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"거래절벽 뛰어넘자"…현금 주는 아파트 늘었다 2013-07-28 14:56:32
‘동탄 푸르지오 시티’ 오피스텔의 잔여물량을 분양 중이다. 일부 물량에 한해 연 9%의 임대수익률 및 투자 원금의 이자(연 4%)를 최고 2년까지 선보장 해주는 ‘더블 수익보장제’를 실시하고 있다. 광교신도시 일반상업지역에서 공급 중인 ‘광교 에코 푸르지오 시티’는 1차 계약금 500만원 정액제와 입주 후 1년6개월...
"저금리 전세대출 받아 주택구입 악용" 2013-07-17 17:06:01
취하지 않았다. 감사원 감사 결과 새 아파트를 분양받은 계약자 30명은 자신은 임차인이고, 시공사 직원이 집주인인 것처럼 계약서를 허위로 작성, 근로자·서민 전세자금 7억6000만원을 대출받은 뒤 곧바로 아파트 소유권을 취득했다. 감사원 관계자는 “지난 2월 기준으로 주택담보대출 이자는 연 4.3%지만 전세자금대출...
`원스톱라이프` 복합단지, 주거와 투자 1번지로 떠 올라… 2013-07-17 12:22:00
갖추고 있다. 현재 분양가의 계약금 5%만 내면 정계약서를 발행해 주고, 중도금 60%에 대해서도 전액 무이자를 지원한다. 따라서 계약금 제외하고 입주 때가지 추가 자금 부담이 전혀 없다. 더불어 아파트는 6억원·84㎡이하의 생애최초 주택구입 혜택에 포함되기 때문에 대상자들은 취득세와 양도세를 면제 받을 수 있다....
"4대강으로 삶 터전 잃었는데 이주단지 분양면적 축소라니…" 2013-07-15 17:02:50
산지 조성으로 분양면적 축소가 불가피하다는 사실을 미리 알렸기 때문에 주민들의 주장을 받아들일 수 없다고 밝혔다. 김해시 관계자는 “4대강살리기 사업으로 마을을 이전한 것이지만 이 지역은 홍수위험지구로 이주가 불가피했다”며 “이주 지역이 산악지대로 경사면이 많아 석축을 쌓는 과정에서 실제 사용 면적이...
"2년 살고 보증금 돌려준다더니… " 아파트 '선입주 후분양' 분쟁 주의보 2013-07-14 17:32:20
있어서 고통이 크다. 입주민들은 계약서에 건설사가 전매를 보장해주겠다고 한 만큼 집값 하락에 상관없이 보증금을 돌려받아야 한다고 주장한다. 소송을 준비 중인 한 입주자는 “대출 명의가 입주자로 돼 있어 한 달에 300만~400만원씩의 대출원금도 내야 할 상황”이라고 말했다. 전문가들은 ‘선거주 후매입’ 등...
대형마트+초역세권 핵심입지 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’ 2013-07-09 10:26:41
화성시 병점동 374-6번지 일대에서 분양 중인 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’가 탁월한 입지와 개발호재, 저렴한 분양가로 가파른 계약률 상승을 보이고 있다. 병점 효성인텔리안 원더시티는 지하 2층~지상 12층 7개 동, 아파트 231가구(전용면적 84㎡), 오피스텔 604실(전용면적 25~59㎡), 총 835세대로 구성돼 있다....
세종시 중개업소 위반행위, 22건 적발 2013-06-27 11:31:09
한 경우가 4건으로 나타났다.매매계약서나 중개대상물 확인·설명서에 중개업자의 서명을 누락하거나 아예 중개대상물 확인·설명서를 작성하지 않은 사례도 6건 적발됐다.중개업자가 보조원을 고용하면서 시·군·구청에 신고하지 않은 사례(6건), 중개업자가 분양권 전매를 중개했음에도 당사자 간의 직거래처럼 계약서를...
[부동산 리더스 칼럼] 양도세 면제받기 어려운 부동산 경매 2013-06-09 14:14:29
있게 하는 것이다. 경매 물건의 경우 매매계약서가 당연히 존재하지 않아 ‘경매사실을 확인할 수 있는 서류’의 범위를 결정해 이를 대체하면 될 것으로 보인다. 그렇지만 이 방법은 경매라는 특수성으로 인해 그 대상이 되는 소유자가 직접 1주택자 여부를 확인해줘야 하기 때문에 쉽지만은 않다. 하지만 1주택임을 신고...
[고수에게 듣는다] "부동산 소송은 전문가에게…수임료 걱정말고" 2013-05-12 14:32:58
계약서를 워드파일로 만드는 등 자동화된 시스템을 구축하면 저렴하게 서비스할 수 있다”고 말했다. 이 밖에 신청서 작성(9만9000원), 인도명령(55만원), 부동산 가압류·가처분(55만원), 임대차보증금 청구소송(99만원), 임대차관련 건물명도소송(199만원) 등도 단순·반복형 소송이어서 수임료를 획기적으로 내렸다....
주택·아파트담보대출금리비교 활용법, 기준금리 인하효과 제대로 보려면 2013-05-10 20:00:01
계약서를 작성할 때’ 가산금리는 고정이 되고, ‘대출금을 수령할 때’ 은행의 대출기준금리를 적용받기 때문에 지금 주택구입자금대출을 준비 중이거나, 아파트담보대출갈아타기를 준비중인 고객이라면 가산금리 인상 전에 대출신청을 하고, 대출금 수령은 기준금리인하로 인해 대출기준금리가 적당히 떨어진 시점에 받는...