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주택임대관리 日 40년 노하우 배운다…2박3일 현지 연수 2013-09-22 15:03:33
임대주택 등 임대를 목적으로 하는 시설물 관리, 임차료 징수 등을 종합적으로 제공하는 서비스다. 국내 건설사는 물론 개인사업자들도 내년부터 활짝 열릴 임대관리업 시장을 선점하기 위해 발빠르게 움직이고 있다. 한국경제tv는 주택임대관리업에 대한 심층적인 접근을 돕기 위해 한국부동산자산관리원과 함께 ‘일본...
[고수 인터뷰] 김성환 한국투자증권 프로젝트금융본부장 "SOC사업에 간접투자 ABCP상품 매력적" 2013-09-22 14:41:49
지방자치단체에 귀속되는 민간투자사업 방식. 민간투자자(사업자)는 일정 기간 시설물을 관리·운영해 투자비를 회수한다. ◆임대형 민간투자사업(btl) build-transfer-lease. 시설물 준공과 동시에 소유권이 국가나 지방자치단체에 귀속되는 점은 bto와 같다. 다른 점은 사업자가 시설물 관리운영권을 소유자(국가·지자체...
[우리동네 리포트] 중랑구 면목동, 트리플 역세권·편의시설 풍부…임대사업에 적합 2013-09-08 14:05:57
아래층의 4가구에서 월세를 받고 있다. 이런 임대수익을 원하는 수요자 외에도 중랑구에는 단독주택을 구입하려는 건축업자나 개인들이 꽤 많다. 새롭게 다세대나 빌라를 지어 분양하거나 원룸을 지어 임대사업을 하기 위해서다. 이런 수요 덕분에 도로여건이 좋지 않은 구옥들이 3.3㎡당 800만~900만원에도 나온다. 일조...
중소형 임대자산관리 설명회 2013-08-25 16:44:09
도곡동 타워팰리스 연회장에서 ‘효율적인 중소형 임대건물 자산관리 설명회’를 연다. 임대건물 최유효이용법, 개인임대업 법인 전환, 빌딩임대사업자 절세 전략, 공실 관리법 등에 대해 설명한다. 업무시설(오피스)·상가·중소형 빌딩 소유주 50명이 무료로 참석할 수 있다. (02)6261-2000 ▶[화제] 급등주 자동 검색기...
개인사업자 법인전환을 위한 절차와 실무 2013-08-20 17:34:44
k씨는 10년 전 개인사업자로 사업을 시작해서 지금은 늘어나는 종합소득세 때문에 법인전환을 생각하고 있다. 소득규모가 커지면서 사업소득과 k씨의 부동산 임대소득 등 다른 소득이 함께 종합과세되어 누진세율의 최고세율구간인 38%에 해당된다. 개인사업이 잘되는 것은 좋지만 지금 같은 추세라면 매년 종합소득세가...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
일본 국토교통성이 파악한 임대관리 업체는 3000개(부동산중개업 겸업), 임대보증회사도 30여개가 넘는다. 일본에서는 이 밖에도 24시간 긴급대응 서비스, 리모델링, 고령자용 보험, 상속·증여 법률 서비스 등 각종 임대주택 관련 산업이 동반 성장했다. 이 교수는 “일본은 부동산 버블이 사그라지고 주택이 넘쳐나자...
[취재수첩] 베이징의 임대료 공포 2013-08-06 16:59:20
cgv 영화관을 입주시킬 때 20~30년 장기 임대계약을 원칙으로 한다. 역시 임대료로 인한 분쟁을 최소화하기 위해서다.그러나 개인 영세업자나 브랜드 인지도가 낮은 기업들이 이들과 같은 방식으로 임대료 문제를 해결하기는 어렵다. 베이징의 임대료는 이제 한국 사업자들에게 가장 큰 리스크 중 하나가 됐다. 김태완 베이...
개인창업 3년만에 줄어…부동산임대업은 증가 2013-07-18 06:10:05
2009년과 지난해에는개인사업자 창업도 전년보다 적었다. 지난해 개인사업자 창업은 제주를 제외한 전 시도에서 전년보다 줄었다. 제주의경우도 1만1천346명에서 1만1천678명으로 소폭 증가하는데 그쳤다. 소매업(20만3천179명→19만3천882명), 음식업(18만9천99명→17만5천685명) 등대부분의 업종에서 창업이...
[알쏭달쏭 세금] 돌아가신 부모님 숨은 재산 어떻게 찾나 2013-07-14 14:55:04
안 통해"▶ [자영업 희망콜 센터] 성남시 신흥동 한우전문점 메뉴 구성 어떻게▶ [주목 이 점포] 고양시 일산동구 장항동 '호아빈 더 오리진', 웰빙 쌀국수에 힐링 인테리어▶ 임대주택사업자의 양도세 계산법은…[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴,...
'有병장수시대' 준비…질병 후유 장애 보장보험 잇따라 2013-07-14 14:51:15
위험은 개인이 해결하기 어렵기 때문에 보험을 통해 준비하려는 수요가 많아지고 있다”고 말했다.김은정 기자 kej@hankyung.com ▶ [스몰비즈 단신] 'abc컴퍼니' 교육생 모집 등▶ [국민 주식 고충 처리반 q&a] 한솔테크닉스 손절해야 하나▶ [자영업 희망콜 센터] 성남시 신흥동 한우전문점 메뉴 구성 어떻게▶...
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