대출한도 줄어드나…KB·감정원 시세 비교해보니 [집코노미] 2020-08-28 09:48:36

차이가 2억원가량이다. 시중은행이 아파트 주택담보대출의 한도를 정할 땐 주로 KB 시세를 쓴다. 정부가 이 기준을 감정원으로 바꿀 경우 시세가 더 낮은 만큼 실수요자들의 대출 한도 또한 줄어들 전망이다. 서울 등 투기과열지구의 경우 시세 9억원 이하분에 대해선 담보인정비율(LTV)이 40%로 적용되고 초과분은 20%가...

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[단독] 7월 토지거래량 역대 최대…아파트 규제 '풍선효과' 2020-08-21 15:46:50

경매 거래는 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 비율)과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 모두 지난 6월보다 하락한 반면 토지 경매에서는 각각 2%포인트, 6.6%포인트씩 상승했다. 서울에서는 토지 경매 낙찰률이 지난 6월보다 14.3%포인트 급등했고 경기에서도 7.5%포인트 올랐다. 최근 전국적으로 토지 거래가 많아지고...

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• #7월 토지거래량 #토지 #거래 #거래량 #지난달 #경매

'6·17 대책' 두 달…용인·구리 집값, 오히려 더 가파르게 올랐다 2020-08-19 17:29:42

다주택자를 겨냥하는 동안 30~40대 무주택 실수요자를 중심으로 매수세가 확산했다는 분석도 있다. 수도권에서 5억~6억원대 중저가 아파트의 대출·매매 규제가 상대적으로 까다롭지 않아서다. 조정대상지역에서 5억원 이하 아파트를 살 때 1주택자는 담보인정비율(LTV) 40%를 적용받아 2억원을 빌릴 수 있다. 무주택자이고...

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• #617 대책 #대책 #아파트 #상승률 #지정 #정책 #김포 #정부 #6·17 #부동산 #중저가

불과 8개월 만에…강동·마용성 아파트 '대출금지' 15억 육박 2020-08-17 17:23:41

주택담보대출 여부를 판단한다. 정부는 앞서 ‘12·16 부동산 대책’에서 15억원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 전면 중단했다. 시가 9억원이 넘는 주택은 9억원 초과분에 대한 담보인정비율(LTV)을 20%로 낮춰 9억원과 15억원이 심리적인 가격 저항선으로 작용해 왔다. 강북의 대표단지인 종로구 홍파동 ‘경희궁...

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• #불과 8개월 #시세 #단지 #15억 #아파트 #전용

"시세 95%까지 주담대" … P2P '편법영업' 기승 2020-08-16 17:08:27

주택담보대출 광고 문구다. 은행권의 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되자 2금융권과 대부업 연계 회사들이 ‘규제 회색지대’를 이용해 주택 구매자들을 끌어당기고 있다. 이들 대출 금리는 연 5~10%로 은행권의 세 배를 뛰어넘기도 한다. LTV 규제 안 받는 P2P업계16일 금융권에 따르면 테라펀딩과 피플펀드를 비롯한...

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• #시세 95까지 #대출 #규제 #주택담보대출 #저축은행 #주택 #업계 #은행권 #관계자

"주담대, 시세 95%까지 해드립니다"…규제 틈새 파고든 P2P 2020-08-16 15:36:51

주택담보대출 광고 문구다. 은행권의 담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되자 2금융권과 대부업 연계 회사들이 ‘규제 회색지대’를 이용해 주택 구매자들을 끌어당기고 있다. 이들 대출 금리는 연 5~10%로 은행권의 세 배를 뛰어넘기도 한다. ○LTV 규제 안 받는 P2P 업계 16일 금융권에 따르면 테라펀딩과 피플펀드를 비롯한...

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• #주담대 시세 #주택담보대출 #업계 #대출 #저축은행 #은행권 #규제 #주택매수자

"세입자가 집을 안 보여줘요"…집주인들 '패닉' 2020-08-12 13:41:16

무주택 실수요자도 "집 사기 너무 어렵다"매수자들도 집을 사기 어려워 답답하긴 마찬가지다. 우선 대출이 쉽지 않다. 현재 서울과 같은 투기과열지구에서는 LTV(주택담보인정비율)·DTI(총부채상환비율)가 40%다. 여기에 더해 지난해 12·16 대책으로 9억원 초과 금액에 대해서는 LTV 20%를 적용, 15억원 초과 아파트는...

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