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<집값 추락, 전세빚 급증…'가짜 세입자'도 등장> 2013-06-19 06:07:10
한 시중은행 관계자는 "한 푼이라도 건지려는 집주인의 딱한 심정도 이해는 간다"고 말했다. 집 한 채를 놓고 집주인, 세입자, 금융기관이 '빚잔치'를 벌이는 이면에는 천정부지로 상승하는 전세가와 비싼 전세보증금을 마련하려는 대출 수요가 있다. 신한·국민·우리·하나·농협·외환 등 6개...
전세빚 2년새 2.7배…경매 세입자 80%는 보증금 떼여 2013-06-19 06:07:07
집값 하락 탓에 담보가치비율(LTV)이 낮아진 집주인이 대출금을 갚지 못해 경매로 집을 넘기는 최악의 상황에서 세입자의 피해 또한 덩달아 커지는 실정이다. 세입자는 지자체가 정한 보증금은 돌려받을 수 있지만, 경매 낙찰가가 집값보다턱없이 낮으면 보증금을 돌려받지 못한다. 경매정보업체 부동산태인은...
"하자보수 보증금, 용도 이외에 함부로 사용 안된다" 2013-06-18 17:07:01
대비해 집주인들이 매달 적립하는 재원이다. 하지만 일부 건설업체와 입주자 대표들은 하자보수 공사비를 부풀리거나 하지도 않은 공사를 했다고 속이고 이 재원을 불법적으로 사용하는 등 문제가 끊이지 않았다. 개정안은 하자보수보증금을 사용할 수 있는 용도를 하자 심사와 분쟁조정위원회의 하자 판정, 법원의 재판...
분당, 수직증축 리모델링 스타트 2013-06-18 17:04:28
리모델링 움직임이 본격화되면서 일부 단지에서는 집주인들이 매물을 회수하면서 호가를 올리는 모습이 나타나고 있다. 매화마을 1단지 전용 59㎡형의 매매가격은 ‘4·1 부동산대책’ 발표 이후 1000만원 뛴 3억2000만~3억3000만원에 호가가 형성됐다. 인근 성지공인 관계자는 “리모델링 사업 스케줄이 좀 더 명확해질...
하자 보수 보증금 사용 절차 깐깐해진다 2013-06-18 17:01:00
대비해 집주인들이 매달 적립하는 재원이다. 하지만 일부 건설업체와 입주자 대표들은 하자보수 공사비를 부풀리거나 하지도 않은 공사를 했다고 속이고 이 재원을 불법적으로 사용하는 등 문제가 끊이지 않았다. 개정안은 하자보수보증금을 사용할 수 있는 용도를 하자 심사와 분쟁조정위원회의 하자 판정, 법원의 재판...
비수기 모르는 전셋값…올들어 서울 2.32% 올라 2013-06-13 17:13:51
아파트 전셋값 강세가 이어지고 있다. 저금리 기조로 집주인들이 전세 대신 월세를 선호하고 있는 점도 전셋값 상승을 부추기는 요인으로 꼽힌다. 13일 정보업체인 부동산114에 따르면 올 들어 서울 아파트 전셋값은 지난 7일 기준으로 2.32% 올라 작년 연간 상승률(1.71%)을 웃도는 것으로 조사됐다. 같은 기간 아파트...
불황에 서민들 이중고…비수기에도 전세값만 상승 2013-06-13 07:00:05
인한 시세차익을 거두지 못하고 있는 집주인들이 저리 대출을 활용해 아파트를 전세에서 월세나 반전세로 돌리면서, 아파트 임대수익률은 3% 중반대까지 높아졌다. 전문가들은 아파트 전세가격 상승세는 올해 하반기에 더 강화할 것으로 전망했다. 특히 올해 하반기 서울·경기·인천 등 수도권의 아파트 입주 물량은...
[인터뷰] ‘은밀하게 위대하게’ 허당 뮤지션 박기웅 “나는 리얼” ① 2013-06-12 16:19:20
내리는 엔딩을 꼽았다. 엔딩은 슈퍼집주인 순임(박혜숙)이 동구(김수현)을 생각하며 애틋하게 동네를 바라보고 눈 오는 마을 전경이 비친다. 이는 특수효과나 cg가 아닌 실제 눈. 그는 “설정은 가을인데 촬영은 겨울에 해서 눈 치우느라 스태프들이 고생을 많이 했다. 특히 놀이터 장면은 전날 눈이 많이 와서 일일이 눈을...
확실한 프리미엄 마지막기회 100%임대 관리 "공실률제로" 2013-06-12 12:52:00
세입자에게 직접 월세를 받기 곤란한 집주인들의 애로 사항까지 모두 한 번에 해결될 수 있다. 헤리움 노블레스는 대한 주택보증에 분양보증이 되어 있어 투자자들이 안전하고 안정적으로 투자할 수 있도록 되어 있으며, 임대관리 시스템을 통하여 계약자들에게 공실 발생시에도 계약자들이 임대료를 보장 받을 수 있도록...
[Real Estate] "9월 이후 주택시장 움직임 활발…전세시장은 안정될 듯" 2013-06-11 15:30:27
“집주인들이 전세를 월세로 갈아타려는 움직임이 강화되면서 전셋값 상승세가 나타날 수 있으나 과거와 같은 큰 폭의 상승세는 나타나지 않을 것”이라고 전망했다. 김 연구위원은 “전셋값, 월셋값 등이 뛰면 실수요자들을 중심으로 내 집 마련을 하려는 움직임도 늘어날 수 있다”고 덧붙였다. 함영진 부동산114...