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"전세 12억 넘던 경희궁자이, 10억에도 세입자 못구해" 2023-05-09 18:25:36
집주인(임대인)이 대출받아 돌려주는 상황으로 180도 달라졌다. 2020년부터 순차적으로 시행된 부동산 ‘임대차 3법’(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)이 과도하게 전셋값을 올리면서 최근 역전세난을 가중시켰다는 분석이다. 입주량 많은 강남권도 ‘비상’역전세난은 전셋값 오름세가 두드러졌던 인기...
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내달부터 전·월세 신고 안하면 과태료 2023-05-09 18:15:55
계약자의 자발적 신고가 늘었다고 보고 있다. 국토부 집계 결과 전국의 주택 전·월세 거래량은 신고제 시행 전인 2020년 218만9631건이었으나 지난해에는 283만3522건으로 늘었다. 업계에서는 임대인의 반발이 예상되고, 신고제 대상에서 제외되도록 월세를 30만원 이하로 낮추는 대신 관리비를 높이는 등의 ‘꼼수’...
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"세금 체납 땐 전세계약 해지" 특약 꼭 넣어야 2023-05-09 18:15:38
조회 서비스를 제공한다. 임대인(집주인)의 과거 보증사고 이력, HUG 보증 가입 금지 여부, 악성 임대인 등록 여부, 체납 이력 등의 정보를 확인할 수 있다. 일반적으로 전세가율이 70%를 넘어서는 주택과 선순위 임차보증금이 많은 다가구 등은 피하는 게 안전하다고 전문가들은 조언했다. 이유정 기자 yjlee@hankyung.com...
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대법 "코로나 특례기간, 임대료 연체기간 산정 제외해야" 2023-05-09 12:00:02
임대인은 계약을 해지할 수 있다. 해당 명도소송은 2019년 3월 당사자 간 조정 성립으로 마무리됐다. 조정 조항에는 월세 및 관리비 연체액 합계가 3개월분에 달하면 임대차계약이 자동 해지된다는 내용이 담겼다. 계약이 해지될 경우 해지일로부터 1개월 이내에 임대인에게 상가를 인도하는 조건도 달렸다. 하지만 A씨는...
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경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라' 2023-05-09 07:20:00
있는 임대인 A씨는 근생빌라를 주로 매입해 임대업을 한 것으로 알려졌다. 문제는 이들이 불법 건축물에 살고 있다는 이유로 각종 전세사기 지원 대책의 사각지대에 놓여 있다는 점이다. 근린생활시설 피해자들은 저리 대출, 대환 대출과 경락 자금 대출 지원을 받을 수 있는지부터 불투명하다. 유씨는 "금리 상승으로...
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뉴욕증시, CPI 발표 앞두고 혼조…'팔수록 손해' 한전, 1분기 실적 어쩌나 [모닝브리핑] 2023-05-09 06:53:36
초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고하도록 한 제도입니다. 전월세 신고제 시행으로 그간 사각지대에 있던 월세와 비아파트 등의 전·월세 신고 건수가 증가했습니다. 전국의 주택 전·월세 거래량은 지난해 283만 3522건이 신고됐는데 이는 전년 대비 20.5% 늘어난...
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"보증금 6천만원, 월세 30만원 이상 신고해야" 2023-05-09 06:52:50
임대인과 임차인에게는 과태료가 부과된다. 국토교통부는 이달 말로 계도기간이 끝나는 전월세 신고제를 내달 1일부터 정식으로 시행한다고 9일 밝혔다. 전월세 신고제는 지난 2020년 7월 31일 통과된 '임대차 3법' 가운데 하나로, 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터...
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전월세 신고제 계도기간 이달말 종료…내달 1일 본격 시행 2023-05-09 05:55:01
내달부터 신고 기간 내 전월세 거래 신고를 하지 않은 임대인과 임차인에게는 과태료가 부과된다. 국토교통부는 이달 말로 계도기간이 끝나는 전월세 신고제를 내달 1일부터 정식으로 시행한다고 9일 밝혔다. 전월세 신고제는 지난 2020년 7월 31일 통과된 '임대차 3법' 가운데 하나로, 보증금이 6천만원을 넘거나...
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'동탄 전세금 사건' 공인중개사 경찰 소환...피해자 144명 2023-05-08 15:21:40
오피스텔 임대인 A씨 부부로부터 위임장을 받아 실질적으로 임대차 거래를 진행한 공인중개사 B씨 부부를 지난 4일 피의자 신분으로 불러 조사했다고 8일 밝혔다. A씨 부부는 화성 동탄과 병점, 수원 등에 오피스텔 268채를 보유한 임대인으로, 전세 계약이 만료된 시점인 지난달을 전후해 임차인들에게 "오피스텔 소유권...
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하워드 막스 “SVB 사태가 美은행 연쇄 파산 일으키진 않을 것” 2023-05-08 11:39:49
가능성은 임대료와 공실률 그리고 그에 따른 임대인의 소득에 불길한 징조를 드리우고 있습니다. ? 앞으로 1 년 정도는 전반적으로 여신 제공이 위축될 가능성이 있습니다. ? 주 5일 사무실 책상에 앉아서 일하는 근무 방식에 의문이 제기되면서 임대인의 근본적인 사업모델을 위협하고 있습니다. 앞으로 근로자들이 사무실...
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