[이코노워치] 美경제만 호조…고금리 고통 길어진다면 2024-11-15 11:34:46

하락하던 미국 물가도 최근 소폭 반등해 금리인하를 지연시키는 요인으로 작용할 전망이다. 내년 트럼프 당선인이 취임하면 고율 관세 등으로 물가가 오를 것이란 관측이 지배적이다. 미국이야 자국 경기가 견조하니 금리인하 속도가 다소 늦어져도 견딜 여력이 있겠지만 국내 상황은 여의치않다. 한은이 기준금리 인하의...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #이코노워치 경제만 #미국 #금리인하 #금리 #물가 #수준 #속도 #최근 #내년 #연준

"한 달 뒤면 서울까지 20분" 환호…집주인들 신난 동네 [집코노미-집집폭폭] 2024-11-15 07:00:02

속속 반영되고 있다. 집값에서도 지난 9월 대출 규제 여파로 수도권 상승세가 소폭 꺾인 것에 비해 파주 운정중앙역 등 인근 지역은 오름세를 유지하는 편이다. 연말 5개 역 개통이번에 개통하는 구간은 운정중앙, 킨텍스, 대곡, 연신내, 서울역이다. 해당 구간(총 46㎞)은 이달부터 영업시운전에 들어간다. 대곡역과...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #한 달 #단지 #운정중앙역 #대곡역 #구간 #서울역 #파주 #청약 #운정 #열차 #개통

SK하이닉스, 美 인디애나주 법인 신설…'패키징 공장' 설립 속도 2024-11-14 18:50:12

따라 SK하이닉스 인디애나주 반도체 패키징 생산기지 투자와 관련해 최대 4억5천만달러(약 6천300억원) 규모의 직접 보조금과 5억달러의 대출을 지원하기로 했다. 아울러 SK하이닉스는 러시아-우크라이나 전쟁 영향으로 벨라루스에 있던 동유럽 법인을 청산하고, 폴란드에 연구개발(R&D) 법인을 신설했다. burning@yna.co.k...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #SK하이닉스 #SK하이닉스 #인디애나주 #법인 #패키징

대출 묶이자 집값 상승 22주만에 멈춰 2024-11-14 18:07:50

대출 규제에 따른 매수심리 위축으로 거래가 정체되는 등 혼조세를 보이면서 지난주 대비 상승폭이 축소됐다"고 설명했다. 수도권 아파트값도 이번주 0.03% 상승하면서 지난주 0.05%와 비교해 상승폭이 줄었다. 지방 아파트값은 이번주 0.03% 하락하면서 지난주 하락폭 0.02%보다 낙폭이 커졌다. 아파트 전셋값의 경우...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #대출 묶이자 #상승폭 #지난주 #상승 #단지

빚에 의존했던 PF사업 '대수술'…자본 적으면 대출 안나온다 2024-11-14 18:02:17

20%를 기준으로 이보다 낮은 PF사업장 대출에 금융사가 현행보다 높은 위험가중치와 충당금을 적용하도록 한다. 위험가중치가 올라가면 건전성 지표인 국제결제은행(BIS) 자기자본비율이 떨어진다. 충당금을 많이 쌓으면 그만큼 이익이 줄어든다. 이를 통해 자기자본비율이 높은 PF가 대출을 더 쉽게 받을 수 있는 구조를...

• 뉴스 >
• 바로가기
• #빚에 의존했던 #자기자본비율 #사업 #대출 #개선 #리츠 #개발 #은행 #방안 #사업장 #정부

부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

상태에서 수익성만으로 대출을 일으키기 때문에 시행사의 자기자본 비율(3~5%)이 낮고 시공사의 보증에 의존하는 구조입니다. 미국 등 선진국 PF 사업의 자기자본 비율이 30~40% 정도인 점을 감안하면 턱없이 낮은 수준입니다. 쉽게 말해 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 하겠다며 토지 매입 단계부터 고금리 대출을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #부동산 PF #사업 #자기자본 #개발 #부동산 #비율 #대출