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[2018 부동산] 내년 분양 "재건축·재개발 호조…청약 양극화" 2017-12-22 11:00:20
청약수요가 몰리는 쏠림 현상은 지속될 것으로 예상된다. 8·2 대책 후속조치로 1순위 자격이 강화되고 가점제 적용 비율이 확대되면서 청약이 가능한 전체 수요는 감소했다.그러나 2018년은 신dti 적용과 민간분양 아파트 분양가상한제 강화 여파 등으로 인기 지역으로만 청약 통장이 집중되면서 당첨 경쟁은 치열할...
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[2017 부동산]'대출·청약 어렵게' 다주택·투기꾼 겨냥 10대 이슈 2017-12-21 11:00:16
24회 이상이어야 한다.규제 지역에서의 청약가점제 적용 비율도 확돼됐다. 가점제는 무주택기간(최고 32점), 부양가족 수(최고 35점), 청약저축 가입기간(최고 17점)을 점수화해 높은 순으로 입주자를 선정하는 제도다. 투기과열지구 전용 85㎡ 이하 주택의 가점제 비율은 일반공급 주택 수의 75%에서 100%로 확대됐다.◆...
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[2017 부동산] 청약가점 35점은 넘어야 서울 아파트 당첨된다 2017-12-21 11:00:00
당첨자들의 평균은 35점이다. 10월부터 청약자격이 까다로워지고 가점제 적용 비율이 상향됐지만 당첨자들의 가점은 이전과 비교해 큰 변화가 없었다. 커트 라인과 평균 가점 모두 1점씩 내려가는 데 그쳤다.여전히 커트 라인이 높았지만 요행이 없었던 건 아니다. ‘한양수자인 사가정파크’는 커트 라인이...
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재건축·재개발 물량 많아… "신혼부부·다자녀, 특별공급분 노려라" 2017-12-19 19:15:25
10월 청약통장 1순위 요건을 2년으로 늘리고 민영 주택에 대한 가점제 물량을 확대한 것도 청약 시장에 영향을 줄 수 있는 재료다. 중도금 대출규모 축소 등도 청약의 걸림돌이 될 가능성이 높다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “신혼부부나 다자녀, 30대 실수요층은 직주근접이 가능한 곳에서 공급되는 특별공급분을,...
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[고수의 눈] 황현 랜드스타에셋 대표 "리스크 쌓인 주택시장… 가격 조정 대비를" 2017-12-17 15:54:31
노려볼 만하다. 분양가 상한제와 청약가점제 도입으로 실수요자에게는 새로운 기회가 생기고 있다.다주택자는 중장기적 시장 흐름을 예상해 보유가치와 수익성이 보장되는 상품이라면 투자를 고려해볼 필요가 있다. 문재인 정부의 역점사업인 도시재생 뉴딜 사업에 대한 투자 가치도 갈수록 높아질 것이다. 서울 구도심이...
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[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 08:00 2017-12-14 08:00:03
분양물량 줄어든다…청약 쏠림현상 지속될 듯 내년에는 올해보다 분양물량이 감소하고, 입지와 상품성을 갖춘 곳에 청약 수요가 몰리는 '청약 쏠림 현상'은 여전히 지속될 전망이다. 14일 부동산114에 따르면 내년 전국 아파트 분양(승인) 예정 물량은 32만여 가구로 추정된다. 가점제와 전매제한을 강화한 8·2...
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내년 분양물량 줄어든다…청약 쏠림현상 지속될 듯 2017-12-14 07:03:00
내년 분양물량 줄어든다…청약 쏠림현상 지속될 듯 (서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 내년에는 올해보다 분양물량이 감소하고, 입지와 상품성을 갖춘 곳에 청약 수요가 몰리는 '청약 쏠림 현상'은 여전히 지속될 전망이다. 14일 부동산114에 따르면 내년 전국 아파트 분양(승인) 예정 물량은 32만여 가구로 추정된다....
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12월은 분양 비수기?… 5만가구 '분양 꽃비' 내린다 2017-12-06 17:55:22
두배 규모내년부터 청약환경 달라져 실수요자 유리 새 아파트 원한다면 연내 청약통장 활용을'e편한세상 송파 파크센트럴' 지하철 5호선 인접 김포시 고촌 4682가구 '캐슬앤파밀리에 시티' 동원개발, 소형 특화단지 '동탄2신도시 4차' [ 김진수 기자 ] 지난해에 이어 올해도 12월 분양시장이 달아오르고...
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신DTI에 금리인상…3040 실수요자, 수도권 중소형 아파트 노려라 2017-12-06 17:05:31
청약에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.금리 인상과 금융규제로 투자수요가 줄어드는 점 역시 실수요자에게는 기회로 작용할 수 있다. 대형건설사 마케팅 관계자는 “금리 인상과 신dti 규제 등으로 투자수요가 줄어들기 때문에 청약경쟁력은 예전보다 떨어질 수밖에 없다”며 “청약가점제 강화로...
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"청약 규제로 전용 85㎡ 초과 중형아파트 다시 주목" 2017-12-06 15:06:59
때 다양한 대안을 찾게 될 것으로 예상했다. 청약가점제 확대 등 청약 규제로 제대로 된 1주택을 보유하자는 움직임이 확산하며 전용 85㎡ 초과 중대형이 다시 주목받고, 다주택자에 대한 금융·과세 강화로 토지나 오피스 등이 틈새 투자처로 떠오를 것이라는 전망이다. 또 욜로(YOLO·현재의 행복을 위해 아낌없이 돈을...
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