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분양시장 호조에 '5대 은행' 아파트 집단대출 급증 2015-11-16 06:07:07
달하는 규모다. 집단대출은 신규 아파트를 분양할 때 시공사 보증으로 계약자에게 개별심사 없이 중도금과 잔금을 분양가의 60∼70% 수준까지 빌려주는 돈이다. 총부채상환비율(DTI)을 적용받지 않고 시공사가 은행과 협상하기 때문에 대출금리가 상대적으로 싸다. 최근 주택경기 호조로 신규 아파트...
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공급과잉 우려 속 아파트 대출 '호흡 조절' 2015-11-09 18:24:55
보증 심사를 강화했다. 주택도시보증공사는 부동산 경기 활성화를 위해 지난해 pf 보증 심사를 완화하고 보증 규모를 확대했다.하지만 최근 들어 건설회사 재무상태와 분양 지역의 입지 등을 따지는 공사의 보증심사 과정이 예전보다 깐깐해졌다는 게 건설업계 설명이다. 주택도시보증공사 관계자는 “분양시장 호조로...
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금융권 중도금대출 규제 착수… 중도금 무이자 아파트 `관심끄네` 2015-11-09 11:38:21
때문이다. 집단대출은 신규아파트 분양계약자에게 일괄적으로 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별심사 없이 중도금이나 잔금을 빌려주는 것을 말한다. 시공업체가 보증을 서기 때문에 계약자는 개별 대출심사 없이 중도금과 잔금을 분양가의 60~70% 수준까지 대출할 수 있다. 부동산 전문가는 "금융위기 이후 주택가격이...
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분양시장 과열양상…은행권 "대출하기 겁난다" 2015-11-09 08:02:38
관리를 강화하고 있다.집단대출은 신규 아파트를 분양할 때 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별 소득심사 없이 중도금 또는 잔금을 분양가의 60∼70% 수준까지 빌려주는 것을 말한다.올해 들어서는 분양시장 호조로 중도금 집단 대출만 9조원 넘게 증가하는 등 집단대출이 가계대출 증가세를 이끌고 있다.한 시중은행 ...
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분양시장 과열양상에 경고등 켠 은행권…"대출하기 겁난다" 2015-11-09 06:07:09
강화하고 있다. 집단대출은 신규 아파트를 분양할 때 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별 소득심사 없이 중도금 또는 잔금을 분양가의 60∼70% 수준까지 빌려주는 것을 말한다. 올 들어서는 분양시장 호조로 중도금 집단 대출만 9조원 넘게 증가하는 등 집단대출이 가계대출 증가세를 이끌고 있다. 한...
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임종룡, "아파트 집단대출 추가 규제 없다" 2015-11-05 22:08:38
말했습니다. 집단대출은 아파트를 분양할 때 시공사 보증으로 은행이 계약자에 대한 개별심사 없이 중도금 이나 잔금을 대출해주는 것을 말합니다. 집단으로 이뤄지기 때문에 LTV와 DTI 규제를 적용받지 않아 편법 논란이 제기되고 있습니다. 특히 분양시장 호조로 집단대출이 가계부채 증가의 주범이라는 지적을...
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임종룡 "집단대출 규제 안한다…은행 리스크관리에 맡길 것" 2015-11-04 13:04:42
기자간담회’에서 "최근 분양시장이 집단대출로 크게 활성화됐다"면서 이같이 밝혔습니다. 집단대출은 아파트를 분양할 때 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별심사 없이 은행이 중도금 이나 잔금을 분양가의 60∼70%까지 대출해주는 것을 말합니다. 금융당국은 최근 분양시장 호조로 중도금 대출이 늘어나고 재건축으로...
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중도금 대출 받기 어려워...중도금 무이자 아파트 불티 2015-11-04 10:55:35
집단대출 신규아파트 분양계약자에게 일괄적으로 시공사 보증으로 계약자에 대한 개별심사 없이 중도금이나 잔금을 빌려주는 것을 말한다. 시공업체가 보증을 서기 때문에 계약자는 개별 대출심사 없이 중도금과 잔금을 분양가의 60~70% 수준까지 대출할 수 있다. 하지만 최근 집단대출 잔액이 기하급수적으로 늘어나면서...
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주택도시보증공사, 보증제도 개선…발코니 확장·시스템에어컨 포함 2015-11-03 10:57:44
수 없었습니다. 다만, 의무적으로 가입해야하는 분양대금에 대한 보증과는 달리분양 부가계약에 대한 보증가입은 건설사의 선택사항이기 때문에 계약자는 사전 확인이 필요합니다. 주택도시보증공사는 연간 약 238,306세대(3개년 평균 연간 보증세대수), 총 3,813억원 규모의 부가계약에 대한 보호가 가능할 것으로 예상하...
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정부, 중도금대출 심사 강화 2015-11-01 18:52:28
제공을 꺼리면서 일부 건설사는 분양을 앞두고 대출 은행을 찾지 못해 애를 태우고 있다.1일 부동산업계에 따르면 금융당국은 지난달 하순 주요 은행에 아파트 중도금 등 집단대출 심사를 강화할 것을 지시한 데 이어 은행이 이를 제대로 이행하는지 점검하기 위해 집단대출에 대한 여신심사 적격성 검사에 들어갔다....
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