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공공임대리츠, 임대료 `고공행진` 2016-10-11 17:35:29
방식인 공공임대리츠가 비싼 보증금과 임대료로 눈총을 받고 있습니다. 보증금과 임대료는 점점 높아지고 있는데 수익률은 오히려 떨어지고 있다고 하는데요. 정부는 ‘모르쇠’로만 일관하고 있습니다. 방서후 기자입니다. <기자> 오는 24일부터 입주자 모집을 시작하는 의정부 민락2지구의 공공임대리츠 부지입니다....
대형 쇼핑몰 효과, 시흥 배곧신도시에서도 노려볼까? 2016-09-30 10:58:40
내집마련 방법으로 급부상하고 있는 10년 공공임대리츠라는 점도 매력적이다. 10년 임대기간 종료 후 분양전환되어 소유권을 이전하는 방법으로 집값 하락 리스크를 방지할 수 있고 거주하는 동안 취득세 및 재산세를 내지 않아도 된다. 특히 최근처럼 전세가격이 급등할 때에는 10년 공공임대가 임대료 상승폭이 제한되어...
숲과 인접한 자연친화적 `숲세권` 아파트 군포송정A-2 블록 공급 2016-09-28 14:47:29
IC가 개통돼 도심과의 접근성도 좋다. 또한, 영동고속도로 군포 IC가 인접해 있을 뿐만 아니라, 47번 국도와 지하철 4호선 대야미역과 반월역이 인접해 있어 생활의 편의성을 높일 수 있다. 약 4천여호가 건설되는 군포송정지구에서 공공부문의 공급물량 중 첫 선을 보이는 A-2블록 10년공공임대주택(리츠)의 입주는...
[2016 국감] 임종성 의원 "장기미착공 공공임대 4가구 중 3가구 영구·국민임대" 2016-09-26 14:08:09
조기 착공하거나, 행복주택, 공공임대리츠 등 새로운 유형의 공공임대주택으로 활용하겠다는 방안을 밝힌바 있습니다. 그러나 문제는 전·월세난이 심각한 가운데 미착공 기간이 길수록 저소득층 서민들의 주거안정에 절대적으로 필요한 영구·국민 임대주택 비중이 급증한다는 사실입니다. 그 비중을 살펴보면 3년 이하...
미래에셋, 서울시 역세권 청년임대주택 사업 참여 2016-09-22 18:33:19
종합부동산투자회사(리츠)를 설립해 부동산 매입 잔금과 개발비를조달할 방침이다. 서울시는 주거비 부담에 짓눌린 청년이 서울 밖으로 밀려나는 것을 막기 위해역세권에 준공공임대주택과 소형공공임대주택을 지어 공급하는 '역세권 2030청년주택' 사업을 추진하고 있다. hyunmin623@yna.co.kr(끝)<저...
뉴스테이, 공공기금 60% 넘게 쏟아 붓는데 임대료 비싸 2016-09-19 14:27:21
추진하는 뉴스테이 사업이 대부분 공공기금을 통해 운영되는데 정작 공공성은 떨어진다는 지적이 제기됐습니다. 사업의 자본금 가운데 63.7%가 주택도시기금인 사실상 준공공임대주택임에도 불구하고 초기임대료와 분양전환 의무, 임차인 자격(무주택자 등) 등에서 제한이 없다는 겁니다. 19일 이원욱 국회 국토교통위원회...
대곡2지구 S블록 10년공공임대 1,124세대 10월초 공개 2016-09-19 13:10:56
10년공공임대리츠 아파트를 성공적으로 공급하였으며, 대구대곡2지구 S블록 전용 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 1,124세대, 대구율하1지구 3블록 전용 74㎡, 84㎡ 234세대 10년 공공임대리츠 아파트 공급을 위한 분양홍보관을 10월초 동시 오픈할 예정이다. 신청자격은 입주자 모집공고일 현재 주민등록표 기준 대구광역시 및...
한국감정원, 부동산 조사·관리기관으로 새출발 2016-09-01 11:11:56
수행하게 된다. 리츠 검사나 부동산 실거래가, 아파트 관리비, 부동산 시장 전반의 적정성과 타당성 조사를 지원하는 업무도 수행한다. 감정원은 기존의 부동산 가격 조사와 공시 등 각종 통계 업무를 더욱 강화하면서 도시정비·뉴스테이 사업, 보상수탁·녹색건축 등의 신사업으로 사업영역을 확장하기로...
[이슈분석] 부동산 간접투자 저변확대 2016-08-31 17:27:52
투자를 했습니다. 하지만 우리와 리츠시장 역사가 비슷한 싱가포르와 일본은 초기부터 공모리츠를 중심으로 커왔습니다. 공모형태로 개인투자자에게도 투자를 받다보니 시장 규모가 빠르게 확대된 겁니다. 우리나라도 정부가 뉴스테이 정책과 함께 공공임대리츠 등을 만들고는 있지만 여전히 기관이 투자하기 쉽고, 개인은...
LH, 귀농·귀촌 주택단지 시범사업 추진 2016-08-24 15:33:35
토지를 부동산투자회사(리츠)가 매입해 30∼60가구 규모의 단독주택단지를 건설하고 수요자들에게 분양·임대하는 것이다. 사업은 공공부문이 택지를 매입하는 방식이 아니라 공공-민간 협력방식으로 진행된다. 민간 자본 등으로 설립한 리츠가 후순위 출자 방식으로 토지를 매입해 사업을 추진한다. 주택은...
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