글로벌 금융위기 전후 서울 오피스 시장에 대한 회고[마스턴 유 박사의 論] 2022-11-02 17:00:01

4%대로 상승했고, 오피스 거래량도 10.5% 감소한 4조3141억원에 그쳤다. 당시 오피스 거래시장에서 가장 큰 이슈는 극동빌딩(현 남산스퀘어)의 거래 무산이었다. 극동빌딩은 호주계 자산관리회사인 맥쿼리리얼에스테이트코리아에서 공모리츠(맥쿼리센트럴오피스기업구조조정부동산투자회사)를 통해 보유 중이었던 오피스로,...

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• #글로벌 금융위기

2030 서울 아파트 다시 매입…도봉·서대문 역대 최대 2022-11-02 06:47:32

비중이 지난달 다시 늘어난 것으로 나타났다. 정부의 생애최초 주택 구입자(생초자)에 대한 대출 확대 등이 일부 영향을 미친 것이 아니냐는 분석이 나온다. 2일 한국부동산원 조사에 따르면 지난 9월 20대와 30대의 서울 아파트 매입 건수는 총 297건으로 전체 거래량(856건)의 34.7%를 차지했다. 이는 전월(28.6%)보다...

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• #2030 서울 #비중 #매입 #서울 #아파트

서울아파트 2030 매입 비중 다시 늘어…생초자 대출 완화 효과 2022-11-02 06:30:37

지난달 2030 매입 비중은 한국부동산원이 연령대별 매매거래 조사를 시작한 2019년 이후 월별로 역대 최대다. 도봉구 창동의 한 중개업소 대표는 "최근 매수세 실종으로 거래량이 급감한 상태에서 그나마 결혼 등으로 내집마련이 필요한 2030세대가 생애최초 대출을 이용해 '급급매물'을 매입했을 가능성이 있다"고...

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• #서울아파트 2030 #비중 #매입 #다시 #최근 #서울

"한샘, 실적 악화 지속…목표가 하향" 2022-11-01 10:26:13

원인은 아파트 매매 거래량의 둔화 때문인 것으로 분석된다. 가파른 금리 상승에 따른 주택 매수 수요의 위축, 물가 상승에 따른 전반적인 소비 둔화가 리모델링 사업부뿐 아니라 가구 부문까지 전방위적으로 영향을 미쳤다. 또한 공격적인 광고판촉비 집행으로 인한 판관비율 상승 등도 실적 부담으로 작용했다. 다만 B2B...

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• #한샘 실적 #상승 #실적 #한샘 #연구원

9개월새 50% 늘어난 서울 전·월세…시세도 2년전 수준 2022-10-31 17:48:11

서울 아파트 매매 물건은 지난 9월 말 6만848가구에서 한 달 만에 5만6081가구로 줄었다. 2019년부터 지난해까지 평균 6000건을 웃돌았던 월간 아파트 거래량이 최근 수개월간 10분의 1인 600건대에 그친 것을 감안하면 집주인들이 매물을 거둬들인 것으로 해석된다. 정부가 내년부터 무주택자와 1주택자의 주택담보대출...

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• #9개월새 50 #서울 #월세 #전셋값 #아파트 #세입자 #매물

길어지는 냉각기…세종·인천도 규제 풀 듯 2022-10-31 17:44:49

하락세와 주택 거래량 변화, 미분양 상황 등을 종합 고려해 규제 해제 지역을 결정할 것”이라고 설명했다. 다만 재건축 규제 완화 영향으로 집값 상승 가능성이 여전한 서울과 서울 인접 지역은 이번 규제 해제 조치에서 제외될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주택시장 냉각...

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• #길어지는 냉각기세종인천도 #규제지역 #해제 #세종 #지역 #규제 #수도권 #인천 #집값 #전국

지난달 서울 아파트 매매 또 역대 최저…'거래 실종' 수준 2022-10-31 08:40:46

주택통계에 따르면 올해 들어 9월까지 전국 주택 매매량(누계)은 41만7794건으로 작년 같은 기간보다 49% 감소했다. 9월 한 달간 주택 거래량은 3만2403건으로 1년 전보다 60.3% 줄었다. 아파트 매매 건수는 전국 1만8028건으로 작년 동기보다 67.3% 급감했다. 서울 아파트 매매량은 856건으로 1년 사이 77.9%나 줄었다....

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• #지난달 서울 #증가 #전국 #미분양 #작년

9월 서울 아파트 매매 단 856건…또 역대 최저 2022-10-31 06:00:00

9월 서울 아파트 매매 단 856건…또 역대 최저 주택거래량 60% 감소…미분양은 1년 새 3배 증가 국토부 9월 주택통계 발표 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 금리 인상과 집값 추가 하락 우려로 주택 매매가 역대급으로 꽁꽁 얼어붙었다. 서울 아파트 매매량은 지난달 900건에도 못 미치며 한 달 만에 역대 최저치를 새로...

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• #9월 서울 #미분양 #아파트 #감소 #증가 #작년 #주택 #기간 #서울

"비싼 이자 내느니 월세"…서울 월세거래 역대 최다 2022-10-30 08:54:46

금리 인상 기조에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다. 30일 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3천266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 이는 2011년 관련 통계 집계가...

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• #비싼 이자 #월세 #거래 #임대차 #서울 #금리