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"보증은 가족간에도 서는 것 아니라는데…" 위기의 건설사들 2023-01-22 14:15:01
전망이다. 롯데와 태영은 금융시장 경색으로 사업 중간 유동화에 문제가 생겼다. 그러나 앞으로는 미분양 등으로 채권 자체가 부실화될 우려도 커지고 있다. 최근 잇따라 대규모 미분양이 발생하고, 일부 사업장은 사업무산 우려도 커지고 있다. 시행사가 결국 PF 대출을 못갚아 건설사들이 떠안을 수 있다는 얘기다. 이...
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[Start-up Invest] ‘ESG 건축’ 지향하는 건축 플랫폼, 200억 원 규모 시리즈B 투자 유치 2023-01-20 16:23:53
지향하는 기업이다. 현재까지 기업사옥, 상가, 공장, 주택 건물 등 약 573건의 프로젝트를 진행했으며, 건축 규모는 총 1조 6,000억원에 달한다. 특히 이 기업은 IT 및 엔지니어링 기반의 에너지효율화 기술을 적용해 건축물이 자체적으로 친환경 에너지를 생산·절감·관리할 수 있도록 한다. 또한 인공지능...
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주택의 배신…건설사 이익률 5% `위태` 2023-01-19 13:53:18
부동산 경기 호황을 틈타 영업이익률이 높은 주택사업에 집중했는데, 이후 부동산 경기가 꺾이고 원자재 가격 상승으로 인한 원가 부담이 높아지면서 영업이익을 깎아먹은 겁니다. 실제로 지난해 건설사들의 건축·주택 부문 원가율은 1년 전보다 최고 10% 포인트 이상 상승한 것으로 추정됩니다. 이에 따라 영업이익률...
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'인덕원 자이 SK VIEW', 잔여세대 선착순 계약 2023-01-18 13:46:57
주택을 당첨된 주택에 입주한 이후 2년 이내 처분해야 하는 의무도 폐지된다. 한마디로 청약 문턱이 사라진 셈이다. 이같은 규제 해제로 올해 아파트 분양가는 더 오를 것으로 관측된다. 비규제지역은 분양가상한제 적용은 물론 주택도시보증공사(HUG)의 양가 통제에서도 벗어난다. 지자체가 자체적으로 분양가 통제를...
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주택도시기금으로 미분양 아파트 해결 가능할까 [김진수의 부동산 인사이드] 2023-01-17 17:23:53
수 있습니다. 업계에서는 준공 후 미분양을 '문제 사업장' 혹은 '악성 단지'로 인식하는 경향이 있습니다. 수요자가 적거나 공급이 많았던 지역에 분양했을 수 있습니다. 단지 규모가 적다든지, 브랜드 인지도가 낮아서 소비자가 외면했을 수 있습니다. 이런 단지를 살 경우 모럴해저드(도덕적 해이) 논란...
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김태우 강서구청장 "도심공공주택복합사업 강력 추진할 것" 2023-01-16 11:01:59
열의가 강한 곳임을 설명하고, 구의 사업 추진에 대한 강한 의지를 밝혔다. 또 지난 여름 폭우로 발생한 반지하 주택의 피해와 전수조사 결과 반지하 통계가 전체 가구의 30%가 넘은 열악한 주거환경을 설명하며 사업 추진의 필요성을 강조했다. 김 구청장은 “후보지로 선정된 것 자체도 기쁜 일이지만 국토교통부, LH 등...
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'매서운 부동산 한파'에 가구·인테리어 회사들 추풍낙엽 [김은정의 클릭 부동산] 2023-01-16 09:59:33
사업으로 하는 LX하우시스도 지난해 영업이익이 365억원에 그친 것으로 추정됐다. 전년 672억원의 반 토막 수준이다. 또 다른 인테리어 회사인 현대리바트 역시 지난해 영업이익이 43억원으로 전년(202억원)에 비해 80%가량 급감한 것으로 추정됐다. 전문가들은 시장의 예상을 뛰어넘는 금리 인상에 부동산 거래가 위축된...
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미분양 아파트 사준다는 정부…세부 방안 놓고는 고심(종합) 2023-01-15 18:16:36
있어 자체 자금을 투입한 매입 물량을 크게 늘리긴 어려울 것이라는 관측이 많다. 대신 LH의 직접적인 부채 부담을 덜기 위해 기업구조조정리츠 방식으로 준공후 미분양을 매입하는 방안도 거론된다. ◇ 환매조건부 매입 카드 또 꺼내나…"HUG 보증 부담 커 쉽지 않아" 정부는 준공전 공사중인 미분양 아파트 매입을 위해...
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미분양 아파트 사준다는 정부…세부 방안 놓고는 고민 2023-01-15 10:37:10
아파트 매입을 위해 2008년 글로벌 금융위기 당시 시행한 주택도시보증공사(HUG)의 환매 조건부 매입 시행 가능성에 대해서도 들여다보고 있다. HUG의 전신인 대한주택보증은 2008년부터 자체 자금을 통해 지방의 준공 전 미분양 매입을 시작했고 2010년에는 매입 규모를 3조원(2만가구)으로 늘리기도 했다. 문제는 HUG가...
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층간소음 사후확인제 본격 적용 준비…시범단지 선정 2023-01-11 11:08:02
성능이 기준에 못 미치는 경우, 검사 기관이 사업자에게 보완 시공이나 손해배상 등을 권고할 수 있다. 지난해 8월 이후 사업계획승인을 신청한 단지부터 적용한다. 양주회천지구는 사후확인제가 적용되는 단지는 아니지만, 층간소음 차단을 위한 바닥 구조를 적용했다. 이 아파트 단지는 올해 9월 준공해 내년 2월 입주...
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