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역대 최악 '거래 빙하기', 아파트값 하락폭 깊어져…"집 살 땐 따지고 또 따져라" 2022-09-21 16:47:09
이후 가장 적은 수치다. 집값 낙폭, 글로벌 금융위기 수준거래량 급감 속에 전국적으로 가격 하락세가 가팔라지는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 전국 주택종합(아파트 단독주택 연립주택 등을 모두 포함) 매매가격은 전월 대비 0.29% 내렸다. 이는 글로벌 금융위기 직후인 2009년 1월(-0.55%) 후 13년7개월 만에 가장...
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시장 빙하기에 규제라니?…"조정지역 해제해달라" 봇물 2022-09-20 17:34:55
최근 국토교통부에 조정대상지역 지정 해제를 요청했다. 주택 매매 거래량이 급감한 데다 매매가격 상승률은 하락 전환했고, 미분양까지 늘고 있어서다. 전주 지역의 최근 3개월간 월평균 매매 거래량은 578건에 그쳤다. 올 3~5월 평균 매매 거래량인 1062건의 절반 수준이다. 전주는 2020년 말 조정대상지역으로 지정돼 강...
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"부동산 빙하기에 규제가 웬말"…조정지역 해제 요구 '봇물' [김은정의 클릭 부동산] 2022-09-20 15:46:03
최근 국토교통부에 조정대상지역 지정 해제를 요청했다. 주택 매매 거래량이 급감한 데다 매매가격 상승률은 하락 전환했고, 미분양까지 늘고 있다는 이유를 댔다. 실제 전주 지역의 최근 3개월 간 월평균 매매 거래량은 578건에 그쳤다. 올 3~5월 평균 매매 거래량인 1062건의 절반 수준으로 쪼그라들었다. 전주는 2020년...
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NH투자증권 "하반기에 집값 더 하락…내년까지 약세 지속 전망" 2022-09-20 15:31:06
발간했다. 보고서에 따르면 7년간 지속된 전국 주택종합 매매가격 상승 흐름은 작년 9월을 기점으로 둔화세로 전환했다. 급격한 금리 인상과 규제 완화 기대감 완화로 관망세가 이어지며 서울의 주택 종합 매매가격도 올해 초 대비 0.02% 하락했다. NH투자증권은 현재 국내 주택 시장 특징을 ▲ 하락 국면 전환 ▲ 전세의...
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상반기 서울 아파트 전·월세 역대 최다 2022-09-19 17:53:51
아파트 전·월세 거래량이 역대 최다치를 기록했다. 주택 매수세가 위축되자 매매보다 전·월세를 선택하는 수요자가 늘고 있어서다. 금리 인상으로 대출 원리금 상환 부담이 커지면서 중저가 매물 위주로 거래되고 있다는 분석이다. 19일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 1~6월 서울 아파트 전·월세 거래...
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'거래 절벽' 지속되는 서울 아파트…전·월세는 '거래량 최다' 2022-09-19 08:41:48
7월 서울의 전체 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 매매 4858건 가운데 빌라(다세대·연립주택)가 3206건으로 전체의 66.0%를 차지했다. 아파트는 같은 기간 21.2%로 통계 작성 이래 역대 최저치를 기록했다. 아파트 매매시장에선 '거래 절벽'이 지속되고 있지만 전·월세 등 임대차 시장은 활발하다....
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"집값 반 토막 난 송도 아파트"…'시그널' 심상치 않더니 [김은정의 클릭 부동산] 2022-09-17 11:39:19
아파트 매매수급지수는 80.2를 기록해 19주 연속 하락했습니다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미합니다. 수치만 놓고 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 24일(78.7) 이후 약 3년 3개월 만에 가장 낮습니다. 지난해 11월 중순께 99.6을 기록하며 기준선...
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'집값 6억' 제한에…외면받는 보금자리론 2022-09-16 17:29:58
무주택자 등의 내집 마련을 돕는 주거 사다리로 여겨져 왔다. 하지만 시장 침체로 거래절벽이 심화하면서 대출 수요가 급감하고 있다. 지난 7월 서울 아파트 거래량은 641건으로 2006년 이후 최대치를 기록했다. 서울을 포함한 수도권에서는 현실과 맞지 않은 주택가격 기준이 걸림돌이라는 지적이 나온다. 보금자리론을...
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[데스크 칼럼] 비비 꼬인 부동산 시장 풀어라 2022-09-15 17:47:14
아파트 거래량은 639건으로 월별 최저량(2월 820건)을 갈아치웠다. 전세 물량은 늘고 월세는 오히려 부족하다. 매매시장의 침체로 분양시장이 직격탄을 맞았다. 올 2분기 대구 수성구의 초기 계약률(분양 후 3개월간)이 0%라는 소리도 들린다. 수도권에서도 손님의 발길이 뚝 끊겼다. 기존 아파트는 물론 오피스텔 시장에도...
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거래절벽에 마포도 4억 '급락'…'노도강' 매매는 단 1건 2022-09-15 14:00:04
당 매매 건수가 5건을 넘지 못한다. 노원·도봉·서대문·강동구에서는 한 건도 이뤄지지 않았다. 서울 아파트 매매 건수는 지난 4월 1751건까지 반등한 이후 지속 감소해 5월 1743건, 6월 1079건을 기록했다. 7월에는 641건으로 역대 최저거래량을 경신했고 8월도 506건에 그친다. 아직 신고 기간이 남았지만, 8월 매매...
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