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은행 잘 고르면 연간 최대 120만원 아낀다 2014-07-18 21:26:32
나오고 있다. 정부가 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)을 상향 조정하기로 한 데다 한국은행이 다음달 기준금리를 인하할 가능성이 높다는 예상이 나오고 있기 때문이다. 싼 이자로 더 많은 돈을 빌리기에 ‘최적기’라는 얘기다.전문가들은 대출 한도의 경우 개인 소득과 주택 가격에 달렸지만, 금리는...
LTV·DTI 완화 기대감…'미분양 늪' 수도권 남부까지 청약 인파 2014-07-18 20:54:52
담보인정비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 규제 완화 방침과 2주택자 전세소득 과세 철회 등 부동산 규제 완화 기대감이 선반영되면서 실수요자와 투자자들이 주택시장에 뛰어든 결과라는 게 전문가들 분석이다.18일 금융결제원에 따르면 지난 16~17일 청약 접수를 시작한 서울 강남과 경기 광주시, 충남 천안시, 대구...
[OX? 경제상식 퀴즈] 7월 21일자 2014-07-18 17:12:55
‘담보인정비율’을 뜻하는 이 용어는?①dti ②ltv ③per ④roe2. 요즘처럼 경기 침체와 소비 위축이 극심하다고 판단될 때, 정부가 꺼낼 수 있는 카드로 가장 거리가 먼 것 것은?①추경예산 편성 ②기준금리 인하 ③적자재정 확대 ④부가가치세율 인상3. 최근 국내에서 신용평가사들의 등급 산정을 놓고 논란이...
오피스텔 분양, 수도권 접근성과 수익성을 따져야 2014-07-18 10:00:00
전망이다. 최 부총리는 부동산 금융규제인 담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 완화를 통해 침체된 내수경제를 활성화시키겠다는 의지를 보이고 있다. 가계부채 1,300조를 돌파한 상황에서 부동산경기 활성화 정책이 부동산시장에서 어떠한 결과로 작용될지는 아직 미지수다. 정부의 부동산경기 활성화 정책이 최근...
LTV 70%로 완화하면 '깡통주택' 대출 50조 줄어 2014-07-17 21:54:19
] 주택담보인정비율(ltv)을 70%로 높일 경우 50조원 정도의 대규모 주택담보대출이 ‘깡통주택 대출’ 위험에서 벗어날 것으로 추정된다.17일 금융당국이 김기준 새정치민주연합의원실에 제출한 자료에 따르면 ltv 60~70%에 해당하는 은행권 주택담보대출액은 지난 3월 말 기준으로 45조6000억원, 70% 이상은...
은행, 가계대출서 작년 3조 떼였다 2014-07-17 21:52:10
하나금융경영연구소장은 “주택담보인정비율(ltv) 규제가 완화되는 등 향후 은행 경영의 자율성이 늘어나게 된다”며 “가계대출 리스크 관리가 은행 건전성에 큰 영향을 미치는 만큼 리스크 관리에 만전을 기해야 할 것”이라고 말했다.박한신 기자 hanshin@hankyung.com[한경스타워즈] 증권사를...
"옆집은 5000만원 더 받았다는데…" 달라지는 LTV·DTI…집 담보 '대출의 기술' 2014-07-17 21:26:23
정부가 총부채상환비율(dti)·담보인정비율(ltv) 상향 조정 방침을 내놓은 다음날인 17일. 직장인 김모씨(40)는 은행에서 주택담보 대출을 받을 때 상환방식에 따라 차입 가능금액이 크게 차이난다는 사실을 알고 가계살림 계획을 새로 짜기로 했다. 연간 소득이 4000만원 정도인 김씨는 시세 7억원가량의 아파트를...
[정치에 발목 잡힌 부동산] 부동산시장 또 '국회 리스크'…회복 경기 '불씨' 꺼뜨리나 2014-07-17 21:19:07
인정비율(ltv) 상향 등 부동산 규제 완화 방침을 내놓은 다음날인 17일, 재건축 아파트가 많은 서울 개포동과 반포동, 잠실동 일대 중개업소는 한산했다. ‘금융 규제가 풀리면 내놓은 집이 팔리겠느냐’는 집주인들의 전화만 걸려올 뿐 사겠다는 사람은 없었다. 김용태 잠실88공인 대표는 “대출 한도가...
[부동산 활성화 대책 본격 `시동`] 규제완화, 4분기가 `골든타임` 2014-07-17 17:47:39
국회에 상정해 놓고 있습니다. 담보대출 인정비율 조정과 함께 이들 법안이 국회에서 얼마나 빨리 통과 될 수 있을지가 하반기 부동산 시장의 관심사로 떠오르고 있습니다. 한국경제TV 신용훈입니다. <앵커> 정부의 부동산 시장 활성화와 관련해 김동욱 기자와 얘기 나눠보겠습니다. 일단 정부가 풀 수 있는 건 풀자...
[부동산 활성화 대책 본격 `시동`] 규제완화, 4분기가 `골든타임` 2014-07-17 17:42:49
국회에 상정해 놓고 있습니다. 담보대출 인정비율 조정과 함께 이들 법안이 국회에서 얼마나 빨리 통과 될 수 있을지가 하반기 부동산 시장의 관심사로 떠오르고 있습니다. 한국경제TV 신용훈입니다. <앵커> 정부의 부동산 시장 활성화와 관련해 김동욱 기자와 얘기 나눠보겠습니다. 일단 정부가 풀 수 있는 건 풀자...
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