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불안한 전세시장, 4천만 원대 내 집 마련 기회 ‘눈길’ 2013-07-11 10:00:01
집주인들은 전세보다 월세를 선호하는 만큼 전세물량 품귀현상도 심화되는 상황이다. 여기에 최근에는 집값이 대출금과 전세보증금을 합한 것보다 떨어진 이른바 깡통전세도 속출하고 있어 임차인이 보증금을 제대로 돌려받지 못하는 피해사례도 늘어나는 추세다. 이에 최근 한강신도시에서는 이러한 소비자들의 불안감을...
[주택 전세대출] '목돈 안드는 전세' 법 개정 끝났는데…은행 "실효성 없다" 개발 차일피일 2013-07-08 17:27:48
받는 것이다. 대신 세입자는 대출이자를 집주인에게 납부하고, 집주인은 소득세 면제 및 소득공제 등의 세제 지원을 받는다. 임차보증금 청구권 양도 방식은 세입자의 보증금 청구권을 금융회사에 넘기고 우선변제권을 인정해주는 것이다. 세입자 입장에선 전세보증금을 담보로 잡기 때문에 기존 연 6~8% 수준인 신용대출...
혹시 우리 아파트도…관리비 비리 168건 '들통' 2013-07-08 17:11:44
데 쓰는 장기수선충당금과 관리비를 구분하지 않아 집주인이 세입자에게 비용 납부를 떠넘긴 곳도 있었다. b단지는 장기수선계획에 있는 조경시설물 교체공사(9100만원)와 쓰레기 집하장 등의 폐쇄회로tv 설치비용(8200만원)을 관리비 명목으로 세입자에게 부과했다. c단지는 장기수선충당금 1억9100만원을 입주자 대표 소...
'거래 절벽'에 전세 수요만 늘었다 2013-07-08 17:04:00
집주인들에게 세제상 인센티브를 주거나 공공임대주택을 월세보다는 전세로 돌리는 방안을 고려해 볼 필요가 있다”고 지적했다.김동현 기자 3code@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[공지] 2013 제 3회 대한민국 모바일트레이딩시스템(mts)평가 대상!! ▶[한경 스타워즈]...
[Travel] 천국의 문이 열렸다…피지, 그 눈부신 힐링! 2013-07-07 17:07:32
수만 그루가 집주인을 보호하듯 둘러싸고 있다. 원시림 감상도 잠시, 경비행기는 어느새 비취색 수면 위를 날고 있다. 육지에서 멀어질수록 형형색색 오묘한 빛깔의 바다가 펼쳐진다. 남태평양의 눈부신 바다와 하늘에 푹 빠져 있을 때쯤 저 멀리 시골 간이역 같은 사부사부공항이 눈에 들어온다. ‘천국의 문’이 열리는...
<전세價 급등·매물품귀…'전세대란 우려'> 2013-07-07 06:13:05
오를 것이라는 전망도나온다. 집주인이 대출 감당과 가격 하락분을 만회하기 위해 임대료를 올리면 결국매매가격을 밀어올리는 효과가 나타날 것이라는 얘기이다. 허윤경 건설산업연구원 연구위원은 "미국은 임대료가 치솟자 매매가격이 상승하는 현상이 나타났다"며 "우리나라 주택시장에서도 전세가격이 좀 더...
아파트값 '스톱'…전셋값 '고' 2013-07-04 17:17:29
국민은행 부동산 전문위원은 “주택수요가 전세로만 몰리는 데다 집주인들도 전세 대신 월세를 선호하는 만큼 전세 매물 품귀 현상은 앞으로도 심화될 것”이라며 “하반기 전세난 발생 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시...
'일감 몰아주기' 수혜 업체도 처벌…산업자본, 은행지분 한도 9%→4%로 2013-07-02 18:04:26
집주인이 세입자 대신 대출을 받으면 이자상환액의 40%를 소득공제해 주고 전세보증금 등에 비과세 혜택도 준다. ▷정보통신 진흥 및 융합활성화 등에 관한 특별법(ict 특별법)=각 부처에 흩어져 있는 ict 정책을 조정하기 위해 국무총리실 산하에 정책 컨트롤 타워를 설치하고 이곳에서 실행안을 심의·의결하도록 하는...
상가 임대 누구나 5년 보장한다 2013-07-01 17:12:30
전세보증금이 부족하거나 전세보증금을 집주인으로부터 돌려받지 못할 경우 은행 등이 보증금 부족분이나 받지 못한 보증금을 세입자에게 대출 형식으로 준다. 이후 은행은 임차보증금 반환청구권 등을 세입자로부터 양도받아 임대보증금 등을 집주인으로부터 직접 받을 수 있는 내용을 담고 있다. 대출 이자는 세입자가 내...
[전문가에게 듣는다] "내가 살 만한 곳인지 생각해 투자부동산 골라야" 2013-06-30 14:38:08
게 실수요자에겐 부담이다. 게다가 집주인이 전세금 상승분을 월세로 받는 반전세를 선호하는 현상이 강화될 것으로 전망했다. 때문에 세입자는 주거 안정을 확보하기 위해 바닥 시점에서 내 집을 마련해야 한다는 얘기다. “4·1 부동산 대책이 나온 데다 경기도 서서히 회복세를 보일 겁니다. 지금이 바닥이라는 인식은...