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서울시, 이사철 전세사기 단속 나선다…중개사 교육도 강화 2022-09-26 17:21:09
이중계약서 체결이나 허위매물 게시·광고 위반 등의 행위를 집중 단속한다. 무자격 또는 무등록 불법 중개와 중개보수 초과 수령 등도 단속 대상이다. 시는 해당 항목을 면밀히 검토한 후 위법 사항이 확인되면 행정처분 또는 수사 의뢰 등의 조처를 할 계획이다. 관내 개업 공인중개사를 대상으로 교육·지도 활동도...
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전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-25 07:19:27
특히 월세의 경우 임차인의 보증금이 크지 않아 주택담보대출을 유지한 채 계약이 이뤄지기도 합니다. 따라서 기준금리가 올라가면 월세가 올라가는 것은 지극히 당연한 일입니다. 기준금리와 월세 및 전월세전환율은 아주 강한 상관관계를 가집니다. 전 세계가 미국을 추종해서 우리처럼 금리를 올리는 중이고 금리수준이...
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7억 넘던 상계동 아파트, 10개월 만에…'영끌' 집주인 어쩌나 2022-09-22 14:00:04
4구로 불리던 강동구(-0.17%)도 암사동과 고덕동 주요 단지에서 전셋값이 내리고 있다. 부동산원 관계자는 "금리가 지속 오르면서 실수요자들의 대출 이자 부담이 커졌고 새로운 전셋집을 구하기보다는 계약을 갱신하거나 월세를 조금이라도 낀 집을 선호하는 현상이 계속되고 있다"며 "수요가 줄다 보니 신규 전세 매물...
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상반기 서울 아파트 전·월세 역대 최다 2022-09-19 17:53:51
이후 계약갱신청구권이 만료되는 세입자들이 발생하며 전셋값이 오를 것이란 예상이 나왔지만 금리 인상으로 대출 부담이 늘어나면서 오히려 중저가 위주의 전·월세 거래가 이뤄지고 있다”고 분석했다. 월세의 경우 올해 상반기 기준 50만원 이하가 37.4%로 가장 많았다. 50만원 초과~100만원 이하 거래가 30.9%, 100만원...
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'거래 절벽' 지속되는 서울 아파트…전·월세는 '거래량 최다' 2022-09-19 08:41:48
41.01%로 임대차 거래 10건 중 4건 이상은 월세를 낀 거래로 나타났다. 함영진 직방 빅데이터랩실 실장은 "올해 8월 이후 전세계약갱신권이 만료되는 세입자들이 시장에 나오면서 매물 부족으로 가격이 오를 것이라는 우려와 달리 풍부한 물량과 금리 인상 등으로 가격이 크게 뛰지 않았다"고 했다. 그러면서 "오히려 전셋...
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풋살장·태양광·루프톱바 변신…옥상의 '화려한 비상' 2022-09-18 17:46:27
보증금 3000만원, 월세 350만원을 내고 있다. 총면적이 비슷한 실내 상가가 월세를 200만~250만원 내는 것에 비해 30% 이상 임대료가 높다. 인근 K 공인 관계자는 “임대료가 높아진 만큼 건물 가격도 덩달아 뛴다”며 “전망 좋은 곳 건물주들은 무조건 세입자에게 루프톱을 운영하는 조건으로 계약하고 있다”고 말했다....
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치솟는 금리에 내 집 마련 부담… '공공지원 민간임대' 눈길 끄네 2022-09-18 17:15:55
보증금 5000만원에 월세 90만원으로 계약됐다. 보증금이 저렴해 단순 비교는 어렵지만 구축 아파트임에도 신축보다 월세가 두 배 가까이 비싼 셈이다. 전용 59㎡도 보증금은 비슷한 3000만~4000만원 선이고 월세가 75만원 정도다. 동인천역파크푸르지오는 인천도시공사(iH)가 시행하는 민간임대아파트다. 지난달 인천 동구...
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롯데건설, 16~17일 부산 `하단 롯데캐슬` 정당 계약 진행 2022-09-16 10:42:34
오히려 월세 선호 현상이 느는 만큼 주거 불안은 덩달아 높아지고 있다. 이러한 가운데, 부산광역시 사하구 일대에 공급하는 공공지원 민간임대주택 `하단 롯데캐슬`이 16~17일 이틀간 정당 계약을 진행한다. 단지는 지하 4층~지상 20층 총 356세대의 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 19실로 구성된다. 이번 공급에서는...
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"이 가격 실화냐?"…송도 아파트, 반년 만에 진짜 반토막 났다 2022-09-15 14:00:05
"갱신계약이 지속되고 있고 금리 인상으로 전세를 기피하면서 신규 수요가 줄어들고 있는 상황"이라며 "수요 감소로 전셋값 역시 내리는 중"이라고 평가했다. 월세는 지속해서 가격이 오르고 있다. 수도권 아파트 월세는 8월 0.21% 상승했다. 전월(0.25%)보다 상승률은 줄었지만, 여전히 오름세가 지속되고 있는 모양새다....
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거래절벽에 마포도 4억 '급락'…'노도강' 매매는 단 1건 2022-09-15 14:00:04
0.20% 하락했고 인천도 미추홀구·서구(-0.35%), 중구(-0.34%) 등의 하락세에 0.28% 내렸다. 전국 전셋값은 0.14% 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 "금리 인상에 따른 전세대출 이자부담 가중으로 신규 전세 수요가 감소하고 갱신 계약·준전세·월세 수요 증가하는 양상을 보이고 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자...
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