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서울 아파트 전셋값 하락에 갱신권 안 쓰고 재계약 2022-09-14 09:36:28
전월세 시장에 신규 물건이 적체되고 가격도 떨어지면서 갱신권을 쓰지 않은 채 집주인과 세입자가 협의 재계약을 하는 경우 많아진 것으로 풀이된다. 국토교통부 실거래가시스템의 전월세 거래 현황을 분석한 결과 전날 기준 7월 서울 아파트 전월세 계약 신고건(총 1만7천727건) 중 신규·갱신 여부가 확인된 경우는 총...
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서울 아파트 전월세 재계약이 신규 추월…갱신권 사용은 줄어 2022-09-14 09:01:15
재계약 전국 주택 갱신권 비중은 1월 21%→7월 25%…"당분간 지속될 것" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 서울 아파트 전월세 시장에서 갱신 계약(재계약) 비중이 커진 반면 계약갱신청구권을 사용하는 비중은 줄어든 것으로 나타났다. 금리 인상 등의 여파로 전월세 시장에 신규 물건이 적체되고 가격도 떨어지면서...
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[단독] 삼성전자 서초사옥 코앞에…'애플스토어' 생긴다 2022-09-13 18:20:07
2개층을 보증금 42억원과 월세 4억2000만원 상당의 조건으로 임차 계약을 맺고 애플스토어 매장 운영을 준비 중인 것으로 확인됐다. 신규 매장이 들어서는 곳은 비제바노 빌딩 지상 1층(805.48㎡)과 2층(783.04㎡) 공간으로 금강제화 자회사 갈라인터내셔널이 운영하던 애플 체험 매장 '프리스비'와 스포츠 브랜드...
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임차인 '월세 선호' 2년새 두 배 늘었다 2022-09-13 18:01:40
임대차 계약에서 전세보다 월세를 선호하는 수요자의 비중이 2년 사이 두 배 넘게 늘었다. 금리 인상과 전세보증금 사기 피해 증가로 부담을 느낀 탓이란 분석이 나온다. 13일 직방이 지난달 17~31일 자사 앱 이용자 1306명을 대상으로 ‘선호하는 주거 형태’를 조사한 결과, 월세(보증부 월세 거래 포함)를 선호한다고 한...
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'깡통전세' 안무섭다?…평택·안성 등 여전히 갭투자 기승 2022-09-13 17:59:52
넘는 임대차 계약이 잇따르고 있다. 일부 지역에선 높은 전셋값을 지렛대 삼아 투자하는 갭투자가 여전히 성행하고 있다. 13일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 7월 이후 이날까지 경기 평택시에선 전체 643건 거래 중 45건(6.9%)이 갭투자인 것으로 나타났다. 아실은 국토교통부 실거래가 정보를 분석해 매매 후...
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깡통전세 사기 막는다…서울시, 불법중개행위 집중수사 2022-09-13 14:38:41
전월세보증금지원센터에 따르면 지난해 한 해 약 3만5000여건의 임대차 관련 상담이 이뤄졌다. 또 경찰청에 따르면 깡통전세 등 전세 사기의 검찰 송치 건수도 2020년 97건에서 2021년 187건으로 늘었다. 특히 전세가율이 높아지면서 깡통전세 우려가 커지고 있다. 깡통전세란 전세보증금이 매매가격보다 높거나 비슷해...
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10명 중 4명 "월세 선호"…2년 전보다 두 배↑ 2022-09-13 10:06:50
임대차 계약에서 전세보다 월세를 선호하는 임차인이 빠르게 늘고 있는 것으로 나타났다. 13일 직방이 지난달 17∼31일 자사 애플리케이션 접속자 1천306명을 상대로 모바일 설문 조사를 진행한 결과에 따르면, 임대차 계약에서 보증부 월세 거래를 포함한 월세를 선호한다고 응답이 43.0%에 달했다. 이는 직방이...
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직방 "올해 월세 선호도 2020년 대비 두 배 이상" 2022-09-13 09:52:52
직방 "올해 월세 선호도 2020년 대비 두 배 이상" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 임대차 계약에서 월세 선호도가 대폭 높아진 것으로 나타났다. 13일 직방이 지난달 17∼31일 자사 애플리케이션 접속자 1천306명을 상대로 모바일 설문 조사를 진행한 결과에 따르면 임대차 계약에서 보증부 월세 거래를 포함한 월세를...
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금리인상·깡통전세 우려에…임차인 '월세 선호' 2배 증가 2022-09-13 09:09:06
응답이 17.9%에 그쳤던 것에 비해 월세 선호 비중이 두 배 넘게 증가했다. 임차인이 월세를 선호하는 이유는 △목돈 부담이 적어서(40.4%) △사기, 전세금반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서(20.7%) △전세대출 이자 부담이 커져서(13.5%) △단기 계약이 가능해서(11.2%) 등의 순이었다. 특히 '사기, 전세금반환 등 목돈...
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"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09
대란설'은 유명무실해진 상태다. 오히려 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 재계약이 늘고, 대출 금리가 전월세전환율보다 높아지면서 전세의 월세화는 빠르게 진행되고 있다. 수도권은 물론 서울도 최근 전세 만기가 돼도 보증금을 돌려주지 못하는 '역전세난'도 현실화하고...
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