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우여곡절 끝 워크아웃 개시…'꼭 살려내겠다' 태영 자구책 2024-01-11 18:48:10
정상적인 운영을 위한 부족 자금은 대주주가 책임지고 부담해야 한다"며 태영 측에 강도 높은 자구안 제출을 압박했다. 지난 10일에는 "실사 과정에서 약속한 자구계획 중 단 하나라도 지켜지지 않으면 워크아웃 절차를 중단할 수 있다"고 밝힌 바 있다. 태영건설은 작년 12월 28일 워크아웃을 신청하면서 TY홀딩스(27.8%...
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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
부족한 동네에서는 분담금 부담이 줄지 않으면 인허가를 받아도 착공에 나서지 못할 수밖에 없다”고 말했다. 이현석 건국대 부동산학과 교수는 “재개발·재건축의 최대 난제로 떠오른 게 사업성과 주민 분담금”이라며 “재건축초과이익 부담금을 더 낮추거나 폐지하는 방안을 고려해야 한다”고 말했다. 박진우/한명현...
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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
상당의 재건축 분담금을 내고, 입주 후에는 초과이익 부담금까지 내야 한다"며 반발하고 있다. 현재 재건축 대상 단지는 대부분 용적률이 150∼200%를 넘는 중층 아파트다. 강남 최고 입지의 압구정 현대아파트 역시 일반 분양가를 전국 최고 수준으로 높게 받더라도 조합원들은 수억원대의 재건축 분담금을 내야 한다....
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[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 2024-01-10 18:22:03
[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 완화된 재초환법 3월 시행…초과이익서 빼주는 비용 늘려 부담금 낮추기로 지자체 분쟁조정위에 '재판 효력' 부여…공사비 갈등에 따른 사업지연 방지 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 올해 3월부터 완화되는 재건축 초과이익 부담금을 추가로...
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[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
등 PF사업 리스크의 대부분을 시공사가 부담하는 불공정 관행을 바로잡기 위한 정부의 세심한 노력이 포함됐다"면서 "이번 기회에 시공사 위주의 리스크 부담으로 진행되는 부동산 개발사업 추진 방식에 대한 근본적 개선책도 마련해 주시길 바란다"고 촉구했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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청약 몰린 평형 보니…서울 59㎡, 인천·경기는 84㎡ 2024-01-10 17:48:32
이자 부담이 커지자 청약자가 소형 아파트로 눈을 돌린 것으로 분석된다. 서울의 소형 아파트 분양가로 중형 아파트를 마련할 수 있는 경기와 인천은 중형 아파트에 접수한 청약자 비율이 높았다. 경기 1순위 청약자 31만8480명 중 47.06%(14만9881명)가 전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하 중형 아파트에 청약했다. 인천은 1순위...
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[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…수요자관심 기대" 2024-01-10 15:40:10
비용 부담이 사업시행인가 시점으로 미뤄지면서 재건축 초기 사업장들의 움직임이 본격화할 것"이라고 전망했다. 재건축 문턱이 낮아지면서 리모델링보다 재건축을 더 선호하는 현상도 나타날 것으로 내다봤다. '1기 신도시 재정비 사업 현 정부 임기 내 첫 착공' 계획과 관련해서는 해당 지역 정비사업에서 롤모델...
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30년된 아파트 안전진단 없이 재건축 착수…173만가구 대상(종합) 2024-01-10 15:31:57
초과이익 부담금은 추가로 깎아주기로 했다. 초과이익에서 제외하는 비용 항목(기부채납 토지 기여분 등)을 늘려 부담을 줄인다. 정부는 재개발·재건축 규제 완화로 올해부터 2027년까지 4년간 전국 95만가구가 정비사업에 착수할 수 있을 것으로 보고 있다. 재건축 75만가구(수도권 55만가구·지방 20만가구), 재개발...
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아파트 면적 선호도…서울은 59㎡, 경기·인천은 84㎡ 2024-01-10 11:37:28
47.2%로 전용면적 60∼85㎡ 아파트(38.0%)와 전용면적 85㎡ 초과 아파트(14.8%)를 앞질렀다. 그러나 경기도와 인천에서는 60∼85㎡ 아파트 매매 비중이 각각 48.9%, 48.6%로 가장 높았다. 업계 관계자는 "높아진 분양가와 고금리로 인한 이자 부담 등으로 서울은 소형 위주로 청약과 매매거래가 이뤄진 것으로 분석된다...
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'30년 이상' 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 착수한다 2024-01-10 10:39:32
위해서다. 재건축 부담금 산정시 초과이익에서 제외되는 비용을 확대해 부담금을 줄이기로 했다. 신탁방식 운영비를 포함한 실집행 비용과 기부채납토지의 기여분을 비용으로 인정하기로 한 것이다. 기부채납 토지의 가치를 공시가격에서 감정가격으로 바꿔 부담금을 줄일 수 있게 됐다. 실제로 서울 A단지의 경우 이를...
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