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강남권 주요 재건축 14개월만에 최고 30% 상승 2014-02-24 06:01:06
관리처분인가를 신청하는 단지에 한해 재건축 초과이익환수제 부담금 부과를 2년간 유예해주기로 한 때문이다. 작년 말 다주택자 양도세 중과 폐지와 국토교통부가 19일 업무보고에서 발표한 재건축 초과이익환수 폐지, 소형의무비율 완화 등 재건축 규제 방침은 이러한 상승세에 기름을 부었다. 강남권 주요 재...
<재건축 규제 완화…강남권 재건축 단지 '들썩'> 2014-02-21 11:30:25
것으로 보여 재건축 초과이익부담금을 피할 것으로 예상됐지만 아직 추진위원회 설립 단계 3주구는 어렵다고 봤었다"며 "정부가 초과이익환수제를 폐지한다면 3주구도 부담금을 내지 않아도 돼 기대감이 높아지고 있다"고 말했다. 반포부동산 유일상 대표는 "정부 대책 이후 주로 팔려는 사람들이 가격을 올려내놓는...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
재건축 초과이익 환수제 폐지도 사업성 측면에서 긍정적으로 평가된다. 재건축 초과이익 부담금이 최대 1억∼2억원 가량 부과될 것으로 예상되는 개포주공, 반포 주공, 둔촌 주공 등 강남권 재건축 단지의 경우 초과이익 환수제가 폐지되면 부담금을 내지 않아도 돼 사업성이 좋아진다. 부동산114 함영진...
朴대통령 머릿속 '부동산 마지막 규제'는? 2014-01-08 20:33:06
적용이 유예되는 재건축 초과이익 환수제는 재건축을 통해 일정 금액 이상의 이익이 발생하면 정부가 ‘이익의 최고 50%를 부담금으로 환수’하는 내용이다. 새누리당은 폐지 입장이고, 민주당은 재건축을 통한 불로소득이 공공이익에 부합되도록 환수해야 한다고 맞서고 있어 현재는 적용이 유예된 상태다. ◆‘주택 거래...
내년 강남 재건축 `봇물` 2013-12-19 18:41:28
재건축 초과이익 부담금을 피해갈 수 있어 최근 사업에 속도를 올리고 있습니다." 총 1만2천가구로 강남 최대 규모 재건축 단지인 개포주공 아파트 단지. 3단지의 경우 건축심의를 통과해 분양까지는 사업시행인가와 관리처분계획인가 절차만 남은 상태입니다. 또 다른 단지들도 올 하반기 조건부로 건축심의를 통과하고...
민간 분양 `르네상스` 도래하나 2013-12-04 17:39:32
초과이익에 대한 부담금이 부과되지 않기 때문에 사업시행인가 전후 단지를 중심으로 재건축이 탄력이 붙으면서 이에 따른 (재건축)공급량 증가도 예상된다.” 미분양과 거래부진으로 곤혹을 치뤘던 민간건설사들이 내년부터는 분양물량을 늘리며 적극적으로 주택시장 공략에 나섭니다. 하지만 여전히 주택관련 법안통과...
강남 재건축, `옥석가리기` 필요 2013-10-28 18:02:22
사업이 확정돼도 실제 새아파트의 입주까지는 적어도 7년 이상 소요되는 데다.." 주택경기 침체 속에서도 여전히 부동산 투자 우선순위로 꼽히는 강남권 재건축 아파트. 내년까지 관리처분계획인가를 신청하지 않는 단지는 재건축 초과이익 부담금을 내야 하기 때문에 수익성이 그만큼 줄어들게 된다는 점도 투자자들은...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
= 자산을 취득한 뒤 공사부담금을 수령하는 경우 공사부담금의 손금산입이 가능하도록 함. ▲연결대상법인 변경시 변경신고 기한 조정 = 변경 신고 기한을 중간예납기간종료일 또는 사업연도 종료일 중 빠른 날로부터 1개월 이내로 정함. ▲국고보조금 손금산입방법 개선 = 국고보조금을 지급받는 날이 속한...
임대형 민자사업 민간제안 허용 2013-07-05 09:30:00
추진키로 했습니다. 지금까지 추정순이익을 초과시 주무관청과 초과순이익을 50% 공유하도록 돼 있는 규제도 완화됩니다. 정부는 이를 위해 향후 민자사업 실시협약 체결시 사업의 특성을 고려해 부대사업별 이익공유 수준의 차등화를 유도키로 했습니다. 원활한 사업추진을 위한 정부 지원도 확대합니다. 토지보상비...
통상임금 바뀌면 車·조선 '울고' 유통 '웃고' 2013-05-08 08:02:05
국내기업 통상임금 패소시 부담금 38조5천억원"車·조선 이익 20%↓… 소매 최대 15%↑ 효과" 대기업들의 통상임금에 관한 줄소송이 제기된가운데 통상임금 범위를 조정할 때 각 기업에 미치게 될 영향이 업종별로 상반될 것이라는 분석이 나왔다. 8일 맥쿼리증권 보고서에 따르면 국내 주요 자동차와...
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