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LH, 국민·영구 임대주택 온라인계약 실시 2016-10-10 12:51:52
강화하기 위해 위·변조 방지코드 인쇄, 계약서는 1회 출력으로 제한합니다. 윤복산 LH 임대공급부장은 “LH 임대주택 80만호에 거주하는 입주민이 온라인 계약으로 시간·경제적 부담을 줄일 수 있을 것”이라며 “앞으로는 국토부 부동산전자계약시스템을 활용해 모든 유형의 임대주택 신규·갱신 계약이 가능하도록 추진...
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세입자 전·월세금 떼이지 않게 임대보증금 반환 보험 의무화 2016-09-22 19:01:38
우려가 생기는 만큼 집값에 육박하는 높은 전세보증금을 돌려주거나 받아야 하는 임대인과 임차인의 부담이 커지기 때문이다. 계약 갱신 거절 통지 기간(6개월 전부터 1개월 전)도 임대차 계약기간 종료 6개월 전부터 2개월 전까지로 변경한다.또 임대차계약을 연장하지 않을 경우 임차인은 새집을 계약하기 위해 임대인에...
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다가구·다세대, `깡통전세` 위험 노출 2016-09-21 18:42:22
들어 사는 임차인들에게는 문턱이 너무 높습니다. 전세금과 대출을 받은 금액을 합한 금액이 아파트는 시세의 100% 수준까지 가능하지만 다가구나 다세대주택은 이 비율이 70~80%에 불과합니다. 특히 다가구 다세대의 경우 집값 기준을 시세보다 한참 낮은 공시지가로 책정하는 만큼 이 비율은 더 낮아질 수밖에 없습니다. ...
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다가구·다세대, ‘깡통전세’ 위험 노출 2016-09-21 16:44:24
들어 사는 임차인들에게는 문턱이 너무 높습니다. 전세금과 대출을 받은 금액을 합한 금액이 아파트는 시세의 100% 수준까지 가능하지만 다가구나 다세대주택은 이 비율이 70~80%에 불과합니다. 특히 다가구 다세대의 경우 집값 기준을 시세보다 한참 낮은 공시지가로 책정하는 만큼 이 비율은 더 낮아질 수밖에 없습니다. ...
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[부동산 세무상담] 가족 부채 상환 시 증여세는? 2016-09-12 10:38:16
근로소득에 대한 원천징수영수증이나 전세계약서, 또는 은행융자에 대한 부채증명이 필요합니다. 시청자 사연에서는 아파트 취득 후에 취득자금에 대한 출처조사는 해결되었던 것이고, 전세금 5억5천만원을 상환해 준 것이 추가적인 소명대상입니다. 아들의 추가적인 근로소득은 1억원 정도라니까 은행대출이 있는 경우에는...
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분양권 다운계약서 막았더니 매수자에 '양도세 폭탄' 2016-09-06 06:01:08
집의 전세 계약을 연장했다. 이 씨는 "가뜩이나 프리미엄이 높은 곳인데 집주인이 내야 할 양도세까지 부담하라고 하니 살 엄두가 나지 않았다"며 "일단 전세로 더 살다가 다른 집을 알아볼계획"이라고 말했다. 수도권 인기 분양권 시장에서 매도자의 양도세를 매수자에게 떠넘기는 '세금 전가' 현상이...
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주거취약가구에 공공임대주택 우선 입주 지원 2016-09-01 17:27:33
입주자격이 부여됩니다. 소득 대비 임차료 비율 산정시 임차료는 6개월 간 평균 임대료를 반영하고, 가점 등의 혜택을 받기 위해서는 입주 신청시 확정일자를 받은 임대차 계약서를 제출해야 합니다. 국토부 관계자는 “공공임대주택이 주거취약가구에게 우선적으로 배분되도록 해 주거복지 사각지대를 해소해나갈...
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[책마을] 500만원으로 시작하는 부동산 투자 2016-08-11 18:59:30
것 △계약서에 ‘매도시기’와 ‘예상 수익 발생 시 매도한다’는 조건을 명시할 것 △필지 분할 후 개별 등기를 받을 것 등을 제시한다.소액 투자의 꽃으로 불리는 무피투자(자기자본 없이 부동산을 취득하는 것), 갭투자(전세를 끼고 집을 사는 것) 등 레버리지를 활용한 수익형 부동산 투자법도...
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성남시, 취약 계층에 전세금 5000만원 지원 2016-08-04 18:14:04
취약계층을 대상으로 전세 임대주택 `무한감동 해피하우스` 16가구를 공급한다고 밝혔습니다. 무한감동 해피하우스는 사업 대상자가 살 집을 선택해 100만원의 보증금만 부담하면 5,000만원 이내의 전세금을 지원하는 사업입니다. 중개 수수료, 전세권 설정 비용, 도배, 장판 등도 성남시가 지원합니다. 신청 자격은...
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국민은행, 정부 '버팀목 전세자금대출' 인터넷으로 신청 받는다 2016-07-19 23:04:58
서민지원 정책금융 상품인 ‘버팀목 전세자금대출’ 인터넷 신청 서비스를 제공한다고 발표했다. 기존에는 전세자금을 빌릴 때 임대차계약서, 소득확인 서류 등을 가지고 대출 신청인과 배우자가 함께 영업점을 방문해야 했지만 앞으로는 인터넷을 통해 필요한 자금을 대출받을 수 있다.인터넷 대출 신청 대상은...
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