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금융당국, 신용대출 조이기 검토…"카드론으로 풍선효과도 주시" 2024-09-08 06:07:00
주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용해 대출한도를 더 조였는데도 가계대출 급증세가 진정되지 않을 경우 추가로 신용대출을 조이려는 것이다. 가장 먼저 거론되는 것은 신용대출에 소득대비대출비율(LTI)을 적용, 대출한도를 연소득 내로 묶어버리는 방안이다. 현재 시중은행들은 신용대출 한도를 연소득의 150%...
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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00
스트레스DSR로 수도권 주담대에 5%대 중반 금리 적용 두 달 연기 등의 우여곡절 끝에 이달부터 도입된 2단계 스트레스 DSR 규제는 DSR 계산식에 적용하는 금리를 인위적으로 높여 결과적으로 대출 한도를 줄이는 방식이다. DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기...
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분위기 확 달라졌다…서울 외곽으로 번지는 '경매 훈풍' 2024-09-07 16:23:51
대비 낙찰가 비율)이 3개월 연속 상승세를 나타내는 등 수도권 경매시장에 훈풍을 불어넣고 있다. 경기 아파트 낙찰가율은 25개월 만에 90%를 넘어섰다. 다만 이달부터 시행되는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 매매시장에 미치는 영향에 따라 경매시장 분위기도 바뀔 수 있다는 전망이 나온다. 8일 경·공매...
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오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
추가 수단을 과감히 시행하겠다고 했지만, 주택담보대출비율(LTV) 강화 등은 전 정부 규제로 회귀하는 인상을 줄 수 있어 꺼내 들기 쉽지 않은 '카드'다. DSR 적용 범위 확대 및 DSR 한도 하향 조정 등이 우선 검토될 것으로 보인다. 이런 가운데 5대 은행의 지난 8월 말 가계대출 잔액은 725조3천642억원으로,...
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"주거 쾌적성이 아파트 선택 가른다"…건폐율 낮은 단지 '관심' 2024-09-06 09:30:02
9월 분양할 예정인 ‘시티오씨엘 6단지’가 낮은 건폐율이 적용되 눈길을 끌고 있다. 시티오씨엘 6단지는 8만㎡가 넘는 부지에 건축면적이 9750㎡에 불과해 12%의 낮은 건폐율로 쾌적한 단지여건을 갖췄다. 단지 규모는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구의 대단지다. 단지는 남향 위주의 배치로...
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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
3%대 중반까지 낮아진 데다 은행보다 10%포인트 높은 DSR 비율(50%)이 적용돼 대출 한도도 더 많다. 이렇다 보니 대출 수요가 제2금융권으로 넘어오기 시작한 것, 이를 선제적으로 대처한 것으로 풀이된다. 실제로 8월 말 기준 삼성·한화·교보 등 3개 대형 생명보험사의 주택 관련 대출잔액(가마감 기준)은...
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케이뱅크 IPO 본격화…"시총 5조원 목표" 2024-09-05 17:42:56
일정한 배수를 곱하는 주가순자산비율(PBR) 방식으로 기업가치를 책정할 예정이다. 자본 적정성이 요구되는 보험사와 은행에 주로 쓰이는 방식이다. 자본총계 1조9556억원에 PBR 2~3배 수준을 적용한다는 계획이다. 공모가를 첫 상장 추진 때에 비해 절반 수준으로 낮춰 성공적으로 증시에 입성하는 데 주력할 예정이다....
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백종원 더본코리아 상장 절차 본격화…"11월 코스피 입성 목표"(종합) 2024-09-05 17:26:28
지분투자에 활용한다는 방침이다. 더본코리아 밸류에이션(가치평가)은 주가수익비율(PER) 15.78배로, 기업가치 산정을 위한 비교기업으로 CJ씨푸드[011150], 대상, 풀무원[017810], 신세계푸드[031440]를 선정해 평균 PER을 계산했다. 유사한 사업구조를 지닌 코스닥 상장사 교촌에프앤비[339770]는 PER이 29.65배에 달해...
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"LH 수도권 공공주택 시세, 취득가액의 2.1배…적자사업 거짓"(종합) 2024-09-05 17:09:03
않고 건물에 감가상각만을 적용해 자산가치가 매년 하락하고 있다며 시세 등을 고려하면 자산평가방식이 왜곡을 일으키고 있다고 주장했다. 경실련은 "조사 결과 LH 수도권 공공주택 총 공시가격은 취득가액보다 8조원 늘어난 52조원, 지난 7월 기준으로 파악된 시세를 비교한 결과 취득가액보다 2.1배 오른 93.6조원으로...
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'코스닥 도전' 아이언디바이스 "매년 매출 2배로 늘리겠다" 2024-09-05 14:51:01
사운드 앰프 등에도 적용된다. 아이언디바이스는 디스플레이 사운드앰프 시장에도 주목하고 있다. 기존 스마트오디오반도체보다 더 높은 전압으로 오디오를 출력하면 화면 자체에서 소리가 나오는 기술을 구현할 수 있다. 이 기술을 활용하면 전자기기에서 스피커가 차지하는 공간을 줄이고 디스플레이 화면 비율을 늘릴 수...
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