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[이슈N] 빛좋은 개살구 `리츠임대주택 활성화" 2014-03-14 17:06:14
위해 임대주택을 늘려 서민들의 생활고를 낮추는 쪽에 맞춰져 있는 것인지, 더불어 리츠를 활성화해 부동산시장 선진화를 이끌겠다는 것인지 하는 것들인데... 자세히 들여다 보니 이것들은 둘다 목적이 아닌 것 같습니다. 김종학 기자가 도입 10년이 넘도록 방치하다시피 했던 리츠를 국토부가 부동산 시장 선진화의...
[이슈N] 끼워맞추기 정책‥리츠, 방패막이 `전락` 2014-03-14 16:44:54
같은데 임대주택의 사업성이 수익성이 다른 상품에 비해 상당히 낮다는게 근본적인 한계죠. 그부분은 시간이 필요할 것 같습니다" 리츠 제도는 국내에 도입된 지는 10년이 넘었습니다. 국내 부동산자금조달 시장에서 프로젝트 파이낸싱과 부동산펀드 등의 손쉬운 자금조달 방식에 밀려 시장의 애물단지 취급을 받아오다...
[이슈N] 상품성 `제로`‥"민간리츠, 참여 생각없다" 2014-03-14 16:44:10
<앵커> 어제(13일) 기관투자자들을 대상으로 공공·민간 임대리츠 투자설명회가 열렸습니다. 국토부는 100여명이 참석하며 열기가 뜨거웠다고 전했는데요. 하지만 실제 투자 의향을 가진 기관은 찾기 힘들었습니다. 조연 기자가 보도합니다. <기자> 국토부가 기관투자자들에게 제시한 민간제안 임대리츠 수익률은 연 5.5%....
정부 "임대주택 리츠 수익률 年 6% 보장" 2014-03-13 20:53:55
정부는 임대주택 리츠(부동산투자신탁)의 연간 수익률 5~6%를 보장하도록 사업구조를 표준화하기로 했다. 국민주택기금 참여와 대한주택보증의 지급보증을 통해 안정성도 높일 계획이다. 국토교통부는 13일 서울 여의도 전국경제인연합회 회관에서 ‘임대주택리츠 투자설명회’를 열고 이 같은 방안을 밝혔다. 지난달 13일...
국토부, 4월 임대주택 모 리츠 상장 구체화 2014-03-13 17:29:40
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
국토부, 4월 임대주택 `모 리츠` 상장 구체화 2014-03-13 17:29:22
리츠 투자설명회를 열었습니다. 공공임대리츠는 집값이 연 1.5%만 올라도, 민간제안 임대리츠는 집값이 상승하지 않아도 연 5~6% 수익을 확보할 수 있도록 사업구조를 표준화했습니다. 연 6.5~8%인 일반리츠에 비해 수익률은 조금 떨어지지만, 국민주택기금과 LH가 후순위로 들어가고 대한주택보증이 보증을 서는 등...
[요동치는 전·월세시장 '5대 포인트'] "안정화 대책 실행 땐 전셋값 年 0.7% 하락" 2014-03-06 20:51:43
6일 경기 안양시 국토연구원에서 열린 ‘주택 임대차시장 진단과 정책 효과 전문가 세미나’에서 이 같은 내용을 발표했다. 박 센터장은 연간 소득이 7000만원 이하인 근로자가 연간 월세액의 10%(최대 750만원)를 세액공제받을 수 있도록 혜택을 확대하면서 전세에서 월세로 옮겨가는 수요가 4000가구가량 될 것으로...
[전·월세 안정화 대책] 전세 지원 줄여 '월세시대' 대응…최소 352만 가구 혜택본다 2014-02-26 20:53:37
위해 임대주택 확대에도 공을 들이고 있다. 특히 민간자본 등을 끌어들인 리츠(부동산투자회사)를 통해 임대주택 공급을 늘린다는 복안도 세웠다. 전문가들은 “공공임대주택 공급을 맡고 있는 lh(한국토지주택공사)가 막대한 부채 등으로 공급 확대가 어려워진 만큼 민간주택을 다양화해 주택임대시장을 안정시킬 필요가...
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
있도록 기능이 확대된다. 10년 공공임대주택을 건설할 리츠(부동산투자회사)에 주택기금이 lh(한국토지주택공사)와 함께 출자해 공공임대주택을 짓는 방안이 추진된다. 이 리츠는 주택기금과 lh의 출자(15%), 주택기금 융자(20%), 민자 유치(30%), 보증금(35%) 등의 지분 구조로 구성될 예정이다. 국토교통부는 lh가 직접...
월세 지원·임대주택 공급 확대 2014-02-26 15:52:34
`리츠`를 도입합니다. 이를 통해 2017년까지 10년 공공임대주택 4만호를 공급하고, 추가로 일부 분양용지를 활용해 최대 4만호를 공급할 계획입니다. 또 민간 기관투자자의 임대주택 투자를 유도하는 차원에서 등록제로 완화하고 양도 차익에 대해서도 과세를 늦춰주기로 했습니다. 이와 함께 공신력 있는 전월세 시장...
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