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지식산업센터, 불황 속 '나홀로 호황' 2013-02-21 17:02:45
지식산업센터 공급이 활발해 중소·벤처기업뿐 아니라 일반 투자자들에게도 관심을 받고 있다.21일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난해 4분기 서울 지역 지식산업센터의 임대수익률은 평균 연 7.32%로 조사됐다. 같은 기간 서울의 오피스텔과 상가 임대수익률이 각각 연 5.49%와 3.77%인 것을 감안하면 월등히...
신도심 첫 아파트를 중도금 부담없이 내 집마련···20세 이상 누구나 청약가능 2013-02-21 15:36:22
분들이 많이 있었다.”면서 “이번 선착순 일반 분양에 칠곡 지구 및 인근 공단 거주자들이 큰 관심을 가질 것으로 기대된다.”고 말했다. 인근 부동산중개소 대표는 “칠곡지구에 새 아파트를 분양한 지가 오래됐고, 중소형 아파트 매매가도 많이 올랐는데다 최근 은행 금리가 지속적으로 하락세를 보이고 있어 투자자들...
별내지구 개발사업 완성, `입주율 수익성 상승` 기대 2013-02-21 14:20:00
인한 분양가 대비 마이너스 프리미엄이 속출하였던 별내 신도시의 분양가가 회복세를 보이기 시작했다”면서 “전세가 역시 별내역 개통으로 서울 접근성이 용이해 2012년 상반기 85㎡초과 전세가격은 1억 5~6천만원 수준이었으나, 2012년 하반기 2억원 수준으로 약 33% 상승했다”고 전했다. 한편 입주율 역시 별내...
초역세권 아파트도 2억~3억 파격할인에 자동차 선물까지, 일산 현대아이파크! 2013-02-21 12:32:06
기존 분양가 대비 30%+@ 할인분양 하고 있어 큰화제가 되고있다. 그 주인공은 바로 일산 덕이동에 위치한 현대 아이파크이다. 일산아이파크는 경의선 탄현역 바로 앞에 위치한 초역세권 대단지로 교통과 교육여건이좋다. 아파트를 결정할 때 꼭 필요한 체크사항인 브랜드파워까지 갖추고있어 단지의 세대수까지도...
래미안 전농크레시티, 2,397세대 잔금 75% 유예혜택 2013-02-21 10:30:01
임대물량을 제외한 전용면적 59㎡·84㎡·121㎡ 주택형의 486가구를 일반분양하고 있다. 래미안 전농 크레시티의 분양가는 3.3㎡당 1,300만~1,500만원 선이다. 중대형의 3.3㎡당 분양가를 소형보다 20만~30만원 낮게 책정한 게 특징이다. 이에 따라 121㎡의 총 분양가는 7억 원을 넘지 않게 맞춰졌다. 1층 분양가는 기준 ...
'풍수지리' 명당 아파트 마련해 볼까? …쾌적한 환경과 조망은 '덤' 2013-02-20 13:28:11
입지 조건만으로도 일반 아파트보다 인기가 좋다. 물과 산이 모두 있어 주변환경이 쾌적하고 조망권도 좋은 편이기 때문. 2007년 발표된 부산의 한 대학 교수 논문자료에 따르면 ‘풍수’가 집 값에 영향을 미치는 것으로 분석됐다. 배산임수(背山臨水), 동서사택(東西四宅), 입수룡(入首龍), 득파론(得破論) 등의 풍수변수...
동해안권 경제자유구역 지정으로 돈되는 아파트는? 2013-02-19 15:11:28
‘동해 코아루 디오션’은 해안지구 마지막 남은 일반분양 물량으로 희소성이 높다. 최근에는 수요자의 부담을 낮추기 위해 계약금 10%. 중도금 60% 무이자를 지원해주는 등 계약 조건을 변경해 높은 호응을 얻고 있다. 기존에 책정된 분양가도 해안지구 최고의 입지에 비해 저렴하다는 평가를 받으며 상대적으로 빼어난 ...
신도심 첫 아파트를 중도금 부담없이..이번 기회에 꼭 내집마련 하세요~~ 2013-02-19 15:09:28
분들이 많이 있었다.”면서 “이번 선착순 일반 분양에 칠곡 지구 및 인근 공단 거주자들이 큰 관심을 가질 것으로 기대된다.”고 말했다. 인근 부동산중개소 대표는 “칠곡지구에 새 아파트를 분양한 지가 오래됐고, 중소형 아파트 매매가도 많이 올랐는데다 최근 은행 금리가 지속적으로 하락세를 보이고 있어 투자자들...
대형건설사, 불황에도 뛰어든 사업 알고보니… 2013-02-19 08:30:04
시공사간에 분양가, 상품 등에서 의견 차이를 좁히지 못해서다. 자체사업은 상품성이 비교적 좋다는 것도 특징이다. 주택 하자나 입주민 불만 등 문제가 생길 시 책임이 건설사에게 집중되기 때문에 고객들에게 더욱 신경을 쓰게 된다. 불만사항이 나오지 않도록 건축자재나 인테리어에 공을 들인다는 얘기다.◆건설사들,...
재개발·재건축 조합원 지분투자 '주의보' 2013-02-18 17:24:26
수요자들은 최근 조합원 지분보다 일반분양분을 선호한다. 한강로 국제타운공인 송인규 대표는 “조합원 지분을 찾는 사람이 줄고 있다”며 “오히려 분양가가 확정된 일반분양분에 대한 선호도가 높아지고 있다”고 설명했다.■ 조합원 분양권(지분)재개발·재건축구역 안에 있던 기존 주택 또는 땅. 새로 지어질 아파트...
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