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서울 아파트거래량 71% ↓…'갭투자자' 퇴로 막히나 2017-11-01 15:14:06
떨어지길 기다리는 매수인의 기대가 엇갈리면서 거래는 드물게 이뤄지고 있다”고 말했다.길음뉴타운을 중심으로 갭투자자가 많았던 성북구 역시 거래량이 8월(788건) 대비 72%(217건) 줄어들었다. 길음래미안6단지 전용 59㎡는 한 달새 1400만원가량 시세가 떨어졌다.현지 g공인 관계자는 “전과 비교해 호가가...
"동산 이중매매 배임죄 아냐"… 부동산과 다른 판단 '논란' 2017-10-27 19:11:05
제1매수인인 a와의 약속을 깨고 b에게 다시 이중매매 계약을 체결하고서 b에게 동산 점유 이전 또는 부동산 소유권 이전을 하면 b는 정식 소유권자가 되는 반면에 a는 소유권을 취득하지 못하면서 계약금 및 중도금을 지급한 재산적 손해를 입게 된다. 이 경우 매도인은 재산상 손해를 입은 제1매수인 a에게 배임죄의...
'깡통전세'…당황하지 말자 2017-10-15 16:10:59
뒤 b씨가 오피스텔을 팔아넘기면 매수인에게 대항할 수 없다. 오피스텔 건물 경매절차가 진행되는 경우에도 다른 채권자보다 우선해서 보증금을 회수하지 못할 가능성이 높아진다.따라서 소송진행 중(경매절차의 배당요구 종료 전까지)에 a씨는 이사를 가도 될지 고민이다. 이 경우 a씨가 일부 짐과 주민등록을 그대로 두고...
'중고차 삼각사기' 알고도 차량 가져간 딜러에 절도 '무죄' 2017-10-14 08:31:00
매도인과 매수인 사이에서 벌이는 전형적인 중고차 삼각사기였지만 A씨와 B씨는 이를 눈치채지 못했다. A씨는 B씨가 C씨 대리인인 줄로만 알았고, B씨 역시 A씨가 C씨 회사에 빚을 진 사람이라고 생각했던 것이다. A씨와 B씨는 인천의 A씨 집에서 만나 계약을 진행했다. 두 사람은 매매계약서를 작성했고, A씨는 B씨에게...
부동산 중개업소가 1층에 자리 잡은 까닭은? 2017-10-04 12:10:00
s공인 관계자는 “매도·매수인들의 시선을 끌고 발길을 한번이라도 더 붙잡기 위해 1층에 자리 잡았다”며 “중개업소도 경쟁이 치열하다”고 말했다.경기 성남 분당구 정자동 백현동 등 입주가 끝난지 오래된 신도시 중개업소도 마찬가지다. 백현동 j공인 관계자는 “중장년층이 방문...
[정충진 변호사의 실전! 경매 (44)] 경매물건 잘못 낙찰 받았다면… 2017-09-20 17:09:53
최고가 매수인을 포함한 이해관계인들은 매각허가에 대한 이의신청을 할 수 있다. 이의신청이 받아들여지면 재경매가 진행되지만, 허가결정이 나면 즉시 항고해야 한다. 즉시 항고는 낙찰가의 10%를 보증금으로 제공해야 하기 때문에 필자는 부담이 덜한 매각불허가 신청에 총력을 기울였다.필자가 주장한 논지의 요지는...
골프장 토지 분리매각 추진하자 '37억 세금' 한꺼번에 납부 2017-09-12 14:04:22
추진했으나 매수인이 골프회원권 입회금 반환 의무를 갖게 돼 매각이 불투명해 매각 절차가 장기화하고 사실상 체납액 징수가 어려웠다고 도는 설명했다. 새롭게 도입된 분리매각 방식은 골프장 영업에 지장을 주지 안으면서 신속하게 골프장 소유 목장용지, 임야 등을 매각한 방법이다. 이는 '체육시설법 시행령...
'50층 통과' 잠실주공5단지 76㎡ 몸값 하루새 5천만원↑(종합) 2017-09-07 18:31:11
"매수인 중에는 분양가 상한제와 초과이익환수제까지 적용되면 남는 게 뭐가 있냐고 반문하는 경우도 있었다"며 "문의는 해도 당장 사겠다고 덤비는 사람이 나타날 분위기는 아닌 것 같다"고 말했다. 또 "최종 정비계획안이 확정되려면 수권소위를 거쳐야 하고 건축도면 작업에 3개월 가량 걸릴 수 있어 아직 50%만 통과된...
'50층 통과' 잠실주공5 재건축, 문의 늘고 매물은 '뚝' 2017-09-07 17:14:15
"매수인 중에는 분양가 상한제와 초과이익환수제까지 적용되면 남는 게 뭐가 있냐고 반문하는 경우도 있었다"며 "문의는 해도 당장 사겠다고 덤비는 사람이 나타날 분위기는 아닌 것 같다"고 말했다. 또 "최종 정비계획안이 확정되려면 수권소위를 거쳐야 하고 건축도면 작업에 3개월 가량 걸릴 수 있어 아직 50%만 통과된...
분당·대구 수성구 투기과열지구 지정 첫날…아파트 분양권 3000만원 뚝 2017-09-06 18:31:05
내내 파리만 날리고 있다”고 입을 모았다. 매도·매수인이 모두 관망세로 접어들면서 문의가 뚝 끊겼다. 정자동 럭키공인의 윤일성 대표는 “대출 매도 매수 등의 문의가 전혀 없고 찾아오는 손님이 한 명도 없었다”며 “오늘 수화기 들어본 게 지금 통화가 전부”라고 말했다.동판교 ...