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'전세사기 특별법' 국토위 통과…내일 본회의 처리 2023-05-24 13:40:52
외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도 가동된다. 전세 사기 피해자로 인정되면 최장 20년간 전세 대출금 무이자 분할 상환이 가능하다. 상환의무 준수를 전제로 20년간 연체 정보...
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'전세사기 특별법' 국토위 통과…내일 본회의서 처리 예정 2023-05-24 12:49:18
대상이다. 경·공매가 개시된 경우 외에도 임대인의 파산 또는 회생절차가 개시된 경우도 지원 대상에 넣었다. 피해 보증금을 돌려받지 못해 전세 대출을 상환하지 못하는 피해자들을 위한 신용 회복 프로그램도 가동된다. 전세 사기 피해자로 인정되면 최장 20년간 전세 대출금 무이자 분할 상환이 가능하다. 상환의무 준...
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건물주와 세입자, 상생할 수 있을까[더 머니이스트-김성순의 재밌는 리테일] 2023-05-23 06:55:01
대박난 매장의 건물주로서 임대인이 실제 얻을 수 있는 추가 이익은 재계약 때 같은 임차인에게 추가적인 임대료를 받거나 더 많은 임대료를 내는 다른 임차인으로 교체해야 합니다. 임대인의 입장에서 계약 이후 매일 줄서는 매장됐다고 해도 계약 기간 동안(최근에는 법으로 이 기간을 보장해 주고 있지만)에는 계약시...
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보증금 5억까지 특별법 대상…전세대출 '연체'해도 추가 대출 가능 2023-05-22 18:29:01
임대인의 고의 갭투자와 신탁사기, 이중계약에 따른 피해자 등도 전세사기 피해자로 폭넓게 인정하기로 했다. 당초 정부는 수사가 시작되지 않은 단순 갭투자에 따른 피해는 전세사기로 인정하지 않기로 했었지만, 특별법은 임대인이 반환 능력 없이 여러 주택을 취득해 임대한 고의 갭투자도 전세사기로 인정하기로 했다....
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전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
대상에 넣었다. 임대인의 사기 여부에 대해서도 당초 정부안에서 '수사 개시'가 있는 경우로 제한했으나, 특별법 최종안에는 임대인이 보증금 반환 능력도 없이 다수의 주택을 취득해 임대하고 보증금을 돌려주지 못한 경우에 대해서도 형법상 '사기' 여부와 무관하게 지원 대상으로 폭넓게 인정하기로...
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50세대 이하 공동주택 관리비 세부내역 공개 의무화 2023-05-22 11:00:06
업체는 월세 물건을 등록하는 단계에서부터 임대인이 제시하는 관리비 항목을 세분화해 표기한다. 이들 업체는 매물별로 관리비를 비교할 수 있는 서비스도 시작한다. 임대차계약서상 관리비 항목은 전기, 수도, 가스, 인터넷, 청소비 등으로 구체화한다. 이와 함께 10만원 이상 정액관리비가 부과되는 경우 공인중개사에...
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원룸·오피스텔 관리비 세부내역 공개한다 2023-05-22 11:00:00
관리비 정보를 안내하도록 하고, 임대차계약서에도 관리비 내역을 작성하도록 개선할 방침이다. 원희룡 국토교통부 장관은 "원룸, 오피스텔 등 소규모 주택은 과도한 관리비가 부과되더라도 이를 받아들일 수밖에 없는 어려움이 있었다"며 "임대인이 부당하게 관리비를 올리는 관행을 끊어내 임대차 시장이 더욱 투명해질...
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"제2의 월세 막는다"…원룸·오피스텔 '깜깜이 관리비' 내역 공개 2023-05-22 10:59:01
월세 금액을 관리비에 전가해 부과해 임대인이 부당하게 관리비를 올리는 등의 문제가 발생하자 국토부가 제도 개선에 나섰다. 국토교통부 원희룡 장관은 "원룸, 오피스텔 등 소규모 주택은 그간 제도 사각지대에 놓여 과도한 관리비가 부과되더라도 청년들은 이를 받아들일 수밖에 없는 어려움이 있었다"며 "이번 대책으로...
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한국에만 있다는 '전세'…왜 적폐가 되었나? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-05-22 08:00:03
매력적인 투자수단이 되지 않다 보니 임대인의 전세금 손실 가능성은 더 높아졌습니다. 이것이 임대인발 전세대출 리스크, 깡통전세의 원인이 됐습니다. 문제는 문재인정부에서 도입된 임대차3법입니다. 임대차3법이 도입되기 전 전세시장은 매매시장과는 다르게 지극히 안정적이었습니다. 임대차3법이 도입되자마자 전세가...
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서울도 '역전세' 속출…2년전 집값 폭등 '부메랑' 2023-05-21 14:40:48
대출규제를 조금 완화해서 임대인에게 전세금반환목적의 일부 추가대출을 허용하면, 모든 임대인이 동일 혜택을 받는 것은 아니지만 조금만 대출지원해주면 전세금반환이 가능한 집주인들에게는 도움이 될 것이다. 하나의 방법. 수단으로 한번에 모든 문제를 해결할 수는 없으니, 가용가능한 수단을 모두 고려하는 것이...
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