보유세 개편안 초읽기…재건축 `울고` 일반 아파트 `웃고` 2018-06-22 15:08:34

부동산 시장 규제가 지속되면서 재건축 아파트가 약세입니다. 강남은 개포동 개포고층 6~7단지가 최대 4,500만원까지 내렸고, 송파는 잠실동 주공5단지가 500만원 떨어졌습니다. 신도시는 0.01% 하락하며 3주 연속 마이너스 변동률을 보인 가운데 위례(-0.20%), 산본(-0.08%)이 하락했습니다. 위례는 장지동 위례24단지...

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• #보유세 개편안 #아파트 #0.02 #서울 #하락 #재건축 #500만 #시장

강화된 안전진단… 준공 41년 '여의도 광장 1·2동' 재건축 첫 탈락 2018-06-20 18:11:15

확 줄었다. 강남구 압구정동 ‘미성 2차’, 개포동 ‘개포우성6차’, 송파구 가락동 ‘가락미륭’ 등이 종전 안전진단 기준 적용 막차를 타 지난 2~3월 재건축 가능 판정을 받았다. 판정이 남은 단지는 지난 4월 말 안전진단을 신청한 서초구 방배동 ‘방배삼호’ 등이다. 경기...

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• #강화된 안전진단

[집코노미] 분양 대행사 대표의 폭로 "모델하우스 방문객수, 절반은 거짓말" 2018-06-18 08:30:00

로또 얘기가 나왔던 ‘디에이치자이개포’ 방문객도 사흘 동안 4만명에 미치지 못했다”고 말했다. 한 대형 건설사 관계자는 “건설사들은 보통 모델하우스 내방객 숫자를 실제보다 적게는 50%에서 많게는 100%까지 부풀려 발표한다”고 귀띔했다. 모델하우스 규모에 비춰보면 산술적으로도 쉽지...

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• #집코노미 분양 #모델하우스 #방문객 #발표 #숫자 #건설사 #분양대행사 #최대 #지적 #정도

[집코노미] 강남 아파트 공급 절벽 오나… 재건축 단지 줄줄이 후분양 검토 2018-06-13 07:30:00

강남구에서는 ‘래미안 상아2차’, ‘개포주공4단지 그랑자이’, ‘개나리4차 재건축’ 등이 연말까지 공급을 계획하고 있다.‘후분양제’란 아파트를 착공하기 전 분양하는 선분양제와 달리 건설 공정이 80% 이상 진행됐을 때 입주자를 모집하는 제도다. 현행법에서는 선분양이나...

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• #집코노미 강남 #후분양 #재건축 #조합 #분양 #분양가 #후분양제 #단지 #강남권 #아파트 #건설사

서울 전셋값 12주째 약세…"송파 낙폭 최대" 2018-06-08 15:54:18

가운데, 개포, 잠실 위주로 가격이 하향조정되는 분위기입니다. 일반아파트는 도심권 출퇴근 수요가 이어지며 0.3% 소폭 상승했습니다. 자치구 별로 보면 영등포(0.17%), 마포(0.16%), 구로(0.12%), 동작(0.12%), 강동(0.11%), 성북(0.11%), 금천(0.10%) 순입니다. 영등포는 실수요 거래가 이어지며 당산동2가 현대가...

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• #서울 전셋값 #500만 #하락 #000만 #상승 #송파 #0.01 #0.05 #아파트 #0.11

강남 재건축 이주 본격화… 전셋값 하락 멈추나 2018-06-07 18:32:43

연초 대부분 주택형이 전세가 1억원 초반에 거래됐다. 개포동 d공인 대표는 “기존 주민들은 전세 보증금을 상환받더라도 개포동에 전셋집을 구하긴 힘들다”며 “서울 외곽 지역이나 수도권으로 옮겨가는 이들이 많다”고 설명했다.중대형 이주 수요는 인근 지역 입주물량이 충분히 받아낼 수 있을...

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• #강남 재건축

숨죽인 서울 주택시장, 지방선거 이후 향배 갈린다 2018-06-06 11:43:28

중인 강남구 개포 주공1단지 역시 거래가 끊긴 상태로 호가만 유지하고 있다. 개포동의 중개업소 대표는 "온종일 앉아 있어도 매수 문의는 전혀 없다"고 말했다. 강북도 상황은 비슷하다. 이른바 '마용성' 가운데 용산 공원 조성 등 개발 호재가 있는 용산구를 제외하고 성동구와 마포구는 거래와 가격 상승세가...

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• #숨죽인 서울 #거래 #재건축 #이후 #부담금 #보유세 #공시가격 #아파트 #논의 #개편 #선거

서울·과천 일반분양서도 '불법 의심' 68명 적발 2018-06-05 17:43:48

사례가 적발됐다고 5일 발표했다. 대상은 서울 강남구 ‘디에이치자이 개포(개포주공 8단지 재건축)’를 비롯해 경기 ‘과천 위버필드(과천주공 2단지 재건축)’, 서울 강남구 ‘논현 아이파크’, 서울 마포구 ‘마포 프레스티지 자이(염리 3구역 재개발)’, 영등포구 ‘당산...

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• #서울과천 일반분양서도