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올해 오피스텔 급감…작년보다 70% 줄어 2013-01-07 16:43:30
미분양이 늘고, 투자 수요도 줄어들고 있어서다. 건설업계도 새해에는 신규 공급을 경쟁적으로 줄이고 있다. 작년 물량의 30% 수준으로 급감할 것으로 조사됐다. 부동산 전문가들은 “새해에는 신규 투자에 신중할 필요가 있다”며 “하지만 세종시·혁신도시·역세권 등 임대 수요가 풍부할 것으로 예상되는 곳의 원룸형...
[2013 대전망] 아파트 분양시장, '분양가 파괴' 바람 지속…"무조건 싸게 사라" 2013-01-07 15:35:04
○분양시장 변수는? 주택업체들은 올해도 작년과 비슷한 수준의 공급을 목표로 잡고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 올해는 전국 240여개 사업장에서 19만5955가구의 아파트가 공급된다. 그러나 실제 공급량은 이보다 더 적을 수 있다. 건설업체들이 시장 회복을 기다리면서 분양을 연기할 가능성을 배제할 수...
[2013 대전망] 화성 동탄2신도시'동탄 꿈에그린 프레스티지', KTX 복합환승센터서 도보로 10분 2013-01-07 15:31:01
분양현장한화건설 경기도 화성 동탄2신도시에서 한화건설이 분양 중인 ‘동탄 꿈에그린 프레스티지’ 아파트가 실수요자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 한화건설에 따르면 동탄 꿈에그린 프레스티지는 지난달 5일 계약을 시작한 뒤 2주일 만에 계약률 90%를 넘어섰다. 회사 관계자는 “동탄2신도시에서도 입지가 좋은...
[2013 대전망] 1분기 입주물량 4년來 최저…전세난 우려 2013-01-07 15:30:52
일반적으로 국내 아파트는 완공 이전에 분양되기 때문에 분양 물량보다는 공사가 끝난 상태의 입주 아파트 물량이 전세·매매시장 움직임에 직접적인 영향을 미친다. 입주 물량이 많으면 매매·전셋값이 안정될 가능성이 높고, 적으면 그 반대다. 1분기 국지적인 전세난이 우려되는 이유다.전세 계약이 끝나는 가구가 1분...
[2013 대전망] 서울, 3만8천여가구 분양…대치·논현동 재건축 단지 '눈길' 2013-01-07 15:30:51
- 서울 분양 재건축·재개발 비중 높아…작년 분양의 2배 웃돌아 왕십리 등 성동구 7035가구…서대문구 가재울 4300가구…위례신도시 1300가구도 관심 올해 서울에서는 재건축·재개발 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 그동안 해를 넘겼던 재건축·재개발 물량이 올해를 기점으로 본격 분양에 나설 가능성이 높아서다. 일부...
세종시 배후단지/오송생명과학단지 인프라 갖춘 오송아파트 가치 상승 2013-01-07 11:00:21
분양 열기에 대해 오송 지역 유일한 분양 물량인 오송힐데스하임 관계자는 “올해 오송 지역의 집중적인 개발과 그에 따른 인구 유입 등으로 인해 아파트 분양을 희망하는 전화 문의 및 방문이 크게 늘고 있다”며 “별도의 홍보를 하지 않아도 각종 미디어를 통해 정보를 접한 고객들이 방문해 계약하는 경우가 다수”라고...
임대수익에 시세차익까지…"지식산업센터 군침도네" 2013-01-06 10:11:14
대기업 인근지역 분양에 투자자들 몰려 협력업체 임대수요 많아 다양한 세제혜택도 장점 청주 '세중테크노밸리' 지난해 100% 분양 완료…'송도 스마트밸리' 등도 인기 대기업이 들어서는 인근의 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 투자자들에게 인기를 끌고 있다. 협력업체들의 임대수요가 늘고 있는 까닭이다....
"겨울스키, 골프, 오션월드" 무료 및 할인혜택 - 대명리조트(개인 및 법인회원 한정분양) 2013-01-04 11:56:12
고민스러운 부분이었다. 리조트 회원권을 분양 받아 이용하면 부담이 훨씬 덜 하다는 사실을 잘 알고 있었지만 리조트 회원권 분양을 받는데 수 천 만원 금액을 지불해야 하기 때문에 들어가는 만만치 않은 목돈을 생각하면 겨울, 여름 휴가만큼은 챙기려는 김씨에게는 너무나 절실한 문제임에도 좀처럼 엄두가 나질 않았다...
새해 부동산시장의 블루칩! 안정성 수익성 갖춘 '단지내 상가' 2013-01-04 11:44:04
부동산 분양 정보업체인 ‘한국창업부동산정보원’에 따르면 은퇴를 준비하거나 정년퇴직을 한 50, 60대 중장년층에서 최근에는 안정적인 재테크를 원하는 30, 40대 직장인들까지도 수익형 부동산을 찾고 있다.최근에는 수익형 부동산을 연상하면 오피스텔이나 도시형생활주택을 연상한다. 하지만 전통의 강자는 상가라고...
헐값 분양 기획부동산 `의심` 2013-01-03 16:50:04
최근 불황기인 부동산 시장에서 토지를 사기로 분양해 폭리를 취하는 이른바 기획부동산이 더 기승을 부리고 있는 것으로 나타났습니다. 투자 전 매물에 대한 정보를 꼼꼼히 챙기는 등 피해 방지를 위한 투자자의 노력이 필요합니다. 박진준 기자입니다. <기자> 대박 수익과 100% 원금 보장 등 경기가 안좋은...
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