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LTV 70%로 완화, ‘부동산 활성화’ 정말 가능할까? 2014-07-16 00:35:02
즉 주택담보인정비율 규제를 70%로 확대하는 방안을 검토중이라고 전했다. ltv가 70%로 확대된다는 것은 집값은 70%를 대출받을 수 있다는 의미가 된다. 집값이 5억이라면 ltv가 50%일 경우 2억 5000만원을 대출받을 수 있지만 ltv가 70%로 높아지면 3억 5000만원까지 대출을 받을 수 있다. 기획재정부는 이러한 ltv비율을...
[부동산 시장 숨통 트이나] 실수요자 '심리적 빗장' 풀려…고소득자, 집 살 기회 늘어난다 2014-07-15 21:08:29
담보인정비율(ltv)을 70%로 높이는 내용의 부동산 금융규제 완화 방침이 알려진 15일 부동산 중개업계는 완화 내용을 대체로 환영했다. “본격적인 매매 움직임은 아직 없지만 부동산시장에 긍정적인 신호로 받아들이고 있다”(김용태 잠실88공인 대표)는 설명이다.무엇보다 고소득 직장인들이 주택을 구입할 수...
[부동산 시장 숨통 트이나] 내년부터 LTV·DTI 은행 자율로…충당금 규모따라 효과 갈릴듯 2014-07-15 21:06:40
기자 ] 정부는 담보인정비율(ltv)을 70%로 완화하기로 했다. 총부채상환비율(dti)도 현재보다 완화하는 쪽으로 방향을 잡고 있다. 한발 더 나아가 내년부터는 ltv와 dti에 대한 직접 규제를 없애고 은행 등 금융회사 자율에 맡기는 방안을 추진 중이다. 대신 자본규제(간접규제)를 통해 주택담보대출을 간접 통제한다는...
[한경포럼] 내수 진작? 뭘로 할 건가 2014-07-15 20:36:47
자영업 문제는 그 횡단면일 뿐이다.당장 ltv(담보인정비율)·dti(총부채상환비율)를 풀면 부동산이 살아날까? 집값 하락은 돈이 없어서가 아니다. 저출산 고령화로 구조적인 공급과잉이 예상되면 집을 안 사는 게 합리적 선택이다. 노동소득분배율 하락도 임금이 덜 올라서가 아니다. 일자리 부족과 비정규직, 자영업...
[사설] LTV DTI 규제 왜 당장 못 없애나 2014-07-15 20:32:40
정부가 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)을 단계적으로 풀려는 모양이다. 현재 지역과 금융 회사에 따라 50~60%인 ltv는 하반기 중 70%로 일괄 상향조정하고 지역에 따라 50~60%인 dti도 60%로 통일하는 방안이 유력하다고 한다. 내년부터는 아예 규제를 없애 은행 등 금융회사 자율에 맡기는 방안도 검토 중이라고...
기재부`화끈` 금융위`신중`..LTV 범위 줄다리기 2014-07-15 17:49:21
규제인 주택담보인정비율(LTV)의 완화 폭을 두고 금융위원회와 기획재정부의 줄다리기가 이어지고 있습니다. 금융위 관계자는 15일 "LTV를 두고 기재부와 금융위가 최종적으로 실무적인 조율에 들어갔다"며 "금융위는 아무래도 제도변경에 신중한 편"이라고 밝혔습니다. 기재부와 금융위는 총부채상환비율(DTI)은 그대로...
< LTV 70%로 상향조정 검토…부동산 시장 살아나나> 2014-07-15 11:01:14
제도 설계를 주문했다. ◇새 경제팀, 'LTV 70% 상향-DTI 비율 유지'로 가닥 14일 기획재정부와 금융위원회에 따르면 최경환 부총리 체제 출범을 계기로 현행 LTV, DTI 제도를 합리적으로 조정한다는 원칙아래 세부 정책내용을 '하반기경제정책방향'에 담아 내주 발표할 예정이다. LTV(Loan To...
"유통업, 2기 경제팀 경기부양책 주가에 긍정적"-HMC 2014-07-15 07:43:04
후보자가 이끄는 2기 경제팀은 추경을 통한 재정 확대, 주택담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제 완화, 가계 처분 가능 소득 제고 등의 경기부양책을 내놓을 전망이다. 박종렬 hmc투자증권 연구원은 "가계소득 증대를 통해 내수경제 침체의 돌파구를 찾고 있다"며 "2기 경제팀의 강력한 내수부양...
정부, LTV 지역 관계없이 70%로 상향 2014-07-15 06:27:56
정부가 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 관계없이 70%로 올리기로 가닥을 잡았습니다. 현재 LTV(은행 기준)는 수도권 50%, 지방 60% 이내로 제한돼 있습니다. LTV가 70%까지 완화되면 서울에서 5억원짜리 아파트 대출을 받을 때 기존에는 2억5000만원까지 은행 대출을 받을 수 있었지만 앞으로는 최대 3억5000만원을 빌릴...
윤곽 드러난 최경환號 부양카드 2014-07-14 13:14:51
50%, 지방 60%를 각각 적용하고 있는 LTV 비율을 60%로 통일하고, 은행보다 15%포인트가 높게 책정된 상호금융의 LTV 가산제는 폐지할 걸로 예상됩니다. 또 DTI는 장래 예상소득을 더 많이 반영하거나 부동산 등 자산을 소득으로 인정하는 범위도 확대하는 방향으로 개선할 걸로 보입니다. 이와 함께 2주택자의...