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[엄격한 대출심사] DSR과 DTI 비교 (표) 2017-04-16 08:34:37
= 3억원(연 4.0%, 20년 원리금균등분할상환) │ │- 신용대출 = 7천만원(연 5.0%, 1년 만기) │ │- 마이너스통장 = 0원 (연 4.5%, 3천만원 한도) │ │- 자동차 할부 = 3천만원(연 3.0%, 12개월 할부) │ ├───┬───────────────┬─────────────────┤ │ 구분 │ DSR │ DTI│...
[엄격한 대출심사] DSR 문답풀이…전세자금 마지막해 신용대출 어려워 2017-04-16 08:34:36
많다. 이 경우 첫해에는 이자만 DSR에 잡히지만, 원금을 상환해야 하는 2년차에는 이자 뿐 아니라 대출금 전액이 DSR에 적용된다. 예를 들어 연봉 5천만원인 사람이 올해 1월 전세자금대출로 2억원을 연 4.0% 금리로 빌렸다면 올해는 이자만 내기 때문에 이자 800만원만 원리금상환액으로 잡힌다. 그러나 이듬해에는 이자...
[엄격한 대출심사] DTI가 '돋보기'라면 DSR는 '현미경' 2017-04-16 08:34:35
경우 주택담보대출 원리금 상환액 2천180만원에 신용대출 원리금 7천350만원, 자동차 할부 원리금 3천50만원, 마이너스통장 한도 3천만원을 모두 더하면 1억5천580만원이다. 연 소득인 분모는 5천만원 그대로인데 분자(금융부채)에 이자뿐만 아니라 1년 내로 만기가 돌아오는 원금까지 모두 더해지다 보니 DSR는 311.6%로...
[엄격한 대출심사] 은행, 17일부터 DTI보다 깐깐한 DSR 도입 2017-04-16 08:34:34
기타 대출의 상환 이자만 고려하는 DTI와 달리 기타 대출의 이자와 함께 갚아야 할 원금(분할상환)까지 감안한다는 점이 다르다. 따라서 대출 원금을 만기가 끝날 때 일시 상환한다면 대출 가능 금액이 커지지만 분할상환하거나 만기가 짧은 신용대출이 많으면 대출 가능 금액이 줄어든다. 현재 은행들은 주택담보대출도...
국민은행, 상가·토지담보대출 조인다 2017-04-12 05:09:26
20년 원리금균등분할상환) 4억원과 신용대출 1억2000만원(연 5.0%, 1년 만기 일시상환)을 쓰고 있다면 다른 대출과 신용대출 연장이 안 된다. 1년 안에 갚거나 연장해야 하는 돈이 △주택담보대출 연 원리금 상환액 약 2900만원 △신용대출 이자 600만원 △1년 안에 갱신하거나 갚아야 하는 신용대출 원금 1억2000만원 등...
KB국민銀, 연 원리금 상환액이 연소득 3배 못넘게 규제 2017-04-11 20:10:28
4.0%의 주택담보대출(20년간 원리금균등분할상환)로 4억원을 대출 받고, 신용대출로 1억2천만원(연 5.0%)을 빌렸다. 이 사람의 경우 주택담보대출에 대한 원리금이 매년 약 2천900만원이고, 신용대출 이자는 600만원이다. 여기에 통상 신용대출은 1년 만기이기 때문에 갚아야 할 연간 원리금 상환액은 총 1억5천500만원이...
[마켓인사이트]네파, 매출채권 유동화로 420억원 조달 2017-04-03 13:17:36
차례에 걸쳐 예정돼 있는 차입금의 분할 상환을 앞당겨서 진행하기 위한 조치다.30일 투자은행(ib)업계에 따르면 네파는 미래에셋대우로부터 전국 371개 대리점 중 200개 대리점에서 발생하는 장래 매출채권을 담보로 420억원의 자금을 조달했다. 최종 만기는 내년 2월이며, 매월 원리금이 분할상환된다.네파는 이 자금으로...
[꽉 막힌 주택대출] 더 가팔라진 '주택대출 절벽'…"연장하려면 금리 1.5%P 더 내라" 2017-04-02 18:30:56
이후 은행권에서 신규대출을 받을 때 원리금 상환 부담이 대폭 커졌다. 거치식 일시상환 대신 처음부터 원금과 이자를 나눠 갚는 분할상환 형태로 대출을 받아야 해서다. 게다가 최근 시장금리 상승으로 대출 금리도 크게 올랐다. 한국은행에 따르면 은행권 주택담보대출 금리는 지난해 2월 연 2.91%(가중평균금리)에서 올...
대우조선 실사보고서 공개…채권자 손실규모 계산 본격화 2017-03-30 06:10:00
나머지는 만기 2년 연장·3년 분할상환하도록 해달라는 요구를 받았다. 그러나 현대상선 출자전환 방식은 공모 가격과 방식 측면에서 대우조선보다 훨씬 유리하다는 게 전문가들의 분석이다. 현대상선은 일반공모 방식을 택해 회사채 투자자들이 주식을 시가보다 30% 낮은 가격으로 받을 수 있었다. 대우조선은 회사채를...
금융혜택 `팍팍`, 합리적 분양가 `눈길` 실수요자 사로잡는 `행정타운 두산위브 더 파크` 2017-03-27 16:27:45
제출이 의무화되며, 원금과 대출 이자를 함께 갚게 하는 원리금 분할상환 원칙 적용 등 내집마련을 원하는 소비자들의 부담은 더욱 높아질 전망이다. 업계전문가는 "부동산 규제로 소득이나 상환능력이 없으면 분양 받는 것 자체가 어려워 지고 있어 수요자들의 대출 부담이 높아지고 있다"며 "실수요자들은 상환 부담이...
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