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올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
최근 공급 투룸형도 관심 최근 부동산시장에서 뜨거운 관심을 끌어온 오피스텔에 대한 투자열기가 올해는 다소 주춤할 전망이다. 작년까지 3년간 신규 공급이 넘쳐나면서 미분양이 늘고, 투자 수요도 줄어들고 있어서다. 건설업계도 새해에는 신규 공급을 경쟁적으로 줄이고 있다. 작년 물량의 30% 수준으로 급감할 것으로...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
늘어난다. 대우건설 관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳은 무조건 피해야 한다”고 강조했다. ○분양시장 변수는? 주택업체들은 올해도 작년과 비슷한 수준의 공급을 목표로 잡고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 ...
[2013 대전망] 1분기 입주물량 4년來 최저…전세난 우려 2013-01-07 15:30:52
4분기(10~12월)에 집중돼 있다. 정태희 부동산써브 연구팀장은 “지역별·시기별 수급상황에 따라 전세 가격 움직임이 크게 달라진다”며 “지역 상황에 따라 전세난 가능성이 높다”고 말했다.입주 물량은 줄어들지만 매매 가격 상승세로 이어지기는 쉽지 않다는 게 전문가들의 분석이다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 장...
[2013 대전망] 서울, 3만8천여가구 분양…대치·논현동 재건축 단지 '눈길' 2013-01-07 15:30:51
전체 물량의 절반을 조금 밑돈다. 지난해 부동산 경기 침체로 아파트값이 빠지면서 조합과 시공사의 갈등이 적지 않았다. 일반 분양가를 높게 책정해야 조합원 부담이 줄어들지만 시장 상황은 녹록하지 않다.올해 서울 분양이 활기를 띨지는 좀 더 두고봐야 한다. 부동산 경기가 되살아나야 한다는 얘기다. 분양 마케팅 업...
`7,200조원` 중국 신도시시장 열린다 2013-01-07 15:23:55
이미 해외 인프라 건설 수출지원 사업 부문을 새로 개설한데 이어 올해부터 개발도상국 인프라 건설사업 컨설팅 등 설계지원 금액을 지원할 방침입니다. <브릿지> 김택균 기자(tgkim@wowtv.co.kr) 국내 건설·부동산시장 침체로 어려움을 겪고 있는 우리 건설사에게 중국의 초대형 신도시 건설시장이 가뭄 끝 단비가...
한국, 경제 이어 정치도 일본 따라가나? 2013-01-07 14:52:43
변화 방향을 어느정도는 예측할 수 있습니다. 부동산 시장에선 ‘한국의 일본화’가 상당히 진행됐습니다. 앞으로 상당 기간, 적어도 경기가 완전히 살아날 때까지 2년 정도는 한국의 부동산 시장이 현 추세에서 벗어나기 어려울 것으로 전망됩니다.지난해 12월 한일은 정치적으로도 의미 있는 변화를 겪었습니다. 양...
"전셋값 올라도 매매가격은 요지부동" 2013-01-07 14:22:39
한국개발연구원(KDI)과 건국대학교가 참여하는 부동산시장 모니터링그룹(RMG)은 `2012년 4분기 부동산시장 모니터링 보고서`에서 이같이 밝혔다. 임대가격이 매매가격의 60%를 넘어서면 매매가격이 상승한다는 의견이 많았지만, 연구결과 전세가와 매매가 사이에는 뚜렷한 인과관계가 없다는 것이다. RMG는 2002년...
KDI "9.10 부동산 대책 효과 없었다" 2013-01-07 14:07:19
건국대학교 부동산·도시연구원이 운영하는 부동산시장 모니터링그룹(RMG)은 보고서를 통해 이같이 밝혔습니다. 정부는 지난해 9월 취득세 감면을 골자로 하는 부동산 대책을 발표, 매매거래 활성화를 기대했지만 9·10 부동산 대책이 시장 거래 활성화에 크게 영향을 주지 못했다고 보고서는 지적했습니다. 보고서는...
'강남 2차 푸르지오 시티 상가' 3.3㎡당 900만원대 알짜 잡으세요 2013-01-07 13:30:04
강남보금자리지구 부동산 시장이 큰 수혜를 받을 것으로 예상된다. 이로 인해 강남보금자리지구 일대 신규 수익형부동산에 대한 투자자들의 관심도 덩달아 높아지고 있다.국내 대형 건설사들 역시 이러한 호재를 앞세워 강남보금자리지구 내에서 각 사의 특장점을 내세운 오피스텔을 분양해 소비자들의 이목을 집중시키고...
수익형 5성호텔급 리조트 '제주 허밍아일랜드' 분양 2013-01-07 12:51:08
증가로 숙박과 교통분야 주요업종 가동률이 높아지면서 부동산 시장 역시 들썩이고 있다.제주도에 따르면 지난 10월 도내 주요업종에 대한 평균 가동률을 보면 관광숙박 객실 가동률은 특1급이 지난해 81%에서 올해 85% , 일반숙박업 및 콘도 등의 가동률은 지난해 79%에서 올해 87%로 상승했다고 밝혔다.올 12월말까지 ...
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