내년 부동산 관련 세금 어떻게 달라지나 2017-12-26 00:00:12

조정대상지역 내 분양권 전매 때 양도소득세가 강화됩니다.기존에 양도소득세가 1년 이내 전매할 때 50%, 1년 이상~2년 미만은 40%, 2년 이상은 6~40%였습니다. 하지만 앞으로 보유기관에 상관 없이 세율이 일률적으로 50%가 적용됩니다.조정대상지역 내 다주택자에 대해 양도소득세를 중과하고 장기보유특별공제 적용을...

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• #내년 부동산 #이상 #내년 #적용 #양도소득세 #소득 #다주택 #세율

[2017 부동산]'대출·청약 어렵게' 다주택·투기꾼 겨냥 10대 이슈 2017-12-21 11:00:16

이제 투기과열지구나 조정대상지역에서는 1순위 자격을 얻으려면 청약통장 가입 후 2년이 지나고 납입횟수(국민주택)가 24회 이상이어야 한다.규제 지역에서의 청약가점제 적용 비율도 확돼됐다. 가점제는 무주택기간(최고 32점), 부양가족 수(최고 35점), 청약저축 가입기간(최고 17점)을 점수화해 높은 순으로 입주자를...

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2018 부동산 시장… 서울 상승·지방 위축 2017-12-20 16:51:25

현상’ 심화건설산업연구원은 내년 분양 물량(분양승인 물량)을 올해(34만가구)보다 26%가량 줄어든 25만여 가구로 추정했다. 부동산 마케팅업계에서는 매매시장과 비슷하게 분양시장도 서울과 인접 지역의 인기가 높고 지방은 청약 미달이 나오는 ‘경고향저(京高鄕低)’ 현상을 예상했다. 세종시 등...

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전문가 "임대등록 유인 약해…다주택자, 매각ㆍ버티기 가능성"(종합) 2017-12-13 16:04:52

예상했다. 그는 다만 "내년 4월에 조정대상지역에서 양도세 절세 목적의 임대주택등록(가령 고가주택 양도세를 줄이기 위해 소형 저가주택 임대사업 등록) 사례도 늘어날 것 같다"고 덧붙였다. 함영진 센터장도 "조정대상지역에서 이번에 발표된 8년 이상 준공공임대사업을 하면 양도세 중과 배제, 장기보유특별공제, 종부...

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"다주택자 유인효과 기대…8년 임대에 혜택 집중돼 실효성 의문" 2017-12-13 14:55:40

예상했다. 그는 "내년 4월에 조정대상지역에서 양도세 절세 목적의 임대주택등록(가령 고가주택 양도세를 줄이기 위해 소형 저가주택 임대사업 등록) 사례도 늘어날 것 같다"고 덧붙였다. 함영진 센터장도 "조정대상지역에서 이번에 발표된 8년 이상 준공공임대사업을 하면 양도세 중과 배제, 장기보유특별공제, 종부세...

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• #다주택자 유인효과 #등록 #임대주택 #혜택 #이번 #시장 #다주택자 #내년 #대책 #임대사업자 #예상

[캐슬앤파밀리에 시티①규모]서울까지 5분, 규제 벗어난 김포 고촌 1872가구 2017-12-08 07:30:00

4600여 가구로 구성된 대규모 브랜드 아파트가 공급된다. 롯데건설과 신동아건설이 경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구에서 선보이는 '캐슬앤파밀리에 시티'다.전체 4682가구 가운데 이달에는 1차분인 1872가구가 주인을 찾는다. 지하 2층~지상 16층, 26개동, 전용 59~111㎡가구로 구성됐다.도시개발사업으로 개발되는...

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• #캐슬앤파밀리에 시티규모서울까지 #서울 #김포 #규제 #1순위 #고촌 #김포시 #한강신도시

[2017년 하반기 한경 주거문화대상] 허브가든·힐링로드… '테마 조경' 눈길 2017-11-29 17:14:54

수 있다. 고양시는 조정대상지역이지만 식사지구는 공공택지가 아니라 민간택지(도시개발지구)이기 때문이다. 분양 관계자는 “일산자이 2차는 식사지구에서도 맨 앞에 들어서며 자이 브랜드와 중소형 가구로만 구성돼 수요자의 관심이 많다”고 말했다.일산자이 2차는 분양홍보관을 고양시 일산동구 풍동 881에...

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