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고금리에 월세 갈아타기 가속…서울 월세거래 역대 최다 2022-10-30 06:00:01
주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다. 30일 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3천266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 이는 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준으로...
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"집값 반토막 나는거 아니야?" 했는데…8억 아파트 4억 됐다 [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-29 11:41:12
살리려는 것"이라고 해석했습니다. 현재 주택 시장은 사상 최악의 거래 침체 상태에 빠져있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면 올 1월부터 9월까지 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 9821건에 그쳤습니다. 1∼9월 누적 거래량으로 지난해 3만7306건의 26.3%, 2020년 6만2888건의 15.6%에 불과합니다. 2020년 6월과...
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[사설] 이제야 주택담보대출 완화…풀어야 할 부동산 규제 더 많다 2022-10-28 17:37:28
감도 없지 않다. 작년까지 3년간 9월 평균 서울 아파트 매매량은 4913건이었는데, 지난 9월엔 650건에 불과했다. 글로벌 금융위기 직후 한 달 1000건이 넘던 거래량과 비교해도 사상 최악이다. 이러니 서울 아파트 매매가격이 22주 연속 하락하고 있는 것이다. 서울 아파트값이 금융위기 당시 하락 폭보다 클 것이라는 우려...
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15억 넘는 집 주담대 효과는…"거래 숨통" vs "고금리가 발목" 2022-10-28 17:19:23
부동산수석전문위원은 “분양시장과 고가주택 매매에는 숨통을 터주겠지만 시장 냉각 속도가 너무 빨라 반전은 어려울 것”이라며 “서울 강남 등 핵심지역이 아니면 투기과열지구 같은 규제는 빨리 푸는 게 좋다”고 했다. 중개업계는 차분하게 상황 변화를 기다리는 분위기다. 서울 송파구 잠실동 E공인 관계자는 “갑자...
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주담대 금리 7% 돌파하자…"美 집값 내년 20% 폭락" 경고 2022-10-28 10:15:02
미국 주택담보대출(모기지) 금리가 연 7%를 넘기면서 미국의 주택 가격이 내년에는 최대 20% 폭락할 것이라는 예측이 나왔다. 27일(현지시간) 외신에 따르면 경제분석업체 판테온 매크로이코노믹스의 이안 셰퍼드슨 수석이코노미스트는 최근 보고서를 내고 “미국 모기지 금리가 20년 만에 처음으로 연 7%대에 도달하면서...
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역대급 거래 침체…1∼9월 서울 아파트 거래량 1만건에도 못미쳐 2022-10-26 09:46:25
아파트 거래량 1만건에도 못미쳐 1∼9월 거래량 작년의 26%, 재작년의 15.6%…10월도 200건 불과 집 안 팔리자 임대로 돌려 매물 줄고, 전세 늘어…"실수요 금융규제 풀어야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 주택시장이 사상 최악의 거래 침체에 빠진 가운데 지난달까지 서울 아파트 거래량이 1만건에도 못미치는 것으로...
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광주 북구 일대, 초품아 단지 `용봉 한국아델리움 디어반` 조합원 모집 2022-10-21 12:49:30
초등학교와 바로 맞닿아 있거나 가까워 안전한 통학이 가능해 아파트 매매시장의 주 수요층이 어린 자녀를 둔 30~40대인 점을 감안할 때 중요한 요소로 여겨지는 것이다. 한국부동산원 자료에 따르면, 최근 1년간 (`21년 9월~`22년 8월) 아파트 매입자 연령대별 총 거래량은 40만 1,098건으로 이중 30대 9만 2,960건(23%),...
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전세도, 갭투자도 어렵네…'월세시대' 사는 임차인들 선택은? 2022-10-19 16:17:09
말 발표한 ‘8월 주택 통계’에서 월세 거래량은 11만9794건으로 7월보다 12.9%, 전년 동월보다 26.3% 증가했다. 전세 거래량(10만7796건)은 전년 동월 대비 7.5% 줄었다. 전체 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중도 51.6%로 전년 동기(42.6%) 대비 9%포인트 높아졌다. 한국만의 고유한 임대차 계약방식인 전세가 크게...
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PF 열올리던 증권사, 부동산침체에 사업급감…중소형사 '빨간불' 2022-10-17 06:21:01
증가해 부동산 개발 수익성이 악화했다. 주택 미분양 물량이 늘고 거래량도 감소하면서 부동산 시장의 투자심리도 위축됐다. 이에 부동산 PF 시장이 얼어붙으면서 증권사들의 관련 사업도 급감했다. 김예일 한국신용평가 선임연구원은 "부동산 PF 시장 상황이 좋지 않으니 증권사 자체적으로 리스크 관리를 강화하면서 관련...
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"공급 부족해 지금이 바닥"…"서울 집값 3년간 40% 빠진다" 2022-10-16 18:00:44
1주택자들까지 매도에 합류하는 대세 하락장이 전개되기 어렵다는 것이다. 글로벌 금융위기 때와 달리 미분양 물량이 적은 점도 짚었다. 윤 수석연구원은 “2008년엔 전국에 17만 가구 수준의 미분양이 쌓였지만 현재는 4만 가구에 머물러 있다”고 했다. 하락론을 강조한 김기원 대표는 공급이 아니라 수요 측면을...
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