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전월세 세입자 2명 중 1명, 재계약 때 갱신권 썼다 2022-10-05 18:34:27
전월세신고제가 시행된 지난해 6월부터 올해 8월까지 신고된 서울 전·월세 계약(72만4천161건) 자료를 제출받아 분석한 결과 이같이 나타났다. 이 기간 전체 전·월세 중 신규계약은 75%, 갱신계약은 25%로 집계됐다. 기존 전·월세를 재계약한 18만1천134건 중 계약갱신 청구권을 행사한 거래는 10만269건으로 55%를...
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"중증 장애인을 지상층으로"…서울시 '반지하 대책' 본격화 2022-10-05 17:55:44
전용면적 32㎡의 보증금은 1069만원에 월세는 14만3200원 선이다. 서울시는 임대주택으로 이주하는 반지하 장애인에게 보증금과 이사비를 지원할 계획이다. 공공임대가 아닌 민간 임대주택 지상층으로 이주를 원하는 경우는 월 20만원의 ‘반지하 특정바우처’가 최대 2년간 지급된다. 멸실된 반지하 주택은 지역 커뮤니티...
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"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다" 2022-10-05 17:55:04
이상 증가하면 이듬해에 임차인의 월세는 0.06% 오르는 것으로 나왔다. 보유세 부담이 새로운 임대차 계약 때 월세에 전가된다는 것은 부동산시장의 상식이나 상관관계를 수치로 밝힌 것은 처음이라고 운데 연간 20만원이 월세로 전가된 셈이다. 종합부동산세율은 2주택(조정지역) 및 3주택 이상의 경우 2018년 0.5~2.0%,...
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김포한강신도시 내 주거용 오피스텔 `김포 휴트라움` 분양 중 2022-10-05 14:47:00
추가비용이 발생하지 않는 셈이다. 게다가, 계약 당시 일정 요건을 갖추면 계약금에 대한 이자비용을 최대 10%까지 지원할 계획이다. 해당 오피스텔을 마련하면 다주택자들에게도 유리하다. 공시가격 1억원 미만 주택(오피스텔 포함)은 취득세 산정 시 주택수에 포함되지 않는다. 따라서, 다음에 주택을 구매하더라도 해당...
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전세 계약하면 '샤넬백' 준다는 집주인…"차라리 가격을 내리지" 2022-10-05 06:47:28
대신 이자보다 저렴한 월세를 선택하는 경우가 늘고 있다. 아무래도 기준 금리가 빠르게 치솟으면서 덩달아 대출 금리도 오른 영향이 크다. 경기도에 있는 A 공인 중개 관계자는 "실수요자 입장에선 금리 부담이 커져 전세와 반전세 사이에서 득실을 따져 선택하는 경우가 많다"며 "집주인들도 오른 전셋값에 맞춰 다 받는...
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인터넷 은행에도 예·적금 몰린다…대출도 9개월 연속 증가세 2022-10-05 06:21:11
금리를 연 2%에서 연 2.2%로, 자유적금 금리(36개월 계약 기준)를 연 4%(우대금리 기준)에서 연 4.1%로 인상한 바 있다. 케이뱅크의 수신 잔액도 9월 말 13조4천900억원으로 집계돼 한 달 새 1천400억원이 증가한 것으로 나타났다. 케이뱅크도 지난달 21일 최고 연 3.1% 금리를 제공하는 '미리! 새해 준비 예금'...
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"1인가구 청년 세입자의 절반 원룸에 산다" 2022-10-04 11:02:00
가능한 관리비 공개 사이트 마련, 임대차계약시 집주인이 징수할 관리비 항목을 제시하고 항목에 대해 설명하여 줄 것 등을 방안으로 제시하였다. 청년재단 장예찬 이사장은 "청년에게 높은 관리비는 월세와 다름없는 부담이며 주거비용 부담을 가중시키는 요인이 되고 있지만, 청년들이 주로 거주하는 원룸, 오피스텔 등...
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부동산 시장 예측할 땐 전세 매물을 살펴라 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-04 07:00:01
△계약갱신청구권 사용 △전세수요가 월세수요로 전환 △연립·다세대나 오피스텔로 수요분산 △결혼(이혼)건수 감소 등 다양한 요인이 작용한 것으로 보입니다. 2년 계약이 2년 연장, 4년 계약으로 바뀌면서 신규 전세를 찾는 기존 수요는 급격히 줄어들었습니다. 전세대출 금리의 상승(전세대출금리>전월세전환율)으로...
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한때 '강남 4구'였는데…19억이던 강동구 아파트 '와르르' 2022-10-02 07:00:02
"실수요자들이 전세보다는 반전세나 월세를 낀 매물을 찾고 있다"고 설명했다. 이어 "전세 계약갱신청구권 사용, 상생 임대인제도 시행 등으로 실수요자들이 새집으로 옮겨갈 이유가 사라지면서 전세 매물이 시장에 쌓였고 가격 하락으로 이어진 것"이라고 덧붙였다. 한편 한국부동산원에 따르면 강동구 집값은 지난달 넷째...
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[2022 연세대학교 캠퍼스타운 스타트업 CEO] 부동산 거주 리뷰·평가 플랫폼 ‘집품’ 서비스하는 넥스트그라운드 2022-09-30 09:35:56
플랫폼이 생겼지만 여전히 공인중개소를 찾아가 계약합니다. 집에 대한 정보를 얻는 방식도 10년 전과 같습니다. 전·월세 세입자에게는 실거주 정보가 중요한데 이를 제공하는 플랫폼이 없었습니다. 이러한 정보 비대칭을 해소하기 위해 창업을 시작했습니다.” 넥스트그라운드는 중소벤처기업부 예비창업패...
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