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재건축 부담금 평균 1억원→5천만원…지방 84%↓·서울 39%↓ (종합) 2022-09-29 15:39:58
기준 구간을 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정하는 등 부담금을 전반적으로 대폭 덜어주는 그림을 제시했다. 먼저 부담금 면제 대상을 1억원으로 상향한 건 재건축 초과이익 부담금 제도가 도입된 2006년부터 최근까지 집값이 3∼4배 오른 것을 고려한 조치다. 그동안 재건축 추진 단지에서는 겨우 3천만원의...
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재건축 초과이익 1억원까지 부담금 면제…10년 보유자 50% 감면(종합) 2022-09-29 15:30:55
구간도 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정된다. 초과이익 산정 기준점은 재건축 추진위원회 승인일에서 조합 인가일로 늦춰지고, 1주택 장기보유자에게는 최대 50%의 추가 감면 혜택을 준다. 이에 따라 기존 예정된 부담금이 4억원이던 재건축 단지의 경우 바뀐 제도를 시행할 경우 부담금이 1억5천800만원으로...
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재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
기준 구간을 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정하는 등 부담금을 전반적으로 대폭 덜어주는 그림을 제시했다. 먼저 부담금 면제 대상을 1억원으로 상향한 건 재건축 초과이익 부담금 제도가 도입된 2006년부터 최근까지 집값이 3∼4배 오른 것을 고려한 조치다. 그동안 재건축 추진 단지에서는 겨우 3천만원의...
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재건축 규제 확 푼다…재초환 면제 '1억'·누진구간 '7000만원' 2022-09-29 11:29:09
이하로 줄어든다. 여기에 더해 부담금 누진 구간도 2000만원 단위에서 7000만원 단위로 확대했다. 기존에는 재건축으로 얻는 이익이 1억1000만원을 넘어가면 50%가 환수 대상이었지만 누진 구간이 확대되면 1억7000만원까지는 10%만 내면 된다. 발생 수익이 3억8000만원을 넘어야 50% 환수 대상에 오른다. 1가구 1주택...
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재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 2022-09-29 11:00:10
부담금을 매기는 초과이익 기준 구간도 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓혀 조정된다. 초과이익 산정 기준점은 재건축 추진위원회 승인일에서 조합 인가일로 늦춰지고, 1주택 장기보유자에게는 최대 50%의 추가 감면 혜택을 준다. 국토교통부는 29일 정부세종청사에서 이같은 내용을 골자로 한 '재건축 부담금 합리...
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서울 은평구 역촌중앙시장 부지에 주상복합 들어선다 2022-09-29 10:48:57
가구가 들어선다. 서울시는 도시·건축공동위원회를 열고 은평구 구산생활권 지구단위계획 변경 결정 및 특별계획구역(역촌중앙시장) 세부개발계획 결정안을 수정 가결했다고 28일 발표했다. 대상지는 서울 지하철 6호선 구산역 역세권 지역에 있는 역촌중앙시장과 주변 공동주택 부지다. 1970년대 초반 건립된 재래시장과...
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압구정3 재건축 '초등교 이전' 걸림돌 해결되나 2022-09-27 17:39:12
현대·대림빌라트 등 총 4065가구가 들어서 있다. 초등학교 이전 문제는 압구정3구역 재건축의 아킬레스건이었다. 2016년 서울시의 지구단위계획안이 공개되면서부터 논란이 시작됐다. 이 계획안에는 압구정초를 이전하고 단지 중앙에 관통도로를 넣도록 돼 있는데 통학 거리, 안전 등을 이유로 주민들의 반대가 심해졌다....
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미국 주택 임대시장 2년 만에 하락세 전환 2022-09-27 10:43:55
이코노미스트인 오피 디방가이는 "많은 가구가 높은 주택 가격과 주택담보대출 금리 상승으로 주택 매수가 더 어려워진 만큼 임대 수요가 급격히 줄지는 않을 것"이라고 말했다. 게다가 1년 또는 2년 단위로 임대 계약을 맺는 만큼 당장 계약 갱신을 해야 하거나 이사를 계획하는 임차인이라면 종전 계약보다 높은 비용을...
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조정대상지역 해제지역 천안에서 ‘더샵 신부센트라’ 10월 공급 2022-09-27 09:00:08
전국단위 자사고인 북일고와 북일여고가 위치해 있다. 단지 남측으로는 도솔광장이 가까이에 위치하고, 천안천 수변을 따라 천호저수지, 천호지생활체육공원 등도 단지와 인접해 있다. ‘더샵 신부센트라’는 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 지어지며, 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 전용면적 59~150㎡...
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1인 가구 수요 높은 관악구 일대 `신림 에스포레 오피스텔` 공급 중 2022-09-26 10:00:00
1인 가구가 주로 사는 서울 주요 지역 오피스텔의 경우 매매가와 전세가의 가격차이가 거의 없고 인근 직장인들의 수요가 풍부한 것이 특징이다. 거래량도 꾸준히 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 3월 1만805건이었던 오피스텔 거래량은 4월 1만1,019건에서 5월 1만1,557건으로 증가세를 보였다. 거래가 늘어나면서...
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