[집코노미] 고수 10인에게 물었다 "지금이라도 서울 아파트 사야 하나" 2018-02-07 08:04:46

게 없다. 실제 전업투자자 대다수는 조정대상지역에서 빠져나갔다.◆분양권 전문 강사 박지민(닉네임 월용이)시세보다 싸게 사지 않으면 별 매력이 없다. 싸게 사기 위해선 분양권을 노려야 한다. 분양가는 작년에 비해 크게 오르지 않을 것이라는 관측이 많다. 시세보다 저렴하게 매입할 수 있다. 기존 아파트 매수는 가격...

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• #집코노미 고수 #서울 #아파트 #투자 #부동산 #집값 #분양권 #생각 #상승 #올해 #필요

동문건설 '수원 인계동 동문굿모닝힐' 분양 2018-02-05 13:37:20

있다. 일부 가구에서는 공원 조망이 가능하다.동문건설은 수원에서 세번째로 선보이는 단지인 만큼 중소형면적에도 4베이, 펜트리, 드레스룸 등 차별화된 설계를 선보일 계획이다. 분양 관계자는 “인계동 일대에는 주상복합을 제외하면 이번 수원 인계동 동문굿모닝힐이 지역에서 11년만에 선보이는 아파트”라...

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수익형부동산의 꽃은 역시 '상가'…투자 전략은? 2018-01-29 09:28:54

조정대상지역 내 오피스텔의 전매제한 기간을 강화(지난 25일부터 시행)했다. 따라서 앞으로는 오피스텔보다 비교적 규제가 적은 상가로 투자자들이 몰릴 가능성이 있다.또한 상가는 업무시설(오피스)과 비교해도 공실률이 낮고, 투자수익률은 높아 투자가치가 더 높은 것으로 평가되고 있다. 실제로 한국감정원 조사에서...

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• #수익형부동산의 꽃은 #상가 #예정 #분양 #투자 #청라 #개통 #오피스텔 #투자자 #오피스 #평택

[오피스텔 분양] "대출 규제 전 오피스텔 분양 막차 타자"… 이달에만 6000여실 공급 2018-01-17 17:07:29

줄이어조정대상지역이 아닌 곳에서도 여러 오피스텔이 공급을 앞두고 있다. 경기 의정부시 민락2지구에는 오피스텔 단지 2곳이 분양할 예정이다. ‘민락2지구 제일풍경채 센텀’은 민락2지구 7-1블록에서 분양한다. 지하 2층~지상 10층 건물에 전용 6484㎡ 288실로 구성했다. 지상 1~2층에는 1만7000여㎡ 대규모...

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[대도약 2018 부동산 시장] 물량 쏟아지고 규제 더 세지지만… 서울은 여전히 유망 2017-12-31 19:28:34

있다.건축물분양법도 새로 시행돼 오는 25일 이후 조정대상지역 내 100실 이상 오피스텔은 사용 승인 후 1년 내 전매가 금지된다. 조정대상지역에서는 분양물량 20% 지역 거주자 우선 공급, 300실 이상 오피스텔 인터넷 모집 등이 적용된다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “금리 인상과 대출 규제 강화로 수익형 부동산...

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