건설사 신용등급 전망 잇달아 '부정적' 하향…"재무안정성 저하" 2022-12-22 10:13:03

우발채무 규모가 과중하고 착공·분양 이전 단계의 예정 사업장 비중이 크다"며 "금융시장 내에서 유동화증권의 정상적인 차환에 차질이 발생했다"고 짚었다. 한신평에 따르면 롯데건설은 지난 10∼11월 만기가 도래한 유동화증권 차환 과정에서 상당 물량을 자체적으로 매입했는데, 이로써 별도 기준 순차입금은 이달 9일...

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• #건설사 신용등급 #우발채무 #규모 #기준 #유동화증권 #전망 #한신평

수도권까지 덮친 미분양 공포…건설사 줄도산 '뇌관' 되나 [김진수의 부동산 뜯어보기] 2022-12-20 17:46:14

물량 움직임을 주시하고 있다. 대부분 건설사는 아파트를 짓기 전에 선분양 형태로 공급한다. 토지를 사면서 인허가를 마치고 착공 신고 후 분양에 나선다. 사실상 분양 시점에 아파트 공사를 시작하는 것이다. 지난 몇 년간 분양시장이 호조를 보이면서 계약 후 3개월 내 초기 분양시장에서 완판하는 사례가 대부분이었다....

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• #수도권까지 덮친 #미분양 #물량 #가구 #주택 #건설사 #아파트 #청약 #수도권 #공급 #준공

한달새 0→1049가구…'미분양 청정지역' 실종 2022-12-19 17:39:29

주택시장 호황기에 대거 착공한 주택 물량이 쏟아져 나오면서 공급 과잉 우려가 확산하는 것도 악영향을 미친 것으로 분석된다.원주 ‘미분양 청정 지역’ 벗어나나19일 국토교통부에 따르면 지난 10월 말 기준 원주시 미분양 주택은 1049가구로 집계됐다. 작년 9월 이후 올 9월까지 ‘미분양 제로(0)’를 유지해 오다가 한...

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• #한달새 01049가구미분양 #미분양 #원주 #집값 #주택 #혁신도시 #원주시 #청약 #물량

"항공정비 산업 활성화 되나"...아틀라스항공 정비시설 유치 2022-12-15 17:15:17

물량이 인천 정비고로 이동하면서 아시아태평양지역 MRO 산업의 허브가 될 것이라는 전망이 나오고 있다. 인천국제공항공사는 인천 파라다이스시티호텔에서 미국 아틀라스에어월드와이드홀딩스와 국내 MRO 전문기업인 샤프테크닉스케이가 ‘아틀라스항공의 아태지역 MRO 허브 투자유치 본계약‘을 체결했다고 15일 밝혔다....

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• #항공정비 산업 #아틀라스항공 #정비시설 #화물기 #정비 #인천공항 #인천

"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어" 2022-12-12 18:10:51

“내년 상반기 건설사 줄부도 우려”내년 주택 인허가 물량은 올해보다 30% 감소한 38만 가구로 예상했다. 착공 및 분양 물량은 더욱 줄어들 전망이다. 높은 금리와 집값 급락, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중단으로 내년 상반기 부도 위기에 처하는 건설업체가 크게 늘어날 수 있다는 우려도 나왔다. 서 대표는 “PF 차환...

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• #내년 아파트값 #내년 #전망 #서울 #수도권 #올해 #아파트 #주택 #가격 #실거래가 #전국

"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35

내년 주택 인허가 물량은 올해보다 30% 줄어든 38만호 수준으로 예상된다. 착공·분양 물량은 더 줄어들 전망이다. 고금리와 집값 급락, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중단으로 내년 상반기 부도 위기에 처하는 건설업체가 급증할 수 있다는 우려도 제기됐다. 주산연은 위기 확산을 막기 위해선 정부가 적극적으로 PF...

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• #수도권 아파트 #내년 #전망 #서울 #수도권 #전국 #주산연 #하락 #월세

"내년에도 '또' 떨어진다"…전국 아파트값 하락세 지속 2022-12-12 11:14:19

오를 것으로 전망된다. 내년 주택 전세는 전국 4.0%, 수도권 5.5%, 서울 3.5%, 지방 2.5% 등 모두 하락하는 반면 월세는 전국 1.3%, 수도권 1.5%, 서울 1.0%, 지방 1.2% 오를 것으로 예측됐다. 내년 주택 인허가 물량은 올해보다 30% 줄어든 38만호 수준으로 예상된다. 착공·분양 물량은 더 줄어들 전망이다. 김은지...

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• #내년에도 또 #내년 #전망 #전국 #서울 #수도권 #하락 #주산연

"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07

인허가 물량은 올해보다 30% 줄어든 38만호 수준으로 예상된다. 착공·분양 물량은 더 줄어들 전망이다. 고금리와 집값 급락, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 중단으로 내년 상반기 부도 위기에 처하는 건설업체가 급증할 수 있다는 우려도 제기됐다. 주산연은 "브릿지론과 자산유동화기업어음(ABCP)으로 지원된 자금 대환이...

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• #내년에도 서울 #내년 #서울 #주산연 #전망 #수도권 #하락 #전국 #집값 #월세 #지방

둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20

물량이 나올 가능성이 높다는 의미입니다. 둔촌주공의 경우 당장 내년 1월 사업비 대출 만기가 돌아오는데요. 미계약 물량이 30%가 넘으면 차환이 어렵다고 보고 있습니다. PF 차환에 차질이 빚어지면 시공단이 인수하거나 대여금 형식으로 자금을 지원해줘야 하기 때문에 차입금이 추가로 증가할 수밖에 없습니다. 이미...

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• #둔촌주공도 안 #재건축 #둔촌주공 #청약 #상황 #1순위 #주택 #경쟁률 #건설사 #서울 #미분양