[집코노미] 망설이다 결국 내집마련 실패한 김 과장의 서글픈 2018년 2018-12-31 07:01:04

담보대출(주택구입목적일 경우)이 막히고 다주택자의 종합부동산세율은 종전 최고 2.0%에서 3.2%로 뛰었다. 임대사업자들의 경우 대책 발표일 이후 새로 취득한 주택은 임대등록을 하더라도 양도세 중과 배제와 종부세 합산 배제 등의 혜택을 받을 수 없게 됐다. 1년 전 8·2 대책처럼 초강력 대책이라는 평가가 주를...

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수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역…부산 일부는 해제 2018-12-28 12:44:32

조정대상지역으로 지정되면 다주택자의 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제가 배제되는 등 강력한 세금 규제가 적용되고, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제와 청약 1순위 자격이 강화됩니다. 특히 내년부터는 2주택자에 대해 종합부동산세도 중과됩니다. 정부는 수원시 팔달구와 용인시...

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수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역…세제 등 강력규제 2018-12-28 10:00:06

지역에 지정된다. 다주택자의 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제가 배제되는 등 강력한 세금 규제가 적용되고, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제와 청약 1순위 자격이 강화된다. 특히 내년부터는 2주택자에 대해 종합부동산세도 중과될 예정이다. 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구는...

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정부, 28일 청약조정대상지역 재조정…부산 일부 해제될 듯 2018-12-27 17:22:50

높은 과열 우려 지역에 지정되며 다주택자의 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제가 배제되는 등 강력한 세금 규제가 적용되고 있다. 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제와 청약 1순위 자격이 강화되고 내년부터 2주택자에 대해서는 종합부동산세도 중과되는 등 막강한 규제가 가해진다. 이 때...

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• #정부 28일 #해제 #집값 #남양주시 #조정대상지 #가능성 #부산 #부산시

대출 막히자…아파트 잔금 '변종 私금융' 기승 2018-12-10 17:33:17

원리금을 상환하기 힘들어지면 담보주택이 부동산 부실채권(npl)으로 넘어가 자산관리회사, 채권전문업체 등에 매각될 수 있다. 반포동 h공인 관계자는 “이주를 앞둔 일부 재건축 단지의 경우 대출이 막혀 전세자금 등을 마련하기 힘들고, 조합원 양도 금지 조치를 적용받아 집을 팔지도 못해 이도저도 못하는 처지인...

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"내 집에 내가 월세 들어가 살아요"…대출 막히자 등장한 변종 서비스 2018-12-10 16:05:51

담보주택이 부동산 부실채권(npl)으로 넘어가 자산관리회사나 채권전문업체 등에 매각될 수 있다. 반포동 h공인 관계자는 “이주를 앞둔 일부 재건축 단지의 경우엔 대출이 막혀 전세자금 등을 마련하기 힘들고, 조합원 양도 금지 조치를 적용받아 집을 팔지도 못해 이도저도 못하는 처지인 조합원들이 있다”며...

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[집코노미] "쪽박 차게 생겼어요"…전세금 돌려줄 돈 없어 속 타는 갭투자자 2018-12-07 14:53:49

갭투자에 쏟아부은 탓이다. 정부의 대출 규제로 주택담보대출을 받아 보증금을 내줄 수도 없다. 집값은 각각 1억5000만원씩 오르긴 했다. 다주택자여서 양도소득세 중과가 되다보니 세금을 내고 나면 남는 수익이 거의 없다. 지난해 말 주택임대사업자로 등록을 한 터라 매각도 쉽지 않다. 박모 씨는 “올해 주변 지역...

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