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7월 경매시장 강남3구 '찬밥' 2013-08-06 17:10:13
중 송파구 낙찰가율이 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 지난달 송파구 아파트 낙찰가율은 74.36%로 6월(82.26%)보다 7.9%포인트 하락했다. 서초구 아파트 낙찰가율은 71.74%로 전달보다 5.6%포인트 떨어져 연중 최저점을 찍었다. 강남구 아파트 낙찰가율도 같은 기간 3.66%포인트 내렸다. 한 달 새 강남3구 아파트의 경매...
다세대주택 경매시장서 '찬밥' 2013-08-01 18:07:07
열세에 있고 시세 차익을 거두기가 쉽지 않다. 경매 낙찰가율도 71.2%로 2개월 연속 하락했다. 아파트에 비해 평균 6~8%포인트 낮은 수준이다. 게다가 6월 말 취득세 감면 조치가 종료되면서 최근 낙찰가율과 입찰자 수, 입찰경쟁률도 아파트에 비해 빠르게 하락하고 있다. 정대홍 부동산태인 팀장은 “아파트는 중소형 ...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
2011년 상반기(1조5024억원)를 2000억원 이상 앞섰다. 26일 기준 응찰자 수와 낙찰가총액은 이미 4만3111명, 1조9910억원을 넘어서고 있다. 아파트 평균 입찰경쟁률도 6.18 대 1로 2010년(5.89 대 1), 2011년(5.78 대 1), 지난해(5.1 대 1) 연평균보다 크게 올랐다. 낙찰된 아파트는 지난해보다 28.3% 증가했고 감정가...
옛 아파트형 공장 지식산업센터, 경매 시장서 '귀한 몸' 2013-07-21 14:27:26
늘어나는 추세”라고 설명했다. ○아파트에 육박하는 낙찰가율 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올 상반기 전국 법원에서 이뤄진 지식산업센터 경매의 평균 낙찰가율은 77.7%로 나타났다. 이는 법원 경매에서 인기 물건으로 꼽히는 다세대주택(89.5%), 아파트(82.9%)에 이어 세 번째로 높은 수치다. 비주거 경매...
상반기 전국 상가 낙찰률 역대 최대 2013-07-15 10:48:51
올 상반기 전국 상가 낙찰률과 평균응찰자수가 역대 최고치를 기록했습니다. 부동산 경매업체 지지옥션에 따르면, 올해 상반기 전국 상가 낙찰률은 26.3%, 평균응찰자수는 2.6명으로 2001년 조사 이래 역대 최고치를 보였습니다. 또, 낙찰가율은 61.5%를 기록했습니다. 구분등기가 된 소형상가 내 점포가 72.3%로...
[인터뷰] 함영진 부동산114 리서치센터장 "전세가율 60% 넘으면 집값상승, 이제 안 통해" 2013-07-14 14:53:40
줄었다는 얘기다. 함 센터장은 “지난 상반기 평균 전세가격이 2.9% 올랐는데 전세대란까진 아니어도 하반기에도 전세가격이 오르는 현상은 계속될 것 같다”고 말했다. 특히 과거 ‘매매가 대비 전세가율이 60%를 넘으면 구매수요로 바뀐다’는 부동산업계의 공식은 더 이상 통하지 않는다고 지적했다. 함 센터장은 “최...
[00세 시대 평생든든] 노인 72% 가족이 병수발…'장기 간병보험' 준비를 2013-06-16 14:26:47
"낙찰가율 높은 경매 대부분 수익형 부동산"▶ [돈 버는 풍수] 풍수와 개성공단▶ [알쏭달쏭 세금] 상속재산 30억 넘으면 신고납부 끝나도 사후 관리절차 남아▶ [펀드 주간 수익률] 국내·외 주식형 마이너스…인덱스펀드 저조[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관>...
[전문가에게 듣는다] "낙찰가율 높은 경매 대부분 수익형 부동산" 2013-06-16 14:22:50
변하고 있음을 눈여겨 보라고 지적했다. 지지옥션이 2003~2012년 전국 부동산의 평균 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격)을 살펴본 결과 아파트형 공장(79.73%), 오피스텔(74.28%), 근린상가(68.67%) 등은 낙찰가율이 지난해에 최고치를 기록했다. 반면 아파트(77.13%), 연립주택(68.81%), 밭(65.73%) 등은 지난해에 10년간...
[Real Estate] 취득세 감면 종료 임박…경매시장 '숨고르기' 2013-06-11 15:30:30
평균 응찰자 수는 5월 둘째주 7.2명에서 셋째주에는 6.4명으로 하락했다. 평균 낙찰가율도 70%대로 다시 내려왔다. 4·1 대책 발표 후 꾸준한 오름세를 보이며 5월 둘째주에는 낙찰가율이 80%를 돌파하기도 했던 것과 비교하면 주춤한 모습이다. 전문가들은 경매 시장이 당분간 숨고르기에 들어갈 것으로 전망하고 있다....
버블세븐 상승에 소외된 강남3구 2013-06-05 17:03:37
양도세 면제 대상이냐 여부에 따라 낙찰가율은 10%포인트가량 차이가 났다”며 “이런 이유로 양도세 면제 대상에서 제외되는 고가 아파트가 많은 강남3구의 낙찰가율이 다른 지역보다 낮았다”고 설명했다. 한편 부동산 대책 발표 이후 경매 참여자들이 몰린 4월과 달리 지난달 중순부터 서울·수도권 경매 법정에서는...
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