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<문답으로 풀어본 주택임대차 보완 대책> 2014-03-05 14:58:23
임대수입, 주택가격 변동, 양도세 등을 종합적으로고려해 주택보유 여부를 판단하기 때문에 소득세 변동만으로 주택을 처분하는 경우는 드물 것이라는 분석도 나온다. 최근 발표한 임대차 시장 대책에서 임대사업자에대한 세제혜택을 늘리기로 했기 때문에 임대사업자 등록이 늘어날 가능성도 있다. --2주택 전세...
소규모 임대사업자 2년간 비과세 2014-03-05 14:22:28
월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했습니다. 과거분 소득에 대해서도 세정상 최대한 배려하기로 했습니다. 국세청은 지난해 소득에 한해서 확정일자 자료를 수집하고, 3주택 이상 소유자 등에 대해서만 신고안내 자료로 활용할 예정입니...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60%(종합) 2014-03-05 13:31:30
낮은 종합소득세율을 적용받던 임대소득자가 손해를 보지 않도록 종합소득과세방식과 비교한 뒤 그 중 낮은 금액으로 과세하기로 했다. 추가공제를 받는 노인이나 장애인 등은 과세금액이 늘지 않도록 보완할 방침이다. 2주택을 갖고 배우자와 살면서 연간 임대소득이 1천200만원인 은퇴 세대주의 경우 종전에 소득세...
영세 임대소득자 2016년부터 분리과세…경비율은 60% 2014-03-05 12:04:20
400만원을 적용하고 종합소득 과세방식과 비교해 낮은 금액으로 과세하기로 했다. 2주택 보유자의 전세 임대소득(간주임대료)도 2016년부터 월세소득과 같은 방식으로 2천만원 초과 소득자에게는 종합소득세로 과세하고, 2천만원 이하면 분리과세를 적용하기로 했다. 소규모 주택임대자의 임대소득에 대해...
월세 소득자 과세 강화…은행 '부정' vs 증권 '긍정' 2014-03-05 11:30:25
월세 소득자에 대한 과세 강화가 자금시장 변화의 계기로 작용할 것이라는 분석이 나왔다. 은행은 수혜를 입기 어려운 반면 증권업종은 수혜를 입을 것이라는 전망이다.정부는 무주택자의 주택 구매를 유도하기 위해 공유형 모기지 대출 및 디딤돌 대출을 적극적으로 확대하는 한편 정부의 전세 대출 지원 한도를 주택가격...
[2014 한경 머니 로드쇼] 30~50대, 재형저축·주식형펀드 꾸준히 적립…60대 이후, 즉시연금 등 월지급식 상품 고려를 2014-03-05 07:00:15
그 가족 등이고, 세금우대종합저축과 달리 가입기간에 대한 제한이 없으며 중도 해지시에도 비과세가 적용된다. ○우직하게 돈 모으는 것이 재테크의 왕도 20대 이후부터는 재형저축, 주식형펀드, 세금우대 상품, 비과세 저축보험 등 목돈 마련을 위한 적립식 상품으로 운용하는 것이 합리적인 자금운용 방안이라 할 수...
월세받는 은퇴자, 세금 80% 경감…분리과세 2년 유예도 검토 2014-03-04 22:07:22
분리과세 단일세율을 적용하지 않고, 현행대로 종합소득세율을 적용해 세금을 내도록 하는 방안이 유력하다. 100만원의 월세를 받는 은퇴자의 경우 14%의 단일세율 대신 종합소득세 최저세율인 6%를 적용한다는 의미다. 임대사업을 하면서 필수적인 비용이라고 여겨져 소득에서 빼는 단순경비율(45.3%)을 높이는 등 공제를...
월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
예컨대 월세 100만원으로 생활해온 은퇴 임대소득자는 지금까지는 소득세 신고를 안했으면 세금을 아예 안냈다. 신고를 했더라도 연간 세금이 39만원에 불과했다. 하지만 소득세법이 개정되면 한 달치 월세와 맞먹는 92만원을 세금으로 내야 한다. 다만 고령층 은퇴자의 생활을 지원하기 위해 정부가 세금 부담을 낮춰주...
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
월세 소득자들의 문의 전화가 잇따르고 있다. 국민은행 박합수 부동산팀장은 "그동안 임대소득세를 안내던 집주인 입장에서 2주택 이하 분리과세 등의 혜택은 눈에 들어오지도 않는다"며 "월세 소득이 노출될경우 임대사업에 대한 매력이 떨어진다며 사업을 지속할 것인지 재고해보겠다는 집주인이 많다"고 말했다....
[전·월세 안정화 대책] '準공공' 임대사업자도 양도세 면제 등 稅혜택 2014-02-26 20:52:19
등이다. 정부는 소규모 월세 임대소득자에 대한 부담도 덜어주기로 했다. 임대주택이 2주택 이하이고 임대소득이 연 2000만원 이하인 소규모 월세 임대사업자는 앞으로 종합소득이 아닌 분리 과세로 전환하고 사업자 등록 의무도 면제해 주기로 했다. 저소득층 주거 안정을 위해 올해 공급할 매입·전세임대주택은 입주...
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