부동산 PF 대수술…돈 없으면 대규모 개발 못한다 2024-11-14 17:58:08

상태에서 수익성만으로 대출을 일으키기 때문에 시행사의 자기자본 비율(3~5%)이 낮고 시공사의 보증에 의존하는 구조입니다. 미국 등 선진국 PF 사업의 자기자본 비율이 30~40% 정도인 점을 감안하면 턱없이 낮은 수준입니다. 쉽게 말해 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 하겠다며 토지 매입 단계부터 고금리 대출을...

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• #부동산 PF #사업 #자기자본 #개발 #부동산 #비율 #대출

연체율 높은 PF대출, 리스크 관리 강화한다 2024-11-14 17:55:52

각 금융사가 대출해줄 때 전문 평가기관의 사업성 평가를 받도록 하기로 했다. 정부는 내년 상반기까지 금융업권별 태스크포스(TF)를 운영해 구체적인 방안을 마련하기로 했다. 또 이번 방안으로 부동산 공급이 위축되는 것을 막기 위해 규제 시행 이전 대출에 소급 적용하지는 않기로 했다. 금융당국 관계자는 “현재...

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• #연체율 높은 #대출 #규제 #금융사 #부동산 #방안

강소금융 일군 김기홍, JB금융 회장 '3연임' 2024-11-14 17:46:05

통해 돌파하고 있다. 광주은행이 인터넷은행 토스뱅크와 지난 8월 최초로 선보인 ‘공동대출’은 올해 2500억원, 내년 5000억원 판매를 목표로 하고 있다. 전북은행도 카카오뱅크와 내년 상반기 공동대출을 출시할 계획이다. 김 회장 취임 직전인 2018년 2415억원에 그친 JB금융 순이익은 2022년 6010억원으로 4년 만에...

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• #강소금융 일군 #회장 #금융 #플랫폼 #내년

토스, 3분기 영업익 109억원...흑자 전환 2024-11-14 17:24:46

3,707억 원)을 넘어섰다. 토스는 광고, 간편 결제, 대출 중개 등 소비자 서비스 전반이 고르게 성장했다고 설명했다. 지난달 말 기준 1,910만 명에 달하는 월간 활성 이용자(MAU)를 바탕으로 광고 서비스 분야도 성장했다. 계열사인 토스증권은 해외주식 위탁매매 부문 성장에 기반해 3분기 영업이익 296억 원을 기록...

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• #토스 3분기 #성장 #토스

토스, 3분기 영업이익 109억원…분기 최대 실적 2024-11-14 16:53:47

해 3분기 누적 영업수익은 1조4천163억원으로, 작년 전체 영업수익(1조3천707억원)을 넘었다. 토스는 광고, 간편 결제, 대출 중개 등 소비자(컨슈머) 서비스 전반이 고르게 성장했다고 실적 배경을 설명했다. 지난달 말 기준 1천910만 명에 달하는 월간 활성 이용자(MAU)를 바탕으로 광고 서비스 분야도 성장했다. 계열사인...

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• #토스 3분기 #성장 #토스 #분기 #실적

'소비자금융 폐지' 한국씨티은행 3분기 순익 927억원, 25% 증가 2024-11-14 16:36:12

증가 고객 대출 자산은 25% 줄어든 9.4조원 (서울=연합뉴스) 민선희 기자 = 국내에서 소비자금융 부문을 철수한 한국씨티은행이 올해 3분기 927억원의 당기순이익을 냈다고 14일 공시했다. 지난해 3분기보다 24.8% 증가한 규모다. 한국씨티은행은 지난 2021년 소비자금융 사업 부문의 단계적 폐지를 결정한 뒤, 2022년부터...

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• #소비자금융 폐지 #소비자금융 #작년 #감소 #부문 #폐지

30대 싱글맘 죽음 내몬 불법추심…경찰 "특별 전담팀 꾸린다" 2024-11-14 15:54:40

해 같은 기간 1765건 대비 58% 증가했다. 2022년부터 시작한 불법채권추심 특별단속은 이달 1일부터 1년간 연장 실시 중이다. 기간은 내년 10월 31일까지다. 검거된 불법 행위는 개인정보 불법유통, 성착취 추심, 수수료 착취형 대부중개, 대포통장 유통, 고금리 대부 등이다. 2415명에게 연이율 1만507%로 5억6000만원을...

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• #30대 싱글맘 #불법 #불법사금융 #싱글맘 #연이율 #특별단속

"부동산PF 개선방안 환영…중소·중견건설사 준비기간 고려해야" 2024-11-14 15:01:43

역량있는 한국형 디벨로퍼 육성도 가능해 질 것"이라고 내다봤다. 정부는 이날 경제관계장관회의에서 토지주가 토지·건물을 리츠에 출자할 때 내야 했던 법인세와 양도소득세를 부동산 매각으로 실제 수익이 나는 시점으로 연기해 주고, 자기자본을 적게 투입한 PF 사업자에게는 대출 문턱을 높이는 것을 골자로 한 PF...

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• #부동산PF 개선방안 #부동산 #정부 #개선방안 #리츠 #이번