)는 2003년 재건축 추진위가 구성됐지만 10여년 동안 공전하다 올 4월 조합설립인가를 받았다. 반포경남(1209가구·11개 동)과 신반포23차(200가구·1개 동)는...
서초구 신반포3차 통합재건축 본격화 2015-10-14 09:45:56
통합재건축사업이 본격적으로 추진됩니다. 서울 서초구는 신반포 3차 재건축조합이 인접한 반포 경남아파트와 상가, 신반포 23차를 통합하기 위해 신청한 조합설립변경을 최근 인가했다고 14일 밝혔습니다. 신반포 3차는 지난 2003년 재건축 추진위원회가 구성됐지만 10여년 동안 사업 추진이 지지부진하다가 올해 4월...
리모델링 추진단지, `수직증축` 허용후 가격 상승 2015-10-13 11:30:29
현재 `추진위` 단계에 있는 성남시 정자동 `정든우성` 전용면적 48.84 ㎡가 5,500만원 상승하며 20.95%의 높은 상승률을 기록했습니다. 김은진 부동산 114 리서치 팀장은 "준공 후 15년 이상 지난 아파트들의 경우 `리모델링과 재건축` 사이에서 수익성이 높은 사업을 우선 선택할 수 있는 장점은 분명해 보인다"며 "투자...
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