"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야" 2022-10-14 18:23:34

열띤 토론을 벌였다. 전문가들은 정부의 주택 공급 정책이 효과를 내기 위해선 ‘속도전’이 중요하다고 진단했다. 허 위원은 “최근 부동산 시장에서 가장 심각한 부분은 예년에 비해 반 토막 난 거래량”이라며 “시장 정상화를 위해선 부동산 관련 제도, 금융 지원, 세제 개편 등 광범위한 부문에서 속도감 있는 정책적...

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서울 '갭투자' 비율 더 높아져 53%…강서·용산은 67% 2022-10-13 14:19:59

자료에 따르면 올해 1∼8월 자금조달계획서 제출 대상 주택 매매 중 갭투자(임대보증금 승계) 비율은 31.7%로 나타났다. 2020년 36.2%, 지난해 34.3%에서 올해까지 비율이 차츰 줄고 있다. 전국에서 비슷한 추세가 나타났지만, 서울은 달랐다. 서울에서 자금조달계획서 제출 대상 주택거래는 올해 1∼8월 4만800여건. 이...

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10년만의 3% 기준금리 "집값하락 가속…부동산 빙하기 온다" 2022-10-12 10:58:50

빅스텝을 포함한 고금리 기조로 주택 시장의 거래 절벽은 심각한 수준이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1∼8월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 9천648건으로 지난해 같은 기간(3만7천268건)의 25.9%에 그쳤고, 2006년 실거래가 조사 이래 최저를 기록했다. 한국부동산원 조사 기준 서울 아파트값은 지난주...

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서울 소형 아파트도 '월세시대'…5건 중 1건 100만원 넘어 2022-10-12 08:01:46

지난 8월 보증금 1억원, 월세 100만원에 임대차 계약을 맺었다. 지난해 8월 보증금 1억원에 월세 65만원이던 매물이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "한국은행 기준금리 인상 여파로 주택담보대출과 전세 대출 이자가 늘면서 매매와 전세가 줄어들었다"며 "반면 월세를 낀 매물의 수요는 늘어나면서 가격도 뛰고...

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규제 풀려도 집값 잠잠하지만 … "평택·안성·파주는 꿈틀" 2022-10-10 17:36:34

저가 주택 위주로 외지인의 투자 수요가 몰리면서 집값이 꿈틀거릴 수 있다는 관측도 나온다. 한국부동산원에 따르면 올 들어 지난달 말까지 안성 아파트 매매가격은 1.19% 상승했다. 평택과 파주 집값도 각각 0.13% 올랐다. 이 기간 경기 평균 집값이 2.40% 하락한 것과 대조적이다. 평택은 삼성전자 반도체 공장이 들어선...

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"취득세 완화 등 거래절벽 규제 없애 주세요" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-10-09 17:59:39

아파트 서울 거래량은 1월(1092건)부터 4월(1752건)까지 늘어난 뒤 5월(1740건) 이후 내림세를 지속하고 있습니다. 실제 현장에서는 아파트 매수심리가 갈수록 얼어붙고 있습니다. 서울과 지방 모두에 해당합니다. 지난달 조정대상지역에서 해제된 지방도 거래가 뜸하긴 마찬가지입니다. 최근 한국부동산원에 따르면 10월...

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단독주택에 살아볼까…서울 관악구·성북구, 경기 양평군 거래 활발 2022-10-05 16:29:03

단독주택 매매거래량은 약 1만1000건이다. 지역별로는 서울 2874건, 경기도 6736건, 인천 1481건이다. 같은 기간 아파트 거래량(6만 건)의 18.5% 수준이지만 작년(10.4%)보다는 비중이 8.1%포인트 커졌다. 물론 단독주택 거래량이 모두 마당과 전원생활을 꿈꾸는 탈아파트족의 거래는 아니다. 서울의 경우 단독주택 거래량...

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주가 부진 한샘…반등 열쇠는 롯데 2022-10-04 13:17:51

줬겠군요? <기자> 주택매매거래와 서울아파트거래 모두 급감했습니다. 2분기 기준 지난해 같은 기간과 비교해 각각 38.5%, 55.6% 줄었는데요. 이러한 감소세는 올해 들어 계속됐는데 바닥을 찍었던 1분기 기준 주택매매거래는 13만여 건(13만 8,349건) 서울아파트는 3천여 건(3,921건)으로 파악됩니다. 2분기 거래량이...

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