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후후 "스팸 알림 기능 강화로 3분기 스팸 신고 26.4%↓" 2024-11-14 10:37:44
비해 26.4% 감소했다고 14일 밝혔다. 브이피는 2분기 771만 건이었던 스팸 신고가 3분기에는 568건을 기록했다고 밝혔다. 특히 '대출 권유', '불법 게임/유흥업소 소개', '주식/코인투자 유도' 등 광고성 스팸 신고가 크게 감소했다. 브이피는 발신자 전화번호와 인터넷 주소를 복합적으로 분석해...
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'부동산 한파'에 9월 거래량 올해 최저치…아파트 거래 31% '뚝' 2024-11-14 10:19:21
9월 거래량 올해 최저치…아파트 거래 31% '뚝' 서울 아파트, 거래 건수·금액 모두 전달의 절반 못 미쳐 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 정부의 대출 규제 강화로 부동산 시장의 거래가 꽁꽁 얼어붙으며 지난 9월 전국 부동산 거래량이 올해 들어 가장 낮았던 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업...
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'부실 온상' 부동산 PF 대수술…세제 혜택 부여 2024-11-14 10:03:58
해 말 기준 230조원 규모다. 미국 등 선진국의 경우 자기자본비율 30~40% 수준을 갖춘 시행사가 자기자본으로 토지 매입까지 마친 뒤 건설 단계에서 PF대출을 받는 반면, 우리나라는 자기자본비율 5% 수준의 영세 시행사들이 토지 매입 단계부터 고금리의 PF 대출(브릿지대출)을 일으키고 이후 공사 단계에서 본PF 대출을...
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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
낮을수록 금융회사가 PF 대출에 대해 적립해야하는 자본금·충당금 비율을 높게 적용하는 식이다. 상호금융이나 새마을금고와 같이 리스크 관리체계가 부족한 업권은 저축은행업권과 같이 사업비 대비 자기자본비율 요건 도입을 검토한다. 정부는 기업대출보다 연체율이 높은 PF 대출의 특성을 감안해 금융업권별...
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시행사 자기자본 20% 수준으로 상향…'부동산 PF' 제도 손 본다 2024-11-14 09:06:53
PF 대출을 내줄 경우 금융회사에 더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해 사업 초기 고금리 대출(브릿지론) 의존도를 낮추는 안 등이 주요 대책으로 담겼다. 정부는 14일 경제관계장관회의 의결을 거쳐 PF 안정성을 높이고 주택공급을 활성화하기 위한 '부동산 PF 제도...
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3%대 부동산PF 자기자본, 세제혜택 줘 20%대로 높인다 2024-11-14 09:00:06
유치해 자기자본 30∼40%를 갖고 토지를 매입한다. 이후 건설 단계에서 PF대출을 받는다. 그러나 우리나라 PF사업은 자기자본비율이 3∼5% 수준이라 총사업비의 20∼40%를 차지하는 토지 매입 단계에서부터 고금리 대출을 받는다. 3억원만 들고 100억원짜리 사업을 시작하는 셈이다. 이러다 보니 은행은 사업성을 제대로...
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'빚 97%' PF 구조로 위기 반복…저자본·고보증 구조 뜯어고친다 2024-11-14 09:00:05
PF 대출을 내줄 경우 금융회사에 더 많은 자본금 및 충당금을 쌓도록 하는 방안, 토지주의 현물 출자(주주로 참여)를 통해 사업 초기 고금리 대출(브릿지론) 의존도를 낮추는 방안 등이 주요 대책으로 담겼다. ◇ 시행사 사업비 3%만 쥐고 대규모 개발…경제 최대 리스크로 정부는 사업 시행자가 매우 낮은 수준의...
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공정위, 중흥건설 '100억원대 계열사 부당지원' 제재 착수 2024-11-14 08:56:52
제재 착수 계열사 부동산PF 지급보증 면제해 부당지원한 혐의 (세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 중흥건설그룹의 100억원대 계열사 부당 지원 의혹에 대해 공정거래위원회가 제재 절차를 밟고 있다. 14일 업계에 따르면 공정위는 이달 초 중흥건설에 공정거래법 위반 혐의를 담은 심사보고서(검찰의 공소장 개념)를 보냈다....
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트럼프, ‘정부효율부’ 수장에 머스크 발탁 [美증시 특징주] 2024-11-14 08:12:57
올해 7월에 체결한 장기 대출을 선지급하며 해지했고 캐세이 은행과도 재무 자료를 제출하는 기한을 연장했다고 덧붙였습니다. 악재가 끊이지 않으면서 또다시 6%대 하락했습니다. [제너럴모터스] 제너럴모터스로 넘어가보겠습니다. 현지시간 13일 미국 도로교통안전국은, 변속기의 제어 벨브 문제로 GM의 차량 46만대...
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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04
대출 규제를 강화하면서 전세 수요가 월세로 밀려나고 있는 탓입니다. KB부동산의 월간주택가격동향에 의하면 서울 아파트의 10월 월세지수는 118.0으로 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 최고치를 기록했습니다. 평균 가격을 살펴봐도 월세 시장의 강세가 두드러집니다. 한국부동산원 통계를 보면 9월 기준으로 서울의...
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