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"전세금 얼마나 더 깎아줘야 할지…" 집주인들 속탄다 2022-09-10 07:00:01
계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 세입자가 행사하겠다고 통보하는 게 보통인데, 최근엔 집주인들이 먼저 세입자에게 물어보는 경우가 있다"며 "갱신청구권을 써서 2년을 더 살겠다는 계약을 작성해 확답을 받는 경우도 있다"고 했다. 시장에 전세수요가 줄어들고 전세물건이 많아진 이유는 전세계약갱신청구권과...
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추경호 "집값 하향 안정화해야…급락은 경계, 제도변화 연착륙"(종합) 2022-09-07 14:32:50
2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제)에 대해 추 부총리는 "태어나지 말았어야 할 법"이라며 "(입법) 이후 2년간 집값을 포함해 전월세가 다 폭등했다"고 비판했다. 그는 "지금은 금융규제와 경기 등이 맞물려 전·월세 시장이 다소 안정되고 오히려 역전세난이 우려되고 있다고 얘기한다"며 "역전세난에 관해선 전반적으로...
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서울 2억 내릴 때 과천은 2억 뛰었다…'이례적 상황' 이유가 2022-09-06 07:26:58
지난달에는 9억2000만원(7층)에 임대차 계약이 체결됐다. 서울은 역전세난으로 2억 내렸는데…과천 전셋값은 2억원 올라서울을 비롯한 수도권 전셋값이 하락하는 가운데 나홀로 상승한 셈이다. 수도권 대부분 지역에서는 금리 인상으로 대출이자 부담이 늘어나며 전세 세입자를 구하기 어려워졌다. 거래 절벽에 일부 집주인...
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'재건축 대어' 은마 집값 흔들…학군 수요 줄자 전·월세도 '뚝' 2022-09-05 07:30:39
전·월세 수요도 덩달아 부진하다. '은마' 주변은 학군 수요로 유명한데 각종 임대차 관련 제도 시행으로 매물이 소진되지 않는 데다 학군이 좋은 곳으로 이동하려는 수요마저 감소했기 때문이다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 대치동에 있는 '은마' 전용 84㎡는 지난달...
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거래절벽에 강남도 속절없이 밀린다…도곡렉슬 7억 '뚝' 2022-09-01 14:00:03
있는 대단지에서 시세보다 낮은 전세 계약이 지속되고 있다. 부동산원 관계자는 “대출금리 상승으로 전세 이자 부담이 커졌다. 반전세와 월세 전환 수요가 늘었고 갱신거래가 아니면 거래가 잘 이뤄지지 않는다”며 “신규 전세수요가 줄어들면서 매물 가격이 하향 조정된 것이 전셋값 하락의 주요 원인”이라고 평가했다....
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[장규호의 논점과 관점] 임대차 규제, 운이 좋았을 뿐 2022-08-30 17:49:57
올랐는데 전·월세 전환율은 4%대이니, 세입자들로선 월세 낀 전세(일명 준전세)를 선호할 수밖에 없다. 준전세 수요만 늘고, 순수 전세 수요는 줄었다. 대출받아 셋집을 옮겨볼까 하던 사람들도 금리가 계속 오를 것이란 뉴스에 마음을 접었다. 금리 급등에 전세대란 비켜가임대차 시장에 직접 가한 가격 규제가 2년 뒤...
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레드오션된 온라인 교육…구독서비스로 승부나선 클래스101 [Geeks' Briefing] 2022-08-29 16:52:53
맥주 페스티벌이다. 자리톡, 연간 고지서 발송액 1조원 돌파…출시 1년 6개월 만 플랫폼 자리톡이 연간 고지서 발송액 1조원을 돌파했다고 밝혔다. 자리톡은 임대인이 이용하는 무료 임대관리 서비스로 건물주가 주요 고객이다. 월세 고지서, 자동기록 임대장부, 임대인 커뮤니티, 공실 해결, 계약·세무 일정 알림 등의...
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자리톡, 연간 고지서 발송액 1조원 돌파…출시 1년 6개월 만 2022-08-29 15:01:46
고객이다. 자리톡은 월세 고지서, 자동기록 임대장부, 임대인 커뮤니티, 공실 해결, 계약·세무 일정 알림 등의 기능을 제공한다라 자리톡은 이달 자리톡 고지서 발송액이 855억원이라고 밝혔다. 연 환산 1조원의 월세가 자리톡으로 고지되고 수납된다는 뜻이다. 자리톡 고지서는 매달 월세날 자동 발송된다. 자리톡은 월세...
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서울도 역전세난?…쌓이는 물량에 "세입자 모십니다" 2022-08-28 11:09:03
떨어졌다. 2월부터 6개월 연속 하락세다. 계약갱신권 소진 물건이 4년 치 전세를 한꺼번에 올리면서 전셋값이 급등할 것이라는 일부 전문가들의 예상이 완전히 빗나간 것이다. 전문가들은 최근 전세시장 약세에는 고금리와 대출 규제가 결정적인 영향을 미친 것으로 보고 있다. 금리 인상 여파로 전세자금 대출 금리가 ...
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넘치는 전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 2022-08-28 10:05:22
전월세 물건, 서울 아파트 시장도 '역전세난' 조짐 전월세 물건 2년 전 대비 88% 증가…임대차법 시행 전 수준 회귀 임차인 못구해 발동동…"강남도 시세보다 1억∼2억원 낮춰야 거래" 고금리 여파 "반전세가 낫다"…갱신권 소진 물건도 가격 낮춰 재계약 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 서울 아파트값 하락이...
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