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`목돈 안드는 전세` 이달 출시 2013-08-12 11:00:00
소득공제(40%), 집주인의 주택담보대출 규모에 비례한 재산세·종부세 감면 등 세제 혜택를 마련했습니다. 또 집주인이 전세금 해당액을 주택담보대출로 받은 경우, DTI를 금융회사 자율로 적용하도록 하고, LTV도 70%까지 완화했습니다. 임차인이 이자납입을 연체하는 경우에 대비해 대한주택보증에서 이자지급 보증...
"서울, 4가구중 1가구 월세 산다" 2013-08-12 10:45:58
상승은 계속된 시중 금리 인하로 전세를 월세로 돌리는 집주인이 믾아진 때문으로 분석됐다. 월세 거주 비율의 확대로 전세와 월세를 합친 수도권의 임대차 비율 역시 52.3%로 2010년보다 0.7%P 올라 역시 사상 최고치를 기록했다. `주택·주거 실태 조사`는 전국의 3만3천여 가구를 대상으로 하는 국토부의 표본조사로...
[게임별곡17]이소룡처럼 팔꿈치치기 '더블 드래곤' 2013-08-12 01:25:58
여자는 집주인이다. 그래서 구하러 가야 된다(뭔가 좀 서글픈 것 같기도 하네.) 또는 속지 마라. 저 여자는 깡패들과 한 패다(나중에 엔딩에서 알게 된다.) 결국 우리 둘 중에 하나를 처치하기 위한 미끼이다.부터 해서 다양한 해석이 있었지만, 정설은 그런 것과는 거리가 멀고 사실 저 여인은 '마리안(marian)'이고...
미친 전셋값…저금리 대출 활용 '내집마련' 검토를 2013-08-11 15:13:12
수요가 많고, 저금리로 인한 수익률 악화로 집주인은 전세 대신 월세로 전환하는 비율이 높아 순수 전세 물건이 줄고 있다. 이런 상황에서 실수요자는 어떻게 대응을 할 것인지 고민될 수밖에 없다. 우선 생애최초주택구입자는 4·1 부동산 대책으로 연말까지 시행 중인 취득세 한시 감면과 저금리 대출지원 제도를 활용...
[강현철의 시사경제 뽀개기] 인위적 가격 규제는 시장기능 왜곡 '역효과' 2013-08-09 15:23:55
전세를 산 사람이 계약 갱신을 요구하면 집주인은 여기에 응해야 한다는 조항이다. 집을 빌리는 사람은 최장 4년 동안 남의 집에서 임대보증금과 월세를 연 5% 선에서만 올려주고 거주하는 것이 보장된다. 이렇게 되면 전세 수요자들은 단기간에 폭증하고 임대인 입장에서는 4년 동안 올려 받지 못하는 임대료를 한꺼번에...
월세 남아돌고…전세 '하늘의 별따기' 2013-08-07 17:23:19
임대시장 양극화집주인, 월세 선호…물량 넘쳐 수익률 하락세 하반기 수도권 입주물량 반토막에 전세난 심화 직장인 l씨(32)는 11월 결혼을 앞두고 서울 용산 일대 중개업소를 주말마다 돌고 있다. 중개업소마다 “전세 물량이 씨가 말랐다. 대기자가 많아 전세 구하기가 하늘의 별 따기”라는 얘기만 나온다. 반면 서울...
현오석 "전·월세 상한제, 공급 줄어 세입자 피해 우려" 2013-08-07 17:21:17
집주인이 전셋값 미리 올릴 것 전문가 "시장 왜곡…주거환경 악화" 새누리당이 최근 부동산 관련 법안의 ‘빅딜’을 민주당에 제안하면서 야당이 주장하는 ‘전·월세 상한제’ 도입 여부가 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 민주당은 전세난의 대안으로 세입자에게 계약갱신청구권을 한 차례 주고, 연간 5% 내에서 상승률을...
서울시, 전월세지원센터 효과 톡톡 2013-08-07 16:36:02
했다. 그러나 이사 날짜가 다가와도 집주인은 ‘새로운 세입자가 와야 한다’며 보증금을 돌려줄 생각을 하지 않았다. 난감해하던 도씨는 서울시 전월세보증금지원센터를 소개받고, 이곳의 알선으로 살고 있는 집의 전세금을 담보로 보증금 대출(1억원)을 받았다. 서울시는 지난해 8월 문을 연 전월세보증금지원센터가...
[전세대란, 경기불황 `뇌관` 되나] 사라진 전세 대책 2013-08-06 17:10:13
3억원, 지방은 2억원 이하인 경우 대출은 집주인이 받고 이자는 세입자가 내는 방식인데, 집주인 입장에서는 꺼릴 수 있기 때문입니다. 사정이 이렇자 정치권에서는 전·월세 상한제 도입까지 검토하고 있지만 이는 오히려 전셋값 상승세를 부추길 수 있다는 우려의 목소리도 높습니다. <인터뷰> 김지은 주택산업연구원 ...
은행권 대출금리 상승세 확산…적격대출·'목돈 안드는 전세'상품 관심 2013-08-06 16:48:20
안드는 전세Ⅱ’다. ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’의 경우 집주인이 자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자가 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을 더 올려 재계약하는 경우 집주인은 증액분인 3000만원을 은행에서 대출받고, 이자(금리 연 4.5% 적...