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[한경 매물마당] 서울 강남 대로변 근생 빌딩 156억 등 16건 2013-04-07 17:08:06
32가구 건물. 삼성직원 및 대학생 선호지역. 융자 5억9000만원, 실투자 6억6700만원, 월 수익 788만원. 임대 완료. 취득세 면제 혜택. 20억원. (041)566-3939 ◆서울 강남 대로변 근생 빌딩=대지 510㎡, 연면적 2100㎡의 7층 건물. 용적률 300%로 건축. 보증금 23억원에 월 수익 7000만원. 전 층 점포와 병원 등으로 공실...
취득·양도세 면제 가구수 약 100만가구씩 늘어 2013-04-07 17:08:03
가구1주택자(한시적 2주택 포함)가 보유한 집을 살 때 양도세가 면제되는 경우도 정부안으로는 557만6864가구에 혜택이 돌아가지만 민주당안을 적용하면 651만2095가구로 93만5241가구 늘어난다. 민주당이 취득·양도세 면제 대상에서 금액 기준을 하향 조정했어도 ‘면적 기준’을 아예 없앴기 때문이다. 수도권에 비해...
현대경제硏 보고서 "2020년 세계 중산층 절반 아시아인" 2013-04-07 17:04:18
물가를 반영한 구매력평가지수 기준)를 지출하는 가구를 중산층으로 정의했다. 보고서는 아시아 중산층의 증가로 주로 내구재와 사치재 소비가 늘어날 것으로 전망했다. 자동차의 경우 아시아 지역 연간 판매량이 올해 2470만대에서 2017년 3670만대로 5년 만에 48.6% 증가할 것으로 내다봤다. 정보기술(it) 부문은 2000년...
[분양 현장 포커스] 원당뉴타운‘래미안휴레스트’ 2013-04-07 16:12:01
2개동, 전용면적 59~151㎡ 1651가구로 구성된 대단지다. 고양시에서 삼성 ‘래미안’ 브랜드로 첫 분양된 아파트다. 지하철 3호선 원당역에서 도보 10분 거리에 있다. 지하철을 이용하면 종로는 물론 광화문 시청 등에도 30분대에 진입 가능해 도심 접근성이 좋다. 서울 상암을 잇는 제2자유로가 지난 1월 개통됐고 경의선...
양도세 혜택 면적제한 없애면 전체 가구의 98% 수혜 2013-04-07 15:37:45
둘 다 만족해야 하는 당초 정부안에 비해서는 역시 수혜 가구수가 13.4%포인트 늘어나는 효과가 있다. 일부 여당 등에서 제기하는대로 Ə억원 이하 또는(or) 전용 85㎡ 이하로 바꾼다면 수혜 대상이 가장 넓어진다. 이 경우 전용 85㎡ 초과이면서 9억원 초과인 주택 12만3천702가구(1.78%)만 양도세 면제...
‘송도 캠퍼스타운 스카이’ 분양에 투자자 관심 `급증` 2013-04-07 15:08:26
2인가구의 생활에 적합한 옛 8평형~10평형대의 전용면적 26~34㎡의 소형으로만 구성돼 있습니다. 송도국제도시 최저 분양가인 500만원대의 저렴한 분양가를 책정해 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다. 견본주택은 인천지하철 2호선 테크노파크역 2번출구 앞(인천시 연수구 송도동 168-2번지)에 마련돼 있고, 오픈과 동시에...
[분양 현장 포커스] '송도 캠퍼스타운 스카이' , 역세권 소형 오피스텔 … 빌트인 설계 2013-04-07 12:01:00
22개동, 전용면적 59~151㎡ 1651가구로 구성된 대단지다. 고양시에서 삼성 ‘래미안’ 브랜드로 첫 분양된 아파트다. 지하철 3호선 원당역에서 도보 10분 거리에 있다. 지하철을 이용하면 종로는 물론 광화문 시청 등에도 30분대에 진입 가능해 도심 접근성이 좋다. 서울 상암을 잇는 제2자유로가 지난 1월 개통됐고...
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
파주시 운정신도시에서 ‘한라비발디 플러스’(823가구)를 분양 중이다. 전용면적 59㎡와 84㎡가 각각 72가구, 385가구 배치돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 900만~1000만원이다. 계약금 10%, 발코니 확장 무상 지원을 해주고 있다. 코오롱건설은 경기 평택시 장안마을에서 ‘평택장안마을 코오롱하늘채’(1943가구)를 분양...
"부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야" 2013-04-07 10:05:00
600가구 정도의 아파트·오피스텔을 판매한 베테랑이다. 그가 최근 분양 상담을 하고 있는 ‘로제리움2차’는 서울 구로동 97번지에 짓고 있는 전용 20㎡ 이하의 소형주택이다. 백 팀장은 “로제리움2차는 지리적 위치나 브랜드, 수익성 등에 있어서 최고의 상품이라 분양을 맡기로 했다”고 말했다. 백 팀장의 상품판매...
"생애최초 주택구입자 대출수요 연 5조5천억원 달해" 2013-04-07 06:01:02
4억2천800만원(99.0㎡·서울)이다. 현재 정부 시책은 전용면적85㎡(분양면적 약 100㎡ 내외)·6억원 이하 주택에만 적용된다. 분석 결과, 매년 잠재적인 생애최초 주택구입자의 10%가 집을 구매한다고 했을때 분양면적 82.5㎡ 아파트를 사기 위한 30대 가구의 주택 대출수요는 약 2조4천800억원으로 나타났다. 99.0㎡...
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